滑縣住房和城鄉(xiāng)建設局主要機構

辦公室

組織制定有關中長期規(guī)劃和年度工作重點及工作目標管理；負責機關機要、機密、文書檔案的管理；起草上報文件材料、報告和有關報表；及時收發(fā)上級的通知、文件；負責政務信息、宣傳報道、文印、考勤、車輛管理、來客招待后勤保障工作。

人事股

負責本系統(tǒng)干部、職工的錄用、聘用、考核、選拔、任免、教育培訓管理工作；負責本系統(tǒng)人事調配，大中專生、軍隊轉業(yè)干部、復員退伍軍人的接受安置工作；負責局屬單位和行業(yè)的專業(yè)技術職稱改革及評聘工作；負責指導本系統(tǒng)工資調資、晉檔、勞動就業(yè)、技術工人等級考評、聘任、勞動報酬、社會養(yǎng)老、醫(yī)療保險工作；負責本系統(tǒng)的機構編制工作；負責本系統(tǒng)人事檔案管理工作，負責本系統(tǒng)局管干部、職工離退休手續(xù)承辦工作；負責老干部服務工作，宣傳老干部政策。

財務股

積極籌措各項收費資金，確保局機關經(jīng)濟秩序正常運轉和工資正常發(fā)放，加強對局機關和股室經(jīng)濟活動控制和監(jiān)督、壓縮內部行政性開支，同期相比減少10%，加強對二級機構財務內審，6月份、12月份各安排一次，對報銷單據(jù)的真實性、合理性、有效性要嚴格審核。

紀檢監(jiān)察室

負責對局機關、二級機構工作紀律及參加重要活動人員到場情況進行督察，同時對違規(guī)、違紀現(xiàn)象進行調查；對所有股室、站的工作、經(jīng)濟目標完成情況進行督察，并及時通報；對節(jié)假日期間及上級要求封存的公務用車進行封存；完成上級紀檢、效能部門交辦的其它工作。

計生辦

管理局機關計生工作，做好對二級機構計生工作的督導。

路燈管理所

配合好縣里“三創(chuàng)”工作，搞好城區(qū)亮化、認真執(zhí)行《關于調整主干道部分路燈開關時間及亮化范圍的通知》（滑創(chuàng)〔2007〕4號）調整好路燈化范圍，隨季節(jié)、天氣變化調整開關時間，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，確保路燈安全照明和95%以上的亮燈率、加強燈桿廣告使用管理，嚴格執(zhí)行條幅懸掛審批程序、認真完成局領導安排的其它工作。

監(jiān)察大隊

負責城市市政工程設施方面的監(jiān)察；負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設方面的監(jiān)察；負責城市公用事業(yè)方面的監(jiān)察；負責城市住宅建設和房地產方面的監(jiān)察；負責建筑市場、建筑工程、房地產開發(fā)等方面的監(jiān)察；協(xié)助有關股室，對城市供水、燃氣、裝飾裝修、路燈等方面的違法行為進行監(jiān)察；負責法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他違章、違規(guī)行為的監(jiān)察。

市政工程股

負責市政公共設施的設計、施工及日常維護工作。

村鎮(zhèn)建設股

1、貫徹執(zhí)行國家及地方有關法律、法規(guī)，擬定村鎮(zhèn)建設的規(guī)范性文件，負責組織實施和檢查監(jiān)督。2、負責全縣村鎮(zhèn)建設試點工作的指導。3、負責組織村鎮(zhèn)建設的人才培訓，科學研究和使用技術推廣。4、負責村鎮(zhèn)建設統(tǒng)計工作。

公用事業(yè)股

負責全縣燃氣市場管理工作。

監(jiān)理公司

遵守國家有關法律、法規(guī)、政策，開展工業(yè)與民用建筑工程項目施工階段和保修階段的工程監(jiān)理和技術咨詢服務。

建工股

依據(jù)《建筑法》、《河南省建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)對建筑市場進行監(jiān)督管理；對全縣建筑施工企業(yè)進行資格審查；對建筑施工企業(yè)管理；查處各種違反建設法律法規(guī)的行為。

裝修裝飾辦

1、裝飾裝修企業(yè)或個人辦理資質等級證書、施工許可證進行初審。2、裝修裝飾工程監(jiān)督管理。3、根據(jù)《建筑法》、《河南省建筑裝修裝飾管理辦法》等法律法規(guī)對違反法律規(guī)定的企業(yè)個人檢查并處罰。

質量監(jiān)督站

受理建設單位工程項目報監(jiān)手續(xù)，制定質量監(jiān)督工作方案，監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場工程建設各方責任主體的質量行為及相關單位和人員的資質或資格，對建設工程的實體質量、地基基礎、主體結構的關鍵部位進行現(xiàn)場實地抽查，對用于工程的建材進行抽查或全面檢測，監(jiān)督工程竣工驗收并做好備案工作，報送工程質量監(jiān)督報告，組織和參與各級優(yōu)質工程的推薦評選和重大工程質量事故的調查、鑒定、處理，監(jiān)督指導民用建筑的節(jié)能和設計

