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更新時(shí)間：2025.01.05
劃撥土地和出讓土地

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出讓土地使用權(quán) 是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地 使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。 由土地使用者向國(guó) 家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。 取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè) 特征： （ 1）取得的土地使 用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng) 向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家憑借土地所有權(quán)取得的 土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用 者向國(guó)家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。 （ 2）取得的土 地使用權(quán)是有期限的。 土地使用者享有土地使用權(quán)的期限 以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過(guò)法 律限定的最高年限。 （ 3）取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。 土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ) 的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土 地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi) 可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)

汕頭市東海岸新城項(xiàng)目首期將出讓土地約600畝

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2013年10月16日，汕頭市東海岸新城建設(shè)開(kāi)發(fā)指揮部召開(kāi)工作例會(huì)，聽(tīng)取各有關(guān)單位關(guān)于近階段來(lái)圍繞2013年?yáng)|海岸新城項(xiàng)目首期土地出讓工作目標(biāo)，落實(shí)項(xiàng)目倒逼工作計(jì)劃表，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目存在的困難和問(wèn)題。記者從會(huì)議上了解到，項(xiàng)目首期土地出讓面積598.6畝（其中實(shí)用地379.8畝），汕頭市有關(guān)單位正抓緊擬定相關(guān)土地拍賣(mài)文件。汕頭市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議并講話(huà)。

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