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更新時間：2024.12.28
合集外墻刷墻漆時-先刷一層抗堿底漆-抗堿底漆的作用是什么

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專業(yè)課件 課件 外墻刷墻漆時 ,先刷一層抗堿底漆 ,抗堿底漆的作用是什么 目前采用外墻涂料的建筑日益增多，有的墻面出現(xiàn)脫皮、起泡、爆裂、變色等問題，影響了 外墻涂料的使用效果。 究其原因， 除了涂料質(zhì)量外， 大部分是對底漆缺乏了解或沒有正確使 用造成的。 建筑外墻基材多為水泥沙漿或混凝土表面，其特點是多空隙、堿性強(qiáng)， 其中多孔 結(jié)構(gòu)使其吸水性強(qiáng)， 致使涂層表面不夠光滑， 容易引起涂膜起皺， 并可能導(dǎo)致涂膜干燥過快 而引起面漆開裂浪費面漆； 堿性強(qiáng)可以導(dǎo)致涂料中樹脂的化學(xué)降解， 加速涂膜老化， 減少涂 層的使用期限。所以，在外墻涂裝中必須使用底漆。 抗堿封閉底漆的種類及特點 現(xiàn)在市場上應(yīng)用較多的抗堿封閉底漆有溶劑型和乳液型兩種。 乳液型抗堿封閉底漆具有環(huán)保、經(jīng)濟(jì)的優(yōu)點，有清漆和色漆（多為白色）兩種。乳膠清 底漆由液、 水、助劑調(diào)配而成， 其性能決定于所采用的乳液及其含量， 同時助劑的搭配對其

新房收樓流程

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開發(fā)商交房的前提標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的 《竣工驗收備案表》 、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用 說明書》 必需為原件而不是復(fù)印件。 第一：是房產(chǎn)開發(fā)商必需已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》 ，這是國家強(qiáng)制要求的，我 國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)治理法》都劃定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方 可交付使用 ;未經(jīng)驗收或者驗收分歧格的標(biāo)志取決于是否取得《建筑工程竣工表》 。因此，無 論購房者和開發(fā)商在買房合同中是否商定將開發(fā)商取得 《建筑工程竣工存案表》 作為交房前 提，開發(fā)商交房時都應(yīng)提供。 第二：是我們常說的 “兩書”???“質(zhì)量保證書 ”和“使用仿單 ”，這是建設(shè)部 2001 年 6 月 1 日開始實施的《商品房銷售治理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應(yīng)提供。 第三：是開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的 專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù) ，看是否與購房合 同中商定的有出入，以便盡早

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