2003-2004年度中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排名di·60強(qiáng)基本信息

書(shū)????名 2003-2004年度中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排名di·60強(qiáng) 別????名 孫康青,曹小磊
ISBN 9787806816660 頁(yè)????數(shù) 225
定????價(jià) 280.00元 出版社 上海社會(huì)科學(xué)院出版社
出版時(shí)間 2004-5 裝????幀 精裝
開(kāi)????本 12

內(nèi)容介紹

《2003-2004年度中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排名di·60強(qiáng)》精選了進(jìn)入“di·2003-2004年度民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排名”的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)及其近5年內(nèi)設(shè)計(jì)、落成的代表建筑作品?!癲i·2003-2004年度民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排名”為中國(guó)建筑行業(yè)內(nèi)第一個(gè)通過(guò)民間媒體調(diào)查方式完成的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)排名。該排名以企業(yè)的年度營(yíng)業(yè)凈收入為主要依據(jù)。該排名調(diào)查面向全國(guó)的建筑設(shè)計(jì)企業(yè),以北京、上海、廣州、深圳、沈陽(yáng)、重慶、成都、江浙等地的國(guó)營(yíng)、民營(yíng)、境外設(shè)計(jì)企業(yè)為主。

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2003-2004年度中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排名di·60強(qiáng)造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
中國(guó)紅(櫻花) 中國(guó)紅(櫻花);型號(hào)、規(guī)格:地徑:14cm;品牌:天適 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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13% 廣州天適集團(tuán)有限公司
中國(guó)紅(櫻花) 中國(guó)紅(櫻花);型號(hào)、規(guī)格:地徑:6cm;品牌:天適 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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中國(guó)紅(櫻花) 中國(guó)紅(櫻花);型號(hào)、規(guī)格:地徑:10cm;品牌:天適 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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中國(guó)紅(櫻花) 中國(guó)紅(櫻花);型號(hào)、規(guī)格:地徑:16cm;品牌:天適 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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中國(guó)紅(櫻花) 中國(guó)紅(櫻花);型號(hào)、規(guī)格:地徑:8cm;品牌:天適 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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中國(guó)紅(櫻花) 中國(guó)紅(櫻花);型號(hào)、規(guī)格:地徑:12cm;品牌:天適 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
民用 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m3 珠海市2005年3月信息價(jià)
民用 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m 珠海市2003年12月信息價(jià)
民用 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m3 珠海市2003年6月信息價(jià)
民用 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m3 珠海市2003年2月信息價(jià)
民用 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m 珠海市2003年11月信息價(jià)
民用 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m3 珠海市2003年7月信息價(jià)
民用 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m3 珠海市2003年5月信息價(jià)
民用 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m3 珠海市2003年3月信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
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2003-2004年度中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排名di·60強(qiáng)常見(jiàn)問(wèn)題

2003-2004年度中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)排名di·60強(qiáng)文獻(xiàn)

2005-2006年中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)分類(lèi)業(yè)務(wù)排名 2005-2006年中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)分類(lèi)業(yè)務(wù)排名

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評(píng)分: 4.4

2005-2006年中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)分類(lèi)業(yè)務(wù)排名 2010-3-3 16:05:38 公建 PUBLIC 排名 Ranking 企業(yè)名稱 Enterprise Name 1 浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院 2 北京正東國(guó)際建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 3 哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 4 濟(jì)南同圓建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 (原濟(jì)南市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司) 5 中建國(guó)際 (深圳 )設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 6 北京東方華太建筑設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 7 大連市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 8 華匯工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司 9 上海興田建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所 10 聯(lián)創(chuàng)國(guó)際·上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司 11 北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司 12 浙江工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 13 北京清華安地建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限責(zé)任公司 14 都林國(guó)際設(shè)計(jì) 15 加拿大 KFS 國(guó)際建筑師事務(wù)所 16 北京時(shí)空筑誠(chéng)建筑設(shè)計(jì)有限公司 17 香港華藝設(shè)計(jì)

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商業(yè)地產(chǎn)的20個(gè)機(jī)遇與21個(gè)挑戰(zhàn) di·2011年度中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)高峰論壇 商業(yè)地產(chǎn)的20個(gè)機(jī)遇與21個(gè)挑戰(zhàn) di·2011年度中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)高峰論壇

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評(píng)分: 4.7

中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)還能火多久?商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展方向在哪里?隨著消贊理念袖消費(fèi)模式的變化,現(xiàn)有的商、肚地產(chǎn)設(shè)計(jì)將會(huì)面臨哪些挑戰(zhàn)?

