碧桂園·豪庭

路網(wǎng)縱橫，暢享捷達(dá)交通

該項(xiàng)目位于廣州市濱海新區(qū)——南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心腹地，交通十分便利：距地鐵4號(hào)線金洲站僅500米，與地鐵2號(hào)線、5號(hào)線、7號(hào)線（規(guī)劃中）接駁，暢達(dá)廣州各地；另有南沙地鐵站總站——天后宮、南沙環(huán)島游等5條公交線路途經(jīng)項(xiàng)目。

60分鐘南沙港飛翼船速達(dá)直航香港；方圓75公里半徑范圍內(nèi)，被廣州、深圳、珠海、香港、澳門等5大國(guó)際機(jī)場(chǎng)環(huán)抱。京珠高速、虎門高速、南沙港快速縮短與珠三角周邊城市距離，海、陸、空三向交通網(wǎng)絡(luò)均暢達(dá)無憂，構(gòu)筑珠三角"1小時(shí)生活圈"。

市政配套圍城，生活豐富便利

該項(xiàng)目身處南沙濱海CBD之心，周邊的生活配套非常完善：北面為板頭村肉菜市場(chǎng)、南面緊鄰南沙金嶺小學(xué)、南沙第二中學(xué)，加上社區(qū)內(nèi)規(guī)劃自有的幼兒園，教育配套齊全；相信對(duì)青年買家非常具有吸引力。項(xiàng)目向西南步行1500米，可共享南沙區(qū)圖書館、文體活動(dòng)中心、三甲醫(yī)院-南沙中心醫(yī)院等市政配套。金洲商業(yè)圈、南沙電腦城、金莎商業(yè)廣場(chǎng)等南沙最繁華商圈離項(xiàng)目也在5分鐘車程內(nèi)，豐盛便捷，可與廣州中心老城區(qū)生活便利相媲美。

心動(dòng)體貼設(shè)計(jì)，成就南沙高尚社區(qū)

碧桂園·豪庭總占地面積約100畝，定位為南沙常住型高尚社區(qū)，在小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有幼兒園、園林泳池和休閑商業(yè)街，是碧桂園2010年在南沙精心打造的又一個(gè)五星級(jí)高尚社區(qū)。

產(chǎn)品方面，除規(guī)劃有少量豪華古典雙拼美墅，降低居住密度外，充分考慮到地段、交通、居住環(huán)境、配套設(shè)施等住戶敏感的細(xì)微需求，推出性價(jià)比極高的超高使用率高層住宅，以78-130㎡的中小戶型精致洋房為主。秉承碧桂園高層建筑產(chǎn)品實(shí)用、合用、效用的建筑設(shè)計(jì)理念，精選了碧桂園金牌暢銷戶型。方正實(shí)用，通風(fēng)好采光通透，另特別添加了入戶花園等貼心設(shè)計(jì)。不僅戶型精粹，而且提供精裝修和毛坯兩種選擇，滿足不同客戶的不同需求。

自駕車：

1.廣州—南部快速干線—市南路—南沙牌坊—進(jìn)港大道—金沙路（十字路口右轉(zhuǎn)）—碧桂園·豪庭。

2．廣州—迎賓路—南沙大道—南沙牌坊—進(jìn)港大道—金沙路（十字路口右轉(zhuǎn)）—碧桂園·豪庭。

地鐵：四號(hào)線終點(diǎn)站金洲站。

公交：洛溪新城—南沙港或南沙專線車。

海港：直通香港的客運(yùn)線每天都有12個(gè)班次的飛翼船往返。

繼成功打造5年成熟社區(qū)南沙碧桂園后，18年碧桂園，再筑南沙高品質(zhì)生活圈，2010年將隆重推出其在南沙CBD中心的全新力作——碧桂園·豪庭 。而豪庭銷售中心將在10月1日開放，目前已經(jīng)接受意向登記。

碧桂園·豪庭樓盤參數(shù)

占地面積:159315平方米

總建筑面積:63726平方米

產(chǎn)權(quán)年限:70年產(chǎn)權(quán)

