巢湖萬和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開發(fā)項(xiàng)目

太陽島花園位于巢湖市規(guī)劃新城區(qū)，城市東南部上風(fēng)口，是政府重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的高尚居住休閑區(qū)，，總建。太陽島花園西鄰世紀(jì)大道，，南側(cè)為20米寬規(guī)劃道路，北面匯文雙語學(xué)校，位于市一中斜對面，地理位置優(yōu)越。地勢由西高東低，日照和通風(fēng)條件十分良好；呼吸大自然的芬芳雨露，眺望旗山、鼓山的空蒙詩韻及巢湖的八百里湖面，聆聽風(fēng)的禪唱，鳥的婉轉(zhuǎn)，視野極其開闊，生態(tài)指數(shù)較高，地段價值有直線上升的趨勢和空間。

太陽島花園的入口采用不銹鋼雙龍戲珠雕塑的大門，設(shè)計(jì)大氣、考究，小區(qū)內(nèi)不銹鋼太陽女神的設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)出小區(qū)的整體形象。中心廣場設(shè)計(jì)水系、噴泉貫穿小區(qū)中心地帶，使住宅地方有水更有靈氣的思想有了更好的體現(xiàn)。2．6萬多平方米全封閉式江南文化生態(tài)風(fēng)情園林，歐式情調(diào)完美呈現(xiàn)，締造榜樣生活；忘憂散步道、休息涼亭，綠化率占總面積的44%，景觀優(yōu)美，綠色環(huán)繞于小區(qū)，真正體現(xiàn)綠色生態(tài)；超標(biāo)準(zhǔn)1280平方米獨(dú)立會所，按景觀設(shè)計(jì)的玻璃幕墻高貴豪華。

居住區(qū)以6層帶躍層的多層住宅和11層帶躍層的小高層住宅為基本單元組合進(jìn)行組團(tuán)，同時沿基地西側(cè)的世紀(jì)大道和基地南側(cè)的規(guī)劃道路規(guī)劃設(shè)計(jì)了3層及2層的沿街商業(yè)體。超寬的樓間距，最大達(dá)到了32米；戶型真正做到動靜分離、干濕分離，充分體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。主力戶型設(shè)計(jì)南北通透，光照充足、空氣流通、布局合理；房屋內(nèi)部做到板底無梁，大大提升了房屋的裝修效果；屋面采用嵌入式的方法安裝太陽能，既視覺美觀又不占空間，且防風(fēng)，聚熱、保溫，不影響小區(qū)整體外立面造型。躍層設(shè)計(jì)完全滿足使用，真正做到頂樓復(fù)式的效果。建筑結(jié)構(gòu)防震等級做到7級設(shè)防，比本地規(guī)定的系數(shù)還要高出1級，真正讓住在里面的人們感到“安全感“。外立面采用徽派和歐派的設(shè)計(jì)理念，造型風(fēng)格獨(dú)特，設(shè)計(jì)新穎；外立面采用三段式，一，二層用防石磚，三—五層用象牙黃的面磚，六層到躍層用白色乳膠漆，整體配色淡雅、高貴大方。最值得一提的是我們所有的外墻采用高效保溫材料，大大的節(jié)約了住戶的能源，窗戶玻璃采用中空玻璃，節(jié)能保溫，隔音隔熱，讓小區(qū)真正成為節(jié)能小區(qū)。

小區(qū)的停車位、停車庫配置充足，地上、地下隨心所欲，車道實(shí)行人車分流，安全穩(wěn)定；幼兒園、會所設(shè)施齊全，設(shè)有健身器材，更方便于小區(qū)業(yè)主；商業(yè)配套適中，無大量噪音；安裝的可視對講門禁系統(tǒng)、背景音樂、電子尋更系統(tǒng)、紅外線監(jiān)控系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)上沖浪，令您的生活更加安全舒適；物業(yè)采用酒店式的物業(yè)管理，做到服務(wù)于業(yè)主、方便于業(yè)主，有償和無償?shù)姆?wù)相結(jié)合，更好的將小區(qū)生活品質(zhì)提高。

巢湖電廠的不同于傳統(tǒng)電廠建設(shè)的全面優(yōu)化設(shè)計(jì)。主要特點(diǎn)是觀念新、設(shè)計(jì)新、管理新。

觀念新。為降低成本，追求效益最大化，努力建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型電廠，華能開展了火電全面優(yōu)化設(shè)計(jì)，巢湖電廠作為試點(diǎn)之一，擺脫了國內(nèi)建設(shè)火電廠固有模式的禁錮，向傳統(tǒng)的大廠前區(qū)、大廠房、大主控室挑戰(zhàn)，在科學(xué)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，大膽實(shí)踐、勇于創(chuàng)新 。

設(shè)計(jì)新。巢湖電廠給人最深刻的印象就是“袖珍”，整個廠區(qū)單位容量占地面積僅為0.179平米/千瓦，這個數(shù)字比全國標(biāo)桿電廠——華能玉環(huán)電廠單位容量占地面積0.19平米/千瓦還要低。設(shè)計(jì)注重新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，做到精細(xì)化。該工程采取兩機(jī)并用（輔機(jī)設(shè)備和檢修場地等兩機(jī)組并用）、縮短距離（煙囪與廠房直線距離縮短、電纜鋪設(shè)路徑減少橋架）、利用空間（輔機(jī)安裝和主控室的建設(shè)見縫插針，向空間發(fā)展）的模式，全面優(yōu)化設(shè)計(jì)的結(jié)果是實(shí)現(xiàn)了節(jié)地、節(jié)材、節(jié)電、節(jié)水，大大節(jié)省了建設(shè)費(fèi)用，一期工程造價只有35.4億元，每千瓦造價僅2952元，和國內(nèi)同類型機(jī)組建設(shè)費(fèi)用相比，節(jié)省8~10億元左右。

管理新。該工程按照華能集團(tuán)公司“安、快、好、省、廉”的要求，推行“基建生產(chǎn)一體化，檢修運(yùn)行一體化，基建、生產(chǎn)、管理信息一體化”三個一體化管理方法。精心組織、精心指揮、精心操作、精心調(diào)試，建設(shè)工期僅為17個月，為國內(nèi)同類型電廠建設(shè)速度之最快。投產(chǎn)后，兩臺機(jī)組安全穩(wěn)定運(yùn)行，未發(fā)生非計(jì)劃停運(yùn)，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)先進(jìn)。