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更新時(shí)間：2025.01.05
2019天津房屋二次抵押貸款該怎么辦理

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1 / 3 2019天津房屋二次抵押貸款該怎么辦理 天津房屋二次抵押貸款如何辦理 貸款人辦理房產(chǎn)二次抵押，以解自己手頭 缺“活錢”的燃眉之急實(shí)現(xiàn)資金的短期周轉(zhuǎn)。然而在辦理過程中需要掌握一些辦 理的流程及注意事項(xiàng)，天津房屋二次抵押貸款如何辦理 天津市最新貸款政策，已經(jīng)辦理過房屋抵押貸款的房產(chǎn)可以不用清掉尾款， 直接二次抵押。房屋評估價(jià)值的七成減去房子的剩余尾款就是貸款額度，而且 利息相當(dāng)?shù)?，可以貸三年，減輕貸款人的還款壓力。 天津房屋二次抵押貸款產(chǎn)品流程很簡單 1、準(zhǔn)備資料，面簽 2、兩天之內(nèi)家訪 3、三天之內(nèi)有結(jié)果 4、一天之內(nèi)公證，進(jìn)抵押 (可預(yù)支 90%貸款額 ) 5、出抵押，放款 天津房屋二次抵押貸款的辦理?xiàng)l件 1、年齡 18-65周歲，工作和收入穩(wěn)定，有償還本金和利息的能力 ; 2、在天津市內(nèi)六區(qū)，新四郊，開發(fā)區(qū)，周邊縣城，不限戶籍 ; 3、純屬于個人住宅，商鋪，寫字樓，別墅

辦理在建工程抵押貸款應(yīng)注意的法律問題

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在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式,因具有良好的加速資金流動和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn),在滿足銀行拓展客戶的同時(shí),又可解決企業(yè)的融資需求,現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。筆者所在的農(nóng)合行近幾年發(fā)放的3000多萬元以在建工程抵押的貸款,因操作規(guī)范、抵押額度合理,取得了較好的效果。但是,在建工程抵押畢竟不同于已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押,其法律關(guān)系較為復(fù)雜,不確定因素較多,隱含較多的風(fēng)險(xiǎn),如操作不當(dāng),很可能出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn),造成信貸資產(chǎn)損失。在此,筆者試加以分析探討。

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