定額計(jì)價(jià)基本概述

定額計(jì)價(jià)是考驗(yàn)預(yù)算員水平的直接辦法，而學(xué)習(xí)又是一個(gè)漫長(zhǎng)悠久的過(guò)程，如何能夠跨越困難迅速學(xué)會(huì)定額計(jì)價(jià)的方法呢？本文介紹定額計(jì)價(jià)的“八步學(xué)習(xí)法”幫助大家迅速學(xué)會(huì)定額計(jì)價(jià)！

一、收集資料

（1）設(shè)計(jì)圖紙。在計(jì)價(jià)前要完成設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審程序；

（2）現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額以及有關(guān)費(fèi)用調(diào)整的文件；

（3）工程協(xié)議或合同；

（4）施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)或技術(shù)組織措施等；

（5）工程計(jì)價(jià)手冊(cè)。如各種材料手冊(cè)、常用計(jì)算公式和數(shù)據(jù)、概算指標(biāo)等各種資料。

二、熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)

（1）熟悉圖紙。

（2）注意施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容。

（3）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

三、計(jì)算工程量

（1）計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行：

1）根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)；

2）根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式；

3）根據(jù)施工圖示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算；

4）按照定額中的分部分項(xiàng)的計(jì)量單位對(duì)應(yīng)的計(jì)算結(jié)果計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。

（2）工程量的計(jì)算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量以及附有的設(shè)備明細(xì)表、構(gòu)件明細(xì)表來(lái)計(jì)算。

一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1）要嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算，不能隨意地加大或縮小各部位尺寸

2）為了便于核對(duì)，計(jì)算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號(hào)及斷面符號(hào)

3）盡量采用圖中已經(jīng)通過(guò)計(jì)算注明的數(shù)量和附表；如門(mén)窗表、預(yù)制構(gòu)件表、鋼筋表、設(shè)備表、安裝主材表等，必要時(shí)查閱圖紙進(jìn)行核對(duì)

4）計(jì)算時(shí)要防止重復(fù)計(jì)算和漏算。

一般也可按照施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而右，事先草列分部分項(xiàng)名稱(chēng)，依次進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來(lái)計(jì)算，最后將同類(lèi)項(xiàng)加以合并，編制工程量匯總表。

四、套定額單價(jià)

在計(jì)價(jià)過(guò)程中，如果工程量已經(jīng)核對(duì)無(wú)誤，項(xiàng)目不漏不重，則余下的問(wèn)題就是如何正確套價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)。套價(jià)應(yīng)注意以下是事項(xiàng)：

（1）分項(xiàng)工程名稱(chēng)、規(guī)格和計(jì)算單位必須與定額中所列內(nèi)容完全一致。

（2）定額換

任何定額本身的制定，都是按照一般情況綜合考慮的，存在有許多缺項(xiàng)和不完全符合圖紙的地方，因此，必須根據(jù)定額進(jìn)行換算，即以某分項(xiàng)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行局部調(diào)整

如混凝土和砂漿強(qiáng)度等級(jí)與定額規(guī)定不同，使用的施工機(jī)具種類(lèi)型號(hào)不同，原定額工日需增加的系數(shù)等等。注：有的項(xiàng)目允許換算，有的項(xiàng)目不允許換算，均按定額規(guī)定執(zhí)行。

（3）補(bǔ)充定額編

當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充定額。

五、編制工料分析表

根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中項(xiàng)目所列的用工工日及材料消耗數(shù)量計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的人工及材料數(shù)量。

注：工料分析表將來(lái)可以進(jìn)行價(jià)差調(diào)整時(shí)運(yùn)用。

六、費(fèi)用計(jì)算

在項(xiàng)目、工程量、單價(jià)經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后，將所列項(xiàng)工程實(shí)物量全部計(jì)算出來(lái)后，就可以按所套用的相應(yīng)定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，進(jìn)而計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等各種費(fèi)用，并匯總得出工程造價(jià)。

七、復(fù)核

復(fù)核時(shí)，應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工價(jià)格及其調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。

八、編制說(shuō)明

編制說(shuō)明是說(shuō)明工程計(jì)價(jià)的有關(guān)情況，包括編制依據(jù)、工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計(jì)圖紙?zhí)枴⑺糜?jì)價(jià)依據(jù)、有關(guān)部門(mén)的調(diào)價(jià)文件號(hào)、套用單價(jià)或補(bǔ)充定額子目的情況及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