駐新區(qū)辦公室

負責協(xié)調住建局與產業(yè)集聚區(qū)業(yè)務工作。

住房保障股

1、負責全縣住房保障政策的咨詢和宣傳；2、配合有關部門擬定在住房保障的發(fā)展規(guī)劃、年度計劃；3、配合有關部門審定廉租住房、公共租賃住房租金標準；

綜合審批股

1、發(fā)放《建筑工程許可證》；2、《建筑工程許可證》檔案管理。

招標辦

貫徹執(zhí)行上級有關工程建設招標、投標的法律、法規(guī)；審核建設工程的報建手續(xù)；審查招標單位資格申請書、招標文件、造價代理機構資格；審批工程咨詢、設計、監(jiān)理機構的招標業(yè)務和資格；審定標底；監(jiān)督開標、評標、定標；審核中標通知書；查處違反招標、投標的行為；監(jiān)督工程承包合同的簽訂；履行工程的評估工作等；負責工程標后監(jiān)督。

招標代理中心

1、編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)隊伍。2、組織具有技術、經(jīng)濟等方面專家的評標專家?guī)臁?

勘察設計與標準定額管理股

1、負責貫徹執(zhí)行國家有關工程建設標準規(guī)范、技術經(jīng)濟定額的各項方針、政策和法規(guī)；2、測定發(fā)布工程造價指數(shù)。3、負責建設工程造價管理，監(jiān)督檢查工程造價計價依據(jù)的執(zhí)行，負責對標準定額和工程造價政策法規(guī)的解釋和管理工作，建設工程造價糾紛的調節(jié)、仲裁和鑒定；4、負責建設工程造價人員的資格管理工作。

污水處理費征稽隊

負責縣城規(guī)劃區(qū)內污水處理費征收管理工作；負責檢查督促縣城規(guī)劃區(qū)內的自備水源井的水表安裝；負責對縣城規(guī)劃區(qū)內使用自備井的單位發(fā)放“排放污水許可證”，以及涉排污水案件的查處工作。

信訪法制辦

一、信訪會議1、信訪工作例會；2、信訪排消例會；3、信訪季度例會。二、信訪條件信訪案件按照“誰主管、誰負責”原則，由主管副職包案，要求包案率100%、結案率100%、回訪率100%。三、領導接訪日每周星期三黨政領導要輪流接待群眾上訪，無訪變工作日，并留有接待日工作記錄。

項目辦

負責招商引資工作。負責招商引資項目的申報、存檔、協(xié)助、服務招商引資項目單位辦理各項手續(xù)。

拆遷辦

依據(jù)《河南省城市房屋拆遷管理條例》有關法律法規(guī)的規(guī)定，對拆遷活動依法管理、監(jiān)督、檢查。

檢測室

依據(jù)國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和技術標準，按照資質等級和計量認證范圍內內進行建筑材料委托檢測，出具科學，準確的檢測報告。

設計室

1、承擔資質范圍內的民用建筑工程設計任務；2、參與設計項目的地基驗槽、主體驗收、竣工驗收；

安全站

一、受滑縣住建局委托，組織按排實施本縣報建建筑工程安全監(jiān)督工作。二、認真貫徹執(zhí)行省、市、縣等有關部門頒發(fā)的有關工程安全的法律、法規(guī)、政策、標準。三、受理建設單位工程建設的項目安全報監(jiān)手續(xù)。四、受理、審查、縣建筑企業(yè)安全生產許可證和“三類人員”考核安檢證的辦理及延期工作。五、受理起重設備產權單位，備案登記和使用單位使用備案申請。六、參與本縣的安全文明工地和其他安全方面獎項的推薦評選工作。

大功河管理辦公室

負責大功河縣城段河岸以內基礎設施的建設維護和堤岸內的綠化管理、亮化管理、經(jīng)營管理、衛(wèi)生保潔、水面保潔等日常管理工作；負責對各項承包者日常維護、巡查的監(jiān)督檢查；負責對人為損毀、破壞大功河沿河公園樹木、綠地、景觀燈等公用設施的違法行為進行制止，并報監(jiān)察大隊依法進行查處。

房產管理中心

負責房地產交易與權屬登記，房屋租賃管理，直管公房管理，房地產市場管理，商品房預售管理，物業(yè)管理，住房保障等。

建工管理站

研究制定全縣建筑業(yè)及外出施工的發(fā)展規(guī)劃、管理辦法及實施措施；開發(fā)本縣的建筑勞動力資源，負責建筑業(yè)外出務工人員的目標管理，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)外出勞務工作的考核評定；負責全縣建筑施工企業(yè)及從業(yè)人員的組織管理、技能考核、鑒定、技術培訓；負責外施企業(yè)資質審查、達標升級、審核登記、協(xié)調服務、監(jiān)管督查；負責規(guī)范全縣農村建筑隊的管理及施工人員的技術培訓、鑒定、考核。

污水處理廠

貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣人