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湛江市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)分析研究報(bào)告

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湛江市經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 (2008) 第一章經(jīng)濟(jì)發(fā)展一、城市簡(jiǎn)況 1.城市人口及面積湛江市位于中國大陸最南端、廣東省西南部，坐落在雷州半島，處在粵桂瓊三省 (區(qū) )交匯處。全市面積 1.3 萬平方公里，人口 710 萬人，是廣東人口第二大市。湛江轄雷州、廉江、吳川 3個(gè)縣級(jí)市，遂溪、徐聞 2個(gè)縣，赤坎、霞山、麻章、坡頭 4個(gè)區(qū)和湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東海島經(jīng)濟(jì)開發(fā)實(shí)驗(yàn)區(qū) . 2.行政區(qū)劃湛江市目前下屬的 6個(gè)區(qū)中，赤坎、霞山區(qū)屬于中心城區(qū)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 位于赤坎區(qū)與霞山之間。市區(qū)常住人口為 140 多萬。赤坎區(qū)：面積 79平方公里，常住人口 22.6 萬人霞山區(qū)：陸地總面積 117 平方公里，常住人口 35 萬多湛江市在廣東省地理位置坡頭區(qū)：坡頭區(qū)位于湛江海灣東岸，人口 38.38 萬人，面積 562 平方公里，新城規(guī)劃面積 58 平方公里。中國海洋

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請(qǐng)問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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精華知識(shí)

湛江市房地產(chǎn)契稅

誰知道成都房地產(chǎn)契稅怎么算的？ (3) 80

成都的房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)是：90平米以下首次購房契稅：1% ； 90到140平米首次購房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 。計(jì)稅的基數(shù)從12年7月1日起，變更為房屋的成交價(jià)! 如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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無錫房地產(chǎn)契稅該怎么征收？ (3) 62

無錫房地產(chǎn)契稅征收方式：對(duì)個(gè)人購買自用普通住房減半征收契稅調(diào)整為對(duì)個(gè)人購買屬于家庭唯一住房的普通住房，減半征收契稅；對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問長(zhǎng)沙房地產(chǎn)契稅稅率是多少？ (3) 81

商品房契稅政策：1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執(zhí)行。2、1999年8月1日起個(gè)人購買自用普通住房，暫減半征收契稅，但購買別墅等高檔住宅、非普通住房、商業(yè)用房屋、房屋受贈(zèng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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休寧房地產(chǎn)契稅算法 (1) 74

（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
threerock
請(qǐng)問房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交 (3) 28

你好，新房就是你拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候就交3%，維修基金也是。這個(gè)要看你房子的地方，可以帶現(xiàn)金也可以帶卡。二手房就是，在你拿產(chǎn)權(quán)證之前，契稅就是看你是第幾次購房，第一次就1%，第二次就3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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湛江市房地產(chǎn)契稅

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