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近年來,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也由初期的高利潤(rùn)時(shí)代發(fā)展到了依靠重管理、重經(jīng)營(yíng)才能達(dá)到較低利潤(rùn)的薄利時(shí)代,同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)屬于重稅行業(yè),因地產(chǎn)項(xiàng)目投資周期長(zhǎng),投資額大,資金占用成本高等特點(diǎn),導(dǎo)致地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管控過程中稅收籌劃變得異常重要,其重要性體現(xiàn)在對(duì)將來預(yù)期納稅風(fēng)險(xiǎn)的提前識(shí)別和評(píng)估,做好納稅籌劃布局,在法律允許的范圍內(nèi)合理降低稅收成本和納稅風(fēng)險(xiǎn),提高企業(yè)的盈利能力。本文結(jié)合地產(chǎn)TOP100某企業(yè)的具體情況,對(duì)地產(chǎn)企業(yè)老項(xiàng)目在營(yíng)改增過度階段計(jì)稅方式的選擇進(jìn)行合理的稅收籌劃。
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近年來,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也由初期的高利潤(rùn)時(shí)代發(fā)展到了依靠重管理、重經(jīng)營(yíng)才能達(dá)到較低利潤(rùn)的薄利時(shí)代,同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)屬于重稅行業(yè),因地產(chǎn)項(xiàng)目投資周期長(zhǎng),投資額大,資金占用成本高等特點(diǎn),導(dǎo)致地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管控過程中稅收籌劃變得異常重要,其重要性體現(xiàn)在對(duì)將來預(yù)期納稅風(fēng)險(xiǎn)的提前識(shí)別和評(píng)估,做好納稅籌劃布局,在法律允許的范圍內(nèi)合理降低稅收成本和納稅風(fēng)險(xiǎn),提高企業(yè)的盈利能力。本文結(jié)合地產(chǎn)TOP100某企業(yè)的具體情況,對(duì)地產(chǎn)企業(yè)老項(xiàng)目在營(yíng)改增過度階段計(jì)稅方式的選擇進(jìn)行合理的稅收籌劃。
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營(yíng)改增后契稅計(jì)稅依據(jù)
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