案例導(dǎo)讀：物權(quán)法及配套規(guī)定適用與解析

第一編總 則

第一章基本原則

第一條[立法目的及依據(jù)]

第二條[調(diào)整范圍]

【案例導(dǎo)讀】因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用《物權(quán)法》

第三條[基本經(jīng)濟(jì)制度與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則]

第四條[平等保護(hù)國(guó)家、集體和私人的物權(quán)]

【案例導(dǎo)讀】侵害物權(quán)被判恢復(fù)原狀

第五條[物權(quán)法定原則]

【案例導(dǎo)讀】抵押權(quán)人未在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，抵押權(quán)是否消滅

第六條[物權(quán)公示原則]

第七條[取得和行使物權(quán)遵守法律、尊重社會(huì)公德原則]

【案例導(dǎo)讀】違反規(guī)章養(yǎng)狗被判自行承擔(dān)損失

第八條[物權(quán)法與其他法律關(guān)系]

第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記

第九條[不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效以及所有權(quán)可不登記的規(guī)定]

【案例導(dǎo)讀】賣(mài)方有義務(wù)協(xié)助辦理房屋登記

第十條[不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和國(guó)家統(tǒng)一登記制度]

第十一條[申請(qǐng)登記應(yīng)提供的必要材料]

第十二條[登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)]

【案例導(dǎo)讀】登記機(jī)關(guān)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的登記，在當(dāng)事人提供必備材料和依據(jù)的基礎(chǔ)上，應(yīng)盡實(shí)質(zhì)審查義務(wù)，而非簡(jiǎn)單粗疏的形式審查

第十三條[登記機(jī)構(gòu)禁止從事的行為]

第十四條[登記效力]

第十五條[合同效力和物權(quán)效力區(qū)分]

【案例導(dǎo)讀】物權(quán)變動(dòng)與否不影響合同效力

第十六條[不動(dòng)產(chǎn)登記簿效力及其管理機(jī)構(gòu)]

第十七條[不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)關(guān)系]

【案例導(dǎo)讀】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明

第十八條[不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)、復(fù)制]

第十九條[不動(dòng)產(chǎn)更正登記和異議登記](méi)

第二十條[預(yù)告登記](méi)

【案例導(dǎo)讀】預(yù)告登記在法定期限內(nèi)未申請(qǐng)登記則失效

第二十一條[登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任]

第二十二條[登記收費(fèi)問(wèn)題]

第二節(jié)動(dòng)產(chǎn)交付

第二十三條[動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間]

【案例導(dǎo)讀】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付生效

第二十四條[船舶等物權(quán)登記](méi)

第二十五條[動(dòng)產(chǎn)物權(quán)受讓人先行占有]

第二十六條[動(dòng)產(chǎn)物權(quán)指示交付]

【案例導(dǎo)讀】讓與動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，如讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，代替現(xiàn)實(shí)交付

第二十七條[動(dòng)產(chǎn)物權(quán)占有改定]

第三節(jié)其他規(guī)定

第二十八條 [特殊原因?qū)е挛餀?quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的規(guī)定]

第二十九條[因繼承或者受遺贈(zèng)等而取得物權(quán)]

第三十條[因事實(shí)行為而設(shè)立或者消滅物權(quán)]

……

第二編所有權(quán)

第三編用益物權(quán)

第四編擔(dān)保物權(quán)

第五編占有

附錄2100433B

權(quán)威的觀(guān)點(diǎn)集成 典型的案例導(dǎo)讀 全面的配套規(guī)定

助力普通大眾解決法律糾紛、專(zhuān)業(yè)人士處理法律事務(wù)

1.全面權(quán)威的觀(guān)點(diǎn)集成

叢書(shū)條文釋義的核心觀(guān)點(diǎn)都來(lái)源于立法部門(mén)或司法部門(mén)對(duì)各個(gè)法條權(quán)威的解釋?zhuān)ＷC了條文釋義的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。同時(shí)，盡量用通俗和簡(jiǎn)練的語(yǔ)言收集歸納觀(guān)點(diǎn)，利于讀者快速、準(zhǔn)確把握法條的立法本質(zhì)并運(yùn)用法條。

2. 重點(diǎn)解讀的常用法條

叢書(shū)對(duì)重點(diǎn)法條及生活中涉及問(wèn)題較多的法條結(jié)合典型案例，進(jìn)行了深入淺出的分析，通過(guò)案例回答了常見(jiàn)實(shí)踐問(wèn)題的處理。

3.典型新穎的案例解答

叢書(shū)法條下的案例均來(lái)源于權(quán)威部門(mén)公布的真實(shí)案例，而且多為近幾年發(fā)生的典型案例。對(duì)案例的評(píng)析簡(jiǎn)潔明了，直指法律適用要點(diǎn)，使讀者在輕松的閱讀中提高學(xué)法、用法水平。

4．全面重點(diǎn)的配套規(guī)定

條文的配套規(guī)定力求全面，但又突出重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，便于讀者一目了然找到最相關(guān)的配套規(guī)定。

《案例導(dǎo)讀與法律適用解析叢書(shū)·案例導(dǎo)讀：合同法及配套規(guī)定適用與解析（分則）》突出案例與實(shí)踐問(wèn)題的結(jié)合，結(jié)合新的立法精神，全面收集相關(guān)規(guī)定，為讀者解決日常經(jīng)濟(jì)生活中的法律問(wèn)題、辦理相關(guān)法律事務(wù)提供切實(shí)的指導(dǎo)和幫助。

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