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更新時(shí)間：2024.12.29
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房材料

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登記編號(hào)： 北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房 申請(qǐng)核定表 申請(qǐng)人姓名： 身份證件編號(hào)： 戶籍所在地： 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 居委會(huì) 街（胡 同、小區(qū)） 號(hào) (樓 ) 單元 室 現(xiàn)居住地址： 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 居委會(huì) 街（胡 同、小區(qū)） 號(hào) (樓 ) 單元 室 通訊地址： 郵編： 移動(dòng)電話： 固定電話： 北京市住房保障辦公室印制 J 填 表 說(shuō) 明 一、核定表封面及表中第 1-4 頁(yè)由申請(qǐng)家庭填寫；第 5-9 頁(yè)由申請(qǐng)家庭成員單位和街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）填寫；第 10-13 頁(yè)由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）和市住房保障管理部門填寫。申請(qǐng)家庭 成員較多，收入情況證明欄不夠，可復(fù)印空白表后填寫。 二、本表為購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭填寫的專用申請(qǐng)核定表，申請(qǐng)人應(yīng)具有北京市城鎮(zhèn)常住戶 口，家庭人均住房使用面積、家庭收入和資產(chǎn)總額符合北京市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，由申請(qǐng)家庭 按要求如實(shí)填寫。

經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商的資質(zhì)和流程

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資質(zhì)：根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬(wàn)平方米以上建筑面積的 開發(fā)商應(yīng)具備一級(jí)資質(zhì)。另外，根據(jù)規(guī)定，要具備一級(jí)資質(zhì)，須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： 1．注冊(cè)資 本不低于 5000 萬(wàn)元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)具有 三級(jí) 以上資質(zhì)、相 應(yīng)的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績(jī)和社會(huì)信譽(yù)。 上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)出 (售 )合同網(wǎng)上備案和登記的實(shí)施 辦法 (試行 )》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證或者新建經(jīng)濟(jì)適用住房房 地產(chǎn)權(quán)證 (以下簡(jiǎn)稱 “大產(chǎn)證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過(guò)住房保障網(wǎng)，公布每套房源 的銷售價(jià)格，以及 5 年后上市轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的分配比例等信息。 開發(fā)商

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