封面填寫(xiě)應(yīng)寫(xiě)明工程名稱(chēng)、工程編號(hào)、工程量(建筑面積)、工程總造價(jià)、編制單位名稱(chēng)、法定代表人、編制人及其資格證號(hào)和編制日期等。

（一）工程定額計(jì)價(jià)方法改革及發(fā)展方向

1．在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的定額計(jì)價(jià)制度

國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理體現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

（1）政府特別是中央政府是工程項(xiàng)目的唯一投資主體。

（2）建筑業(yè)不是生產(chǎn)部門(mén)，而是消費(fèi)部門(mén)。

（3）工程造價(jià)管理被簡(jiǎn)單地理解為投資的節(jié)約。

2．市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的定額計(jì)價(jià)制度的改革

工程定額計(jì)價(jià)制度第一階段改革的核心思想是“量?jī)r(jià)分離”，即由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并反映一定時(shí)期施工水平的人工、材料、機(jī)械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)消耗量標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理。對(duì)人工、材料、機(jī)械的單價(jià)等，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化發(fā)布工程造價(jià)相關(guān)信息和指數(shù)，將過(guò)去完全由政府計(jì)劃統(tǒng)一管理的定額計(jì)價(jià)改變?yōu)?ldquo;控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)。”

工程定額計(jì)價(jià)制度改革的第二階段的核心問(wèn)題是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革。

在建設(shè)市場(chǎng)的交易過(guò)程中，傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)制度與市場(chǎng)主體要求擁有自主定價(jià)權(quán)之間發(fā)生了矛盾和沖突，主要表現(xiàn)為：

（1）浪費(fèi)了大量的人力、物力，招投標(biāo)雙方存在著大量的重復(fù)勞動(dòng)。

（2）投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)按統(tǒng)一定額計(jì)算，不能按照自己的具體施工條件、施工設(shè)備和技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)來(lái)確定報(bào)價(jià)；

（二）工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)

我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化經(jīng)歷了“國(guó)家定價(jià)——國(guó)家指導(dǎo)價(jià)——國(guó)家調(diào)控價(jià)”三個(gè)階段。

1、第一階段，國(guó)家定價(jià)階段

主要特征是：

（1）這種“價(jià)格”分為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程費(fèi)用簽證和竣工結(jié)算。

（2）這種“價(jià)格”屬于國(guó)家定價(jià)的價(jià)格形式，國(guó)家是這一價(jià)格形式的決策主體。

2．第二階段，國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段

其價(jià)格形成的特征是：

（1）計(jì)劃控制性。作為評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)的標(biāo)底價(jià)格要按照國(guó)家工程造價(jià)管理部門(mén)規(guī)定的定額和有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定，標(biāo)底價(jià)格的最高數(shù)額受到國(guó)家批準(zhǔn)的工程概算控制。

（2）國(guó)家指導(dǎo)性。國(guó)家工程招標(biāo)管理部門(mén)對(duì)標(biāo)底的價(jià)格進(jìn)行審查，管理部門(mén)組成的監(jiān)督小組直接監(jiān)督、指導(dǎo)大中型工程招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和決標(biāo)過(guò)程。

（3）競(jìng)爭(zhēng)性。投標(biāo)單位可以根據(jù)本企業(yè)的條件和經(jīng)營(yíng)狀況確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，并以?xún)r(jià)格作為競(jìng)爭(zhēng)承包工程手段。

3．第三階段，國(guó)家調(diào)控價(jià)階段

國(guó)家調(diào)控招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形成特征如下：

（1）自發(fā)形成。應(yīng)由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程自身的物質(zhì)勞動(dòng)消耗、供求狀況等協(xié)商議定，不受?chē)?guó)家計(jì)劃調(diào)控。

（2）自發(fā)波動(dòng)。隨著工程市場(chǎng)供求關(guān)系的不斷變化，工程價(jià)格經(jīng)常處于上升或者下降的波動(dòng)之中。

（3）自發(fā)調(diào)節(jié)。通過(guò)價(jià)格的波動(dòng)，自發(fā)調(diào)節(jié)著建筑產(chǎn)品的品種和數(shù)量，以保持工程投資與工程生產(chǎn)能力的平衡。