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基本信息

作 者: 《設(shè)計(jì)新潮》雜志社 編

出 版 社: 上海社會(huì)科學(xué)院出版社

ISBN: 9787807455837

出版時(shí)間: 2009-10-01

版 次: 1

頁(yè) 數(shù): 191

裝 幀: 平裝

開(kāi) 本: 16開(kāi)

所屬分類(lèi): 圖書(shū)>建筑>建筑設(shè)計(jì)

內(nèi)容簡(jiǎn)介

連續(xù)6年的行業(yè)數(shù)據(jù)和動(dòng)態(tài)信息公布,見(jiàn)證著中國(guó)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)的發(fā)展與變遷。從2008年到2009年這一刻,短暫而又漫長(zhǎng)的三百多天,從寒風(fēng)蕭瑟到春暖花開(kāi),有風(fēng)云激蕩,有暗流涌動(dòng)。經(jīng)歷了沖擊與洗禮的中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng),是否有什么在悄悄改變?面對(duì)不可預(yù)知的未來(lái),中國(guó)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)又該如何迎接挑戰(zhàn),順利升級(jí)?讓我們拭目以待。2100433B

       在中國(guó)機(jī)械工業(yè)企業(yè)管理協(xié)會(huì)主辦,機(jī)械工業(yè)經(jīng)濟(jì)管理研究院、世界經(jīng)理人集團(tuán)聯(lián)合承辦的2014中國(guó)機(jī)械500強(qiáng)暨中國(guó)機(jī)械品牌100強(qiáng)研究報(bào)告發(fā)布會(huì)上,主辦方發(fā)布了《中國(guó)機(jī)械500強(qiáng)研究報(bào)告》和《世界機(jī)械500強(qiáng)研究報(bào)告》,分析了機(jī)械工業(yè)發(fā)展的新形勢(shì)和新特點(diǎn)。

中國(guó)機(jī)械工業(yè)企業(yè)管理協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)孫伯淮表示,在外部環(huán)境復(fù)雜多變,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入增長(zhǎng)速度換檔期、結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛期、前期政策消化期的三期疊加階段,機(jī)械企業(yè)應(yīng)審時(shí)度勢(shì)謀發(fā)展。經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)對(duì)機(jī)械企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提出了迫切要求。500強(qiáng)企業(yè)作為機(jī)械企業(yè)的優(yōu)秀代表,理應(yīng)在轉(zhuǎn)型升級(jí)的過(guò)程中充分發(fā)揮引領(lǐng)作用。

品牌價(jià)值有待提升

孫伯淮介紹,2014中國(guó)機(jī)械500強(qiáng)企業(yè)銷(xiāo)售收入總計(jì)74524.83億元,比上年增加9.16%,增速較上年小幅增加0.64個(gè)百分點(diǎn);實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額6363.86億元,比上年增加12.75%,增速下降1.21個(gè)百分點(diǎn)。

從上榜企業(yè)性質(zhì)看,民營(yíng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力快速提升,跨國(guó)企業(yè)更加重視中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展。中國(guó)機(jī)械500強(qiáng)中,國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)上榜174家,占34.8%,比上年減少15家;民營(yíng)企業(yè)194家,占38.8%,比上年增加8家。

從行業(yè)分布看,汽車(chē)企業(yè)規(guī)模居我國(guó)機(jī)械企業(yè)前列的格局沒(méi)有變化,且優(yōu)勢(shì)突出。500強(qiáng)企業(yè)前10強(qiáng)中從事汽車(chē)制造的企業(yè)6家,銷(xiāo)售占比70.5%。

2013年我國(guó)汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)量雙雙超過(guò)2100萬(wàn)輛,保持世界第一位。汽車(chē)行業(yè)對(duì)機(jī)械行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展作用突出。其次是礦山、冶金、工程機(jī)械制造業(yè),入圍企業(yè)數(shù)排名第二位。第三位是電線、電纜、光纜及電工器材制造業(yè)。相比之下,物流設(shè)備、包裝設(shè)備、環(huán)保設(shè)備等新興行業(yè)企業(yè),在500強(qiáng)中所占比例甚少,有待大力發(fā)展。

中國(guó)機(jī)械500強(qiáng)排名揭曉 做大之后須圖強(qiáng)

世界機(jī)械500強(qiáng)是目前世界上首個(gè)對(duì)世界機(jī)械企業(yè)進(jìn)行綜合比較的榜單。今年,中國(guó)大陸共有66家企業(yè)入選。其中,排在前三的分別是上汽、一汽和東風(fēng)汽車(chē),分別排在第18位、第22位和第23位。其他大部分入選企業(yè)都排在200名之后。“可以看出,中國(guó)大陸仍然缺少真正意義上的機(jī)械大企業(yè),排名最高的上汽集團(tuán)位列第18,2013年銷(xiāo)售收入僅為世界排名第一的大眾汽車(chē)的34.3%。”

#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#        孫伯淮強(qiáng)調(diào),在中國(guó)企業(yè)由大到強(qiáng)的進(jìn)程中,品牌作為一種重要的無(wú)形資產(chǎn),受到越來(lái)越多企業(yè)的重視。為了樹(shù)立中國(guó)機(jī)械行業(yè)的品牌意識(shí),查找中國(guó)機(jī)械品牌和世界級(jí)機(jī)械品牌的差距,作為已連續(xù)12年發(fā)布的《中國(guó)機(jī)械500強(qiáng)研究報(bào)告》和《世界機(jī)械500強(qiáng)研究報(bào)告》的延伸,今年,主辦方第五次發(fā)布了中國(guó)、世界機(jī)械品牌100強(qiáng)榜單。

世界機(jī)械品牌百?gòu)?qiáng)主要分布在美國(guó)、日本、中國(guó)三個(gè)國(guó)家。從企業(yè)銷(xiāo)售額來(lái)看,中國(guó)機(jī)械品牌百?gòu)?qiáng)前10名的企業(yè)銷(xiāo)售收入總額為4034.3億美元,而世界機(jī)械品牌百?gòu)?qiáng)前10名的企業(yè)銷(xiāo)售收入總額為16639.3億美元,后者是前者的4.12倍。

目前,中國(guó)涌現(xiàn)出一批像一汽、上汽、東風(fēng)、北汽這樣的大型汽車(chē)集團(tuán),但是無(wú)論從銷(xiāo)售額還是品牌影響力來(lái)看,中國(guó)汽車(chē)品牌與世界知名汽車(chē)品牌的差距還很大。上汽、一汽、東風(fēng)三家汽車(chē)企業(yè)2013年的銷(xiāo)售額加起來(lái)還沒(méi)有德國(guó)大眾汽車(chē)一家企業(yè)的銷(xiāo)售額高。與會(huì)專家認(rèn)為,在提升品牌價(jià)值上,我國(guó)機(jī)械企業(yè)亟待補(bǔ)課。

領(lǐng)銜工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

綜觀當(dāng)前機(jī)械工業(yè)發(fā)展面臨的形勢(shì),孫伯淮表示,進(jìn)入“十二五”中期以來(lái),機(jī)械工業(yè)運(yùn)行困難明顯增多,轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的壓力急劇加大。

2012年以來(lái),我國(guó)機(jī)械工業(yè)告別了幾十年的快速增長(zhǎng),轉(zhuǎn)入中等、次高速增長(zhǎng)軌道。今年上半年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,1—6月,全國(guó)機(jī)械工業(yè)增加值累計(jì)增速11.2%,1—5月主營(yíng)收入增長(zhǎng)11.6%,預(yù)計(jì)全年增速在12%左右??梢?jiàn),我國(guó)機(jī)械工業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)一樣進(jìn)入到新常態(tài)發(fā)展階段。

與會(huì)專家認(rèn)為,新常態(tài)的實(shí)質(zhì)就是進(jìn)入高效率、低成本、可持續(xù)的中高速增長(zhǎng)階段。對(duì)機(jī)械行業(yè)而言,主要表現(xiàn)在四個(gè)方面:增速換檔,從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為中等次高速增長(zhǎng);行業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生全面深刻變化,不斷優(yōu)化升級(jí),新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展;行業(yè)發(fā)展從要素驅(qū)動(dòng)、投資驅(qū)動(dòng)更多轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng);面臨更復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和更多新挑戰(zhàn)。

中國(guó)機(jī)械500強(qiáng)排名揭曉 做大之后須圖強(qiáng)

“新常態(tài)對(duì)機(jī)械企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提出了迫切要求,500強(qiáng)企業(yè)作為機(jī)械企業(yè)的優(yōu)秀代表,在轉(zhuǎn)型升級(jí)的過(guò)程中應(yīng)充分發(fā)揮引領(lǐng)作用。”孫伯淮強(qiáng)調(diào)。

首先,要轉(zhuǎn)變觀念,謀全局。中國(guó)機(jī)械500強(qiáng)企業(yè)已進(jìn)入到與世界優(yōu)秀企業(yè)同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)的階段,必須轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念,以謀定全局。