總戶數(shù):總戶數(shù)200戶 當(dāng)期戶數(shù)200戶

建筑類別:高層

容積率:2.50

綠化率:40%

裝修情況:精裝修

停車位備注:1:0.5

物業(yè)管理費(fèi):2 元/平方/月

物業(yè)管理費(fèi)備注:洋房2元/平方米、雙拼2.5元/平方米

碧桂園·豪庭樓盤開盤和入住

開盤時(shí)間：

2010-10-01

入住時(shí)間：

2012-6-30

碧桂園·豪庭樓盤相關(guān)企業(yè)

開發(fā)商:碧桂園控股

投資商:碧桂園控股

建筑單位:中國(guó)建筑第六工程局有限公司

設(shè)計(jì)單位:廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司

物業(yè)管理公司:碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司（碧桂園控股）

小區(qū)：幼兒園、精美園林、大型泳池和休閑商業(yè)街

學(xué)校：廣州市番禺南沙金洲小學(xué)、南沙金嶺小學(xué)、南沙第二中學(xué)

商場(chǎng)：嘉美百貨、中興超級(jí)市場(chǎng)、金洲商業(yè)圈、南沙電腦城、金莎商業(yè)廣場(chǎng)

醫(yī)院：南沙中心醫(yī)院

銀行：中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

飲食：皇冠蛋糕

娛樂：兒童公園、金洲影劇院、圖書館、文體活動(dòng)中心

其它：金嶺路加油站、板頭村肉菜市場(chǎng)

預(yù)售與規(guī)劃

預(yù)售證：

20100862 南一樓A1、A2棟

20101033 自編G24-S、G26-S、G18、N55(1)-2

20110011 南二樓A1、A2、A3棟

20110135 北三樓A1、A2、A3棟

20110326 自編N51-9b

20110200 北一樓A1棟、A2棟

1、廣州建國(guó)家中心城市，南沙占據(jù)最重要戰(zhàn)略地位

6月2日，廣州建設(shè)國(guó)家中心城市發(fā)展戰(zhàn)略論壇上，國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)王一鳴提出，廣州的發(fā)展需依托南沙新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將南沙提升到城市戰(zhàn)略的核心地位。廣州從濱江城市向?yàn)I海城市轉(zhuǎn)移，將在南海建立首要的國(guó)際航運(yùn)中心、國(guó)際金融中心及國(guó)際中央商務(wù)區(qū)。

2、南沙加快粵港合作示范區(qū)建設(shè)步伐

2009年8月中旬召開的粵港聯(lián)席會(huì)議第十二次會(huì)議后,南沙新區(qū)被列為廣東省推進(jìn)粵港合作的重點(diǎn)區(qū)域列入了《粵港合作框架協(xié)議》。2010年4月7日,《粵港合作框架協(xié)議》通過國(guó)務(wù)院審批，在北京簽署；南沙被列為粵港重點(diǎn)合作區(qū)之一。2010年6月9日，香港科技大學(xué)在南沙資訊科技園設(shè)立分?；粲|研究院，且主體大樓破土動(dòng)工，標(biāo)志著穗港兩地科研、人才教育培訓(xùn)等多領(lǐng)域合作邁出新的步伐。

3、經(jīng)濟(jì)航母引擎南沙濱海CBD騰飛

2010年5月26日，珠江三角洲地區(qū)規(guī)模最大，唯一能批量化生產(chǎn)專業(yè)大功率、高亮度LED芯片的制造基地在南沙奠基。該基地建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)20億元，實(shí)現(xiàn)銷售收入15億元。同時(shí)，將帶動(dòng)目前整個(gè)珠三角LED市場(chǎng)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)示范和群聚效應(yīng)非常明顯。 5月28日，廣州規(guī)模最大的家電制造基地，也是美的首個(gè)低碳空調(diào)、冰箱綜合生產(chǎn)基地也落戶南沙。工業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積1000畝，總投資20億元，預(yù)計(jì)到2014年，將形成年產(chǎn)值達(dá)150億元，創(chuàng)造就業(yè)崗位超過1萬個(gè)。同時(shí)還將帶動(dòng)核心和主力配套供應(yīng)商投資，形成較為完整的產(chǎn)業(yè)群。未來的南沙，必定形成一個(gè)以巨星產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的，高品質(zhì)、低密度的宜業(yè)宜居新城！

