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更新時(shí)間：2025.03.15
季度酒店工程部設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃

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工程部設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃 責(zé)任人 - 1 - 序號(hào) 項(xiàng)目及設(shè)備名稱(chēng) 維修保養(yǎng)內(nèi)容 維修保養(yǎng)周期 .時(shí)間 完成時(shí)間與情況 備注 1 箱式變壓器。高低壓柜 （1)除塵 每年一次 （2)母排開(kāi)關(guān)螺絲緊固 每年兩次 （3)電線接點(diǎn) .觸離開(kāi)關(guān)有無(wú)過(guò)熱 每月檢查 2 發(fā)電機(jī) （1)各附件是否連接可靠 各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)部件是否靈活轉(zhuǎn)動(dòng) 每月一次 （2）冷卻水 柴油機(jī) 油是否有泄漏 每月兩次 （3）各線路接頭是否松動(dòng) 每月一次 （4）電瓶是否正常 每月兩次 （5）啟動(dòng)發(fā)電機(jī)并運(yùn)行半小時(shí)以上 每月兩次 （6）更換空氣濾清，柴油濾芯 每運(yùn)行 400 小時(shí) （7）更換冷卻水 每年一次 （8）負(fù)載運(yùn)行 1小時(shí) 每年兩次 工程部設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃 責(zé)任人 - 2 - 序號(hào) 項(xiàng)目及設(shè)備名稱(chēng) 維修保養(yǎng)內(nèi)容 維修保養(yǎng)周期 完成時(shí)間與情況 備注 1 電梯 1、 每月維保人員來(lái)檢查二次。 每月兩次 配合專(zhuān)業(yè)公司保 養(yǎng) 2、 到年

設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃文檔

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設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃 （一）房屋本體的維修養(yǎng)護(hù) 1. 養(yǎng)護(hù)范圍：房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管 道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備和消防設(shè)施等。 房屋本體維修養(yǎng)護(hù)和實(shí)施一覽表 項(xiàng)目 方式 方 案 標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施效 果 檢查 周期 內(nèi) 容 外墻面 日常保養(yǎng) 1月 維修破損處，清洗污跡 無(wú)損壞、無(wú)污跡 定期保養(yǎng) 2年 翻新、清洗 樓梯間 及通道 日常保養(yǎng) 2天 及時(shí)維修、更換 整潔、無(wú)損壞 定期保養(yǎng) 1年 修補(bǔ)、粉刷、測(cè)試 屋面 日常保養(yǎng) 1月 及時(shí)維修、補(bǔ)漏 無(wú)損壞、無(wú)滲漏 定期保養(yǎng) 5年 翻新 上下水管 道 日常保養(yǎng) 1周 及時(shí)維修、補(bǔ)漏 整潔、暢通、無(wú) 滴漏定期保養(yǎng) 1年 刷漆、檢修閥門(mén)、疏通下水 道 公用水箱 日常保養(yǎng) 1周 及時(shí)維修 水質(zhì)抽驗(yàn)合格 定期保養(yǎng) 40天 清洗、消毒（ 40天）加藥 加壓水泵 日常保養(yǎng) 1周 及時(shí)維修、加潤(rùn)滑油 使用正常、安全 無(wú)故障定期保養(yǎng) 半

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