要形成戰(zhàn)略思維,找準(zhǔn)企業(yè)發(fā)展方向,構(gòu)建起全局性戰(zhàn)略思考的能力。在“十二五”即將收官之際,應(yīng)做好評(píng)估,從頂層設(shè)計(jì)的角度為“十三五”發(fā)展做好準(zhǔn)備。要改變多年來(lái)跟隨和模仿的成長(zhǎng)路徑,學(xué)習(xí)優(yōu)秀企業(yè)創(chuàng)造規(guī)則、制定標(biāo)準(zhǔn),從賣(mài)產(chǎn)品向賣(mài)品牌、賣(mài)規(guī)則轉(zhuǎn)變,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈管控力,使核心競(jìng)爭(zhēng)力逐步從價(jià)值鏈低端向高端轉(zhuǎn)變。

其次,要轉(zhuǎn)變模式,謀升級(jí)。在行業(yè)發(fā)展外部環(huán)境總體偏緊的情況下,中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)的發(fā)展也進(jìn)入瓶頸期。無(wú)論行業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境,還是企業(yè)自身的發(fā)展階段,都提出了轉(zhuǎn)型發(fā)展的迫切要求。

因此,要轉(zhuǎn)變發(fā)展模式,抓住新科技突破帶來(lái)的機(jī)遇,努力提高創(chuàng)新能力和技術(shù)水平,加快培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),發(fā)展制造服務(wù)業(yè),為促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造和工業(yè)升級(jí)作出積極努力,在全球產(chǎn)業(yè)格局調(diào)整、新興產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中謀求新的比較優(yōu)勢(shì)。要?jiǎng)?chuàng)新商業(yè)模式,積極探索互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代新經(jīng)濟(jì)模式和管理模式。要變革組織模式,提高集團(tuán)化組織建設(shè)能力,用集團(tuán)企業(yè)的組織來(lái)重新對(duì)經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行定位,推動(dòng)更多中國(guó)機(jī)械大企業(yè)向世界級(jí)大企業(yè)升級(jí)。

第三,要提升管理,謀強(qiáng)久。中國(guó)機(jī)械大企業(yè)距離優(yōu)秀還有相當(dāng)?shù)牟罹?。要培育具有?guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的大企業(yè)集團(tuán)和世界知名品牌,需要持續(xù)提升管理,建立企業(yè)強(qiáng)化管理、創(chuàng)新管理的長(zhǎng)效機(jī)制,并持之以恒地推進(jìn)。

據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道,昨天,一份叫做《中國(guó)城市60強(qiáng)》的報(bào)告在互聯(lián)網(wǎng)上廣泛傳播,網(wǎng)友們熱烈討論:自家所在的城市究竟排名如何?這份由國(guó)際知名房地產(chǎn)及投資管理服務(wù)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行對(duì)外發(fā)布。在這家機(jī)構(gòu)眼中,2015年中國(guó)城市體系分為超一線城市、一線城市、1.5線城市、二線城市、三線增長(zhǎng)型城、三線新興城市、三線起步型城市,而“中國(guó)城市60強(qiáng)”的榜單中,并不包括中國(guó)最發(fā)達(dá)的“北上廣深”。

報(bào)告中,成都、重慶、杭州、南京、沈陽(yáng)、蘇州、天津、武漢、西安成為“1.5線城市”。二線城市包括長(zhǎng)沙、大連、濟(jì)南、寧波、青島、無(wú)錫、廈門(mén)和鄭 州。三線城市依次分為增長(zhǎng)型、新興型和起步型三個(gè)層次。增長(zhǎng)型三線城市包括長(zhǎng)春、常州等14個(gè),新興型三線城市包括???、湖州等17個(gè),起步型三線城市包 括淮安、吉林等12個(gè)。

評(píng)選出的60座城市是依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)?這家機(jī)構(gòu)給出了答案:他們是基于GDP、人口、富裕程度、投資、零售額、居民儲(chǔ)蓄、教育基礎(chǔ)設(shè)施、土地出讓量和零售商數(shù)量等多個(gè)變量建立模型,從287個(gè)城市中最終篩選出中國(guó)城市60強(qiáng)。

發(fā)表這次爭(zhēng)議榜單的機(jī)構(gòu)來(lái)頭不小,據(jù)介紹,仲量聯(lián)行與第一太平戴維斯、高力國(guó)際等其他四家公司并稱全球知名的五大咨詢機(jī)構(gòu),目前在中國(guó),仲量聯(lián)行所提供的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)遍及全國(guó)80多個(gè)城市。

仲量聯(lián)行并沒(méi)有將北上廣深等傳統(tǒng)意義上的大都市納入榜單,而把目光聚焦在準(zhǔn)一線城市甚至是二三線城市,是劍走偏鋒還是有意為之? 仲量聯(lián)行全球研究部總監(jiān)柯志揚(yáng)在接受媒體采訪時(shí)介紹說(shuō):“就購(gòu)買(mǎi)力而言,中國(guó)60強(qiáng)城市如果是一個(gè)單一的經(jīng)濟(jì)體,它將成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。盡管中國(guó)經(jīng)濟(jì) 增速有所放緩,但預(yù)計(jì)在未來(lái)10年內(nèi),全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的15%來(lái)自于這些城市的貢獻(xiàn)?!?/p>

在這份榜單當(dāng)中,最為顯眼的內(nèi)容,莫過(guò)于“1.5線城市”的這一新鮮概念,財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀指出,盡管這1.5線城市是仲量聯(lián)行根據(jù)自己的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布的。但這一概念提出并非只是在炒概念:

葉檀:因?yàn)橐痪€城市發(fā)展已經(jīng)比較快了,而 且繼續(xù)大規(guī)?;ǖ目臻g也不大,二線城市還需要培育,比如像長(zhǎng)沙這樣的城市還需要繼續(xù)培育。那么哪一些城市已經(jīng)比較成熟,而且他的中產(chǎn)收入階層比較發(fā)達(dá), 可以進(jìn)行大面積的拓展,他提出了“1.5線城市”,當(dāng)然對(duì)于里面有些城市,比如天津蘇州沈陽(yáng),富裕程度不夠,固定資產(chǎn)投資是不是夠?他現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁到 底怎么樣?見(jiàn)仁見(jiàn)智會(huì)有不同的看法。概念的提出是提供了一種參考指標(biāo),而不是提供了一個(gè)確定的答案。

而在中國(guó)之聲特約觀察員張春蔚看來(lái),1.5城市的概念所帶來(lái)的影響,并非就在眼前。

張春蔚:這兩年房?jī)r(jià)不是一個(gè)上升很快的狀態(tài),單位為什么要這樣界定?一方面是人口另一方面是未來(lái)市場(chǎng)的增長(zhǎng)。所以從我的角度來(lái)看,“1.5”更多是未來(lái)市場(chǎng)的增長(zhǎng),而不是說(shuō)當(dāng)下完全是“1.5線”。

單就這次“60強(qiáng)城市”排行來(lái)看,江蘇無(wú)疑是最大贏家,省內(nèi)9個(gè)城市入圍排行榜。財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀認(rèn)為,江蘇在榜單上一枝獨(dú)秀其實(shí)并不意外,2014年,江蘇省的GDP就已經(jīng)僅次于第一的廣東省,目前長(zhǎng)江三角洲正在形成龐大完善的城市體系網(wǎng)絡(luò)。

葉檀:這是比較能夠理解的,江蘇或者珠三 角(進(jìn)入60強(qiáng)的城市)比較多,因?yàn)橄裰槿呛烷L(zhǎng)三角都是中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方,他形成了市場(chǎng)內(nèi)增比較完整的城市群,城市群里面的產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá),而 且中產(chǎn)收入階層有一大批已經(jīng)培養(yǎng)起來(lái)了,所以盡管城市有些人口并不多,但是納入的縣(的數(shù)量)是比較高的。以無(wú)錫為例,他的人口是兩百多萬(wàn),包括郊區(qū)人 口,但是他是列入二線城市的,這肯定是根據(jù)當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)的發(fā)展、當(dāng)?shù)刂挟a(chǎn)收入階層的發(fā)展是有關(guān)系的,所以并不奇怪,說(shuō)明這個(gè)地區(qū)城市群是比較發(fā)達(dá)的。

應(yīng)該說(shuō),在新出爐的榜單當(dāng)中,仲量聯(lián)行對(duì)這“60強(qiáng)”的發(fā)展前景態(tài)度相當(dāng)樂(lè)觀,依靠各項(xiàng)數(shù)據(jù)的調(diào)查結(jié)果,是不是就符合當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向?財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀給出了自己的觀點(diǎn):

葉檀:未必。我們看到這份報(bào) 告里頭是根據(jù)很多指標(biāo)來(lái)確定一線和“1.5線城市”。但是我們知道,有的“1.5線城市”他的(商品房)庫(kù)存量是特別大的,今年處于很艱難的庫(kù)存當(dāng)中,所 以不能僅僅從房地產(chǎn)的角度來(lái)理解城市的排名。這是一個(gè)綜合的排名,也就是說(shuō)這些城市有可能成為當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)頭羊,引擎城市和龍頭城市,但是并不說(shuō)明購(gòu)買(mǎi)了這些 城市的房地產(chǎn),價(jià)格就一定會(huì)上。

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