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海南魯能營(yíng)銷方案 一、海南項(xiàng)目新增可售項(xiàng)目下半年?duì)I銷推廣計(jì)劃 （一）下半年可售案值分析 1、三亞灣新城下半年可售案值分析 截止 2012 年 7 月 31 日，項(xiàng)目共剩下 29 套公寓， 25 套別墅和 3 個(gè)組團(tuán)的企業(yè)會(huì)所，總共案值約 6.39 億元。 下半年預(yù)計(jì)新增可售物業(yè)面積約 12 萬(wàn)㎡，案值 22.37 億元；新增房源主要為美五區(qū)小戶型精裝公寓 727 套，美三 區(qū)二期別墅 165 套、洋房 172 套。 由于存量貨值不算多，新增供應(yīng)能否成功去化決定了項(xiàng) 目全年銷售目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)；下半年新增公寓房源占總量的 68%，是未來(lái)去化的重點(diǎn)；若要實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)的突破，在去 化公寓的同時(shí)還需全力去化總價(jià)相對(duì)較高的別墅。 2、盈濱島公司下半年可售案值分析 目前，東一區(qū)在售別墅 57 套，純獨(dú)棟，總建筑面積 15334.71 ㎡，案值 2.68 億元（ (預(yù)計(jì)整體成交均價(jià) 17505 元 / ㎡）
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文中概述了坪上水利工程水泉灣泵站高壓變頻的選擇與應(yīng)用。
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