造價通
更新時間：2024.12.29
開發(fā)商對銷售商品房計價方式的選擇

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按現(xiàn)行《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房可以按建筑面積計價銷售,也可以按套(單元)計價銷售。在筆者接觸的一起案例中,開發(fā)商在合同中約定采用\"按建筑面積\"計價方式,但實際操作中卻采用\"按套(單元)\"的計價方式。開發(fā)商的行為顯然構(gòu)成違約。開發(fā)商為什么要這么做,其中的原因值得探究。筆者認為,開發(fā)商冒這種違約的風險的原因首先是企業(yè)出于規(guī)避國家有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定的需要,其次是為滿足企業(yè)利潤最大化的目標,最后是基于企業(yè)營銷策略的考量。

報消防需要什么圖紙

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報消檢需要的圖紙 一、一般要求 （一）消防設計文件應當包括設計說明書， 有關(guān)專業(yè)的設計 圖紙，主要消防設備、消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑構(gòu)件、 建筑材料表，重點反映依照國家工程建設消防技術(shù)標準強制性要 求設計的內(nèi)容。 （二）消防設計文件應當按照下列順序編排 1 、封面：項目名稱、設計單位、日期。 2 、扉頁：設計單位法定代表人、技術(shù)總負責人、項目總負 責人和各專業(yè)負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。 3 、設計文件目錄。 4 、設計說明書。 5 、設計圖紙。 二、新建、擴建工程消防設計文件申報內(nèi)容 （一）設計說明書 1 、工程設計依據(jù)。包括政府有關(guān)主管部門的批文，設計所 執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準（包括標準的名稱、編號、 年號和版本號），有關(guān)部門對本工程批準的規(guī)劃許可技術(shù)條件， 建設單位提供的 有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料 。

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