4、地鐵新時(shí)尚：度假，風(fēng)景，旅行

2015年前地鐵4號(hào)線金洲站將東延到天后宮及南沙資訊園，可以直接坐地鐵去看海度假，同時(shí)，三號(hào)線延長(zhǎng)線番禺廣場(chǎng)-亞運(yùn)城將把三號(hào)線和四號(hào)線連接起來，更方便廣州新城中心與南沙兩地的往來。

5、南沙游艇會(huì)亞運(yùn)前啟用

總投資達(dá)2.7億元的南沙游艇會(huì)，將在明年正式開業(yè)，首期70多個(gè)泊位將在亞運(yùn)前投入使用。南沙游艇會(huì)項(xiàng)目建成后，將共有水上泊位352個(gè)，干艙可存放游艇120艘。南沙游艇會(huì)的建設(shè)負(fù)責(zé)人霍啟山說："南沙游艇會(huì)的目標(biāo)是成為區(qū)域帆船、游艇賽事的場(chǎng)地供應(yīng)方或主辦方，將力爭(zhēng)成為南中國(guó)海上商務(wù)、休閑、度假領(lǐng)航家及游艇產(chǎn)業(yè)中心。" 游艇會(huì)開業(yè)后，還將每年在南沙舉行一次區(qū)域游艇展覽會(huì)，聚集區(qū)域及世界游艇產(chǎn)業(yè)制造商和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)銷商。

項(xiàng)目地址：廣州南沙區(qū)地鐵4號(hào)線金洲站東行500米

周邊配套

醫(yī)療

大集街衛(wèi)生院，佰渡大藥房，益生康大藥房，國(guó)康大藥房(鐘陵路)，康之家大藥房(大沌公路)，智仁大藥房(慧蓮分店)，大集街大集新社區(qū)醫(yī)務(wù)室，蔡甸丁力中醫(yī)內(nèi)科診所，福康大藥店(第三經(jīng)營(yíng)部)，楊麗艷口腔

教育

大集中心幼兒園，大集中學(xué)，大集鎮(zhèn)中心小學(xué)，春蕾幼兒園，長(zhǎng)江大學(xué)(武漢校區(qū))，安博爾國(guó)際雙語幼兒園，童樂多親子樂園，東方小學(xué)(車站街)，武漢商學(xué)院，小集中學(xué)

購物

新生活廣場(chǎng)，大集市場(chǎng)，新蘭集市，生鮮大市場(chǎng)，格力電器(全國(guó)4s連鎖專賣店)，龍騰超市，鞭炮水果批發(fā)，樂購超市，芳芳窗簾布藝，志康節(jié)能 2100433B

除規(guī)劃有少量豪華雙拼美墅，降低居住密度外，充分考慮到地段、交通、居住環(huán)境、配套設(shè)施等住戶敏感的細(xì)微需求，推出性價(jià)比極高的高層洋房，以約79-130㎡的中小精致戶型為主。秉承碧桂園高層建筑產(chǎn)品實(shí)用、合用、效用的建筑設(shè)計(jì)理念，精選了碧桂園金牌暢銷戶型，方正實(shí)用，通風(fēng)采光好，非常經(jīng)濟(jì)適用。

價(jià)格說明：

戶型面積:80-300平米

最低價(jià):5700元/平方米

按揭銀行:順德農(nóng)商銀行

別墅均價(jià)21300元/平米

付款方式：

銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

月供：2000-3000元

首付：15-20萬

歷史價(jià)格：

2013-07-11 均價(jià) 6300元/平米

2013-06-09 均價(jià) 6300元/平米

2013-05-21 均價(jià) 8000元/平米

占地面積:169333平方米

建筑面積:367000平方米

開工時(shí)間:2009-08-01

竣工時(shí)間:2012-12-30

產(chǎn)權(quán)年限:70年

樓層數(shù):三層獨(dú)棟

車位數(shù)：:1：0.5

物業(yè)管理附加信息:洋房2.2元/月/平方米、雙拼美墅2.5元/月/平

開發(fā)商:佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司（碧桂園控股）