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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 什么是物業(yè)服務(wù)管理?

物業(yè)管理基本內(nèi)容是什么？物業(yè)管理基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方法可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專業(yè)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三類。常規(guī)性的公共服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住宅提供...

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房產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)管理考核辦法——為了進(jìn)一步提高物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)公司和物業(yè)公司的品牌和形象，保證業(yè)主/使用人的合法利益，提高業(yè)主的滿意率，特制定本考核辦法。　　1、考核對(duì)象：各開發(fā)公司簽約的物業(yè)公司　　2、考核項(xiàng)目：保安服務(wù)、室內(nèi)外清...

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在油田企業(yè)全面開展管理提升活動(dòng)之際，本文結(jié)合基層實(shí)際，探討了油田礦區(qū)工業(yè)物業(yè)服務(wù)管理提升途徑，闡述了工業(yè)物業(yè)服務(wù)管理提升的思路、主要途徑及其取得的實(shí)效，具有廣泛的借鑒意義。

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物業(yè)服務(wù)管理

物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)文件中的服務(wù)價(jià)格是否可以調(diào)整？ (1) 3

價(jià)格是否可調(diào)整取決于合同條款，可能包括固定價(jià)格、調(diào)價(jià)公式或政府指導(dǎo)價(jià)等因素。事先應(yīng)明確價(jià)格變動(dòng)規(guī)則。相關(guān)信息：價(jià)格條款是合同核心，關(guān)乎各方利益。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)文件中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任如何劃分？ (1) 1

一般情況下，招標(biāo)文件會(huì)將風(fēng)險(xiǎn)劃分為業(yè)主承擔(dān)的部分（如公共設(shè)施維護(hù)）和物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)的部分（如設(shè)備故障）。明確權(quán)責(zé)有利于降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：合理的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)倢?duì)于雙方都具有重要...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的收取方式有幾種？收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 79

1、?物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，計(jì)費(fèi)面積按乙方簽訂的房屋購(gòu)買合同中注冊(cè)的建筑面積(含共用面積分?jǐn)?，未包含公共水電費(fèi)分?jǐn)偤退姶召M(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)和其它代收費(fèi)用。2...查看詳情

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物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的收取方式有幾種？收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 18

物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)文件中，投標(biāo)人須知的主要內(nèi)容有哪些？ (1) 14

投標(biāo)人須知主要包括以下內(nèi)容：-投標(biāo)人的資格要求：如企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等-投標(biāo)報(bào)名和購(gòu)買招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和費(fèi)用-投標(biāo)文件的編制和遞交要求：格式、份數(shù)、密封等-投標(biāo)保證金的規(guī)定...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

物業(yè)服務(wù)管理

物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)文件中的保密條款為何重要？ (1) 9

保密條款保護(hù)了招標(biāo)過程的信息不被泄露，防止不公平競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)招標(biāo)活動(dòng)的公正性。投標(biāo)人需嚴(yán)格遵守，否則可能面臨法律后果。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：保密是招標(biāo)過程中不可或缺的法律環(huán)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何做好物業(yè)服務(wù)專業(yè)分包管理 (1) 51

物業(yè)行業(yè)在我國(guó)發(fā)展迅速，經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展已經(jīng)取得了可喜的成就，但是仍然是一個(gè)新興的行業(yè)，存在著許多的問題制約著我國(guó)物業(yè)企業(yè)的有序發(fā)展。目前物業(yè)管理混亂，工作效率較低，服務(wù)品質(zhì)低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人與業(yè)主關(guān)系? (1) 35

　根據(jù)物權(quán)法第八十一條的規(guī)定，業(yè)主可以選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的辦法、程序等，應(yīng)當(dāng)依據(jù)第七十六條的規(guī)定...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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重慶多泰物業(yè)管理有限公司的物業(yè)服務(wù)怎么樣？ (3) 76

重慶多泰物業(yè)管理有限公司于2007-10-23注冊(cè)成立，公司地址：重慶市合川區(qū)合陽辦將軍支路會(huì)江巷33號(hào)3單元3-1號(hào)主要經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理（憑資質(zhì)等級(jí)證書核定事項(xiàng)經(jīng)營(yíng)），房地產(chǎn)信息咨詢...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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重慶多泰物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)怎么樣？ (3) 71

重慶多泰物業(yè)管理有限公司的物業(yè)服務(wù)還是很不錯(cuò)，他們建立了24小時(shí)值班制度，設(shè)立服務(wù)電話，接受業(yè)主和使用人對(duì)物業(yè)管理服務(wù)報(bào)修、求助、建議、問詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋，及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

