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更新時間：2025.01.05
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住房問題涉及每一個人的利益,老百姓都比較關(guān)心,房地產(chǎn)業(yè)是由各類房地產(chǎn)企業(yè)、政府房地產(chǎn)事業(yè)單位、房地產(chǎn)合作經(jīng)濟(jì)組織和以家庭為主體的自主房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成的整體。本文從益陽市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程出發(fā),著重分析了益陽這個具有代表性的小型城市房地產(chǎn)的成長歷程和成長中存在的問題,并總結(jié)出有效措施引導(dǎo)益陽房地產(chǎn)業(yè)健康有序地發(fā)展。
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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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