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更新時(shí)間：2024.12.29
金科中央公園城項(xiàng)目介紹

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重慶金科中央公園城介紹 本項(xiàng)目位于重慶市璧山縣壁城組團(tuán)， 綠島新區(qū)核心中段， 南面緊臨璧山風(fēng)景 區(qū)秀湖，用地呈長(zhǎng)方形。 周邊交通便利， 市政設(shè)施配套較齊全， 是璧山地區(qū)第一 高端品質(zhì)宜居大盤(pán)。 項(xiàng)目總占地約 12萬(wàn)方，總建筑面積 37萬(wàn)方，其中住宅約 30萬(wàn)方，商業(yè) 2.3 萬(wàn)方。觀湖闊景高層、 2棟時(shí)尚 SOHO、臨湖電梯洋房， 及 2萬(wàn)方風(fēng)情商業(yè)街所組 成。 作為金科地產(chǎn)在璧山的 1號(hào)作品，中央公園城整體規(guī)劃利用原生淺丘地貌， 通過(guò)街區(qū)道路和水系， 將整個(gè)合理社區(qū)合理規(guī)劃為四個(gè)組團(tuán)。 洋房組團(tuán)充分利用 坡地自然高差， 沿秀湖一線錯(cuò)落布置， 確保湖光山色一覽眼底， 很好地表達(dá)了住 宅與自然 “零”距離接觸的設(shè)計(jì)理念。高層組團(tuán)，采用高層低密度的點(diǎn)式圍合 布局，保證戶(hù)戶(hù)可觀中庭觀景，通風(fēng)視野俱佳。

(案例)中信汕頭濱海新城項(xiàng)目.

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附件案例 中信集團(tuán)汕頭濱海新城項(xiàng)目 中信集團(tuán)近期在城市建設(shè)領(lǐng)域?qū)矣薪?shù)，汕頭濱海新城 項(xiàng)目不是其探索 PPP 模式的孤案。寧波大榭島、成都郫縣 新城、海南博鰲一級(jí)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目，已為中信集團(tuán)與地方政府 合作模式帶來(lái)良好的口碑。隨著政府性債務(wù)融資規(guī)范化管 理，未來(lái)城市建設(shè)發(fā)展必須要探索新的建設(shè)模式，政府鼓勵(lì) 采用 PPP 的模式引入社會(huì)資本合作開(kāi)發(fā)。 此類(lèi)模式，可以在新城建設(shè)中運(yùn)用，同樣可在園區(qū)整體 開(kāi)發(fā)建設(shè)中使用。對(duì)綜合性金融集團(tuán)而言，在整體規(guī)劃的階 段便提前介入，站在更高的角度提供綜合性的支持，成為未 來(lái)綜合性服務(wù)的新領(lǐng)域和方向。 一、項(xiàng)目背景 內(nèi)海灣將廣東省汕頭市“分割”成南北兩岸，目前連接汕 頭市南北兩岸的交通通道，只有 1995 年通車(chē)汕頭海灣大橋 和 1999 年通車(chē)的 礐石大橋。雖然兩座大橋的修建，改變了 汕頭市南北兩岸此前依靠渡輪通車(chē)的局面，但汕頭海灣大橋 位于東邊， 礐石大橋位

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