物業(yè)服務(wù)管理

物業(yè)管理招標(biāo)文件中如何明確物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 19

招標(biāo)文件會(huì)詳細(xì)列出預(yù)期的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全防范、綠化養(yǎng)護(hù)、業(yè)主溝通等方面的具體指標(biāo)和要求。這些標(biāo)準(zhǔn)將作為評(píng)標(biāo)時(shí)的重要依據(jù)。小貼士：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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物業(yè)管理招標(biāo)文件如何明確物業(yè)服務(wù)范圍？ (1) 17

招標(biāo)文件會(huì)詳細(xì)描述物業(yè)的服務(wù)范圍，如公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)、維修保養(yǎng)等，并可能根據(jù)具體物業(yè)類型（住宅、商業(yè)、辦公）有所差異。小提示：明確服務(wù)范圍有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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造價(jià)項(xiàng)目服務(wù)管理的目標(biāo)是否包括變更管理？ (1) 9

是的，變更管理是造價(jià)項(xiàng)目服務(wù)管理的重要目標(biāo)之一。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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造價(jià)管理人員如何進(jìn)行服務(wù)管理？ (1) 14

造價(jià)管理人員需要了解服務(wù)管理的知識(shí)和方法，參與項(xiàng)目的服務(wù)管理，確保項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量符合要求。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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物業(yè)服務(wù)等級(jí) (5) 117

1、一級(jí)住宅物業(yè)保潔服務(wù)等級(jí)規(guī)范劃分。小區(qū)內(nèi)生活垃圾封閉式管理，設(shè)有垃圾收集箱，生活垃圾每天清運(yùn)1次；小區(qū)公共清潔區(qū)域每日清掃1次；保持電梯轎箱清潔衛(wèi)生；按照有關(guān)規(guī)定對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何在造價(jià)項(xiàng)目服務(wù)管理中實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)管理？ (1) 7

通過識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，可以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)管理。查看詳情

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如何在造價(jià)項(xiàng)目服務(wù)管理中實(shí)現(xiàn)資源管理？ (1) 20

通過合理的資源計(jì)劃、資源分配和資源控制，可以實(shí)現(xiàn)資源管理。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何在造價(jià)項(xiàng)目服務(wù)管理中實(shí)現(xiàn)利益相關(guān)者管理？ (1) 1

通過識(shí)別和分析利益相關(guān)者的需求和期望，制定相應(yīng)的管理策略，可以實(shí)現(xiàn)利益相關(guān)者管理。查看詳情

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造價(jià)管理人員如何進(jìn)行服務(wù)管理？ (1) 12

造價(jià)管理人員需要了解服務(wù)管理的知識(shí)和方法，參與項(xiàng)目的服務(wù)管理，確保項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量符合要求。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)格和服務(wù)要求如何影響投標(biāo)策略？ (1) 3

技術(shù)規(guī)格和服務(wù)要求決定了投標(biāo)者需要提供什么樣的服務(wù)，因此會(huì)直接影響投標(biāo)策略。例如，如果要求高度智能化管理，公司可能需要展示其在數(shù)字化解決方案方面的經(jīng)驗(yàn)和能力。同時(shí)，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的高...查看詳情

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如何控制服務(wù)管理費(fèi)造價(jià)？ (1) 7

控制服務(wù)管理費(fèi)造價(jià)主要通過優(yōu)化管理流程、提高工作效率、嚴(yán)格控制成本等方式進(jìn)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何避免服務(wù)管理費(fèi)造價(jià)過高？ (1) 8

避免服務(wù)管理費(fèi)造價(jià)過高主要通過合理預(yù)算、競(jìng)標(biāo)選擇服務(wù)商、嚴(yán)格控制成本等方式進(jìn)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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服務(wù)管理費(fèi)造價(jià)包括哪些內(nèi)容？ (1) 12

服務(wù)管理費(fèi)造價(jià)通常包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、采購(gòu)管理、質(zhì)量控制、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用。查看詳情

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施工階段的售后服務(wù)管理如何進(jìn)行？ (1) 7

施工階段的售后服務(wù)管理需要包括售后服務(wù)計(jì)劃、售后服務(wù)質(zhì)量、售后服務(wù)成本、售后服務(wù)評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)，同時(shí)也需要加強(qiáng)客戶關(guān)系管理，提高客戶滿意度。查看詳情

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專題概述

物業(yè)服務(wù)管理知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：物業(yè)服務(wù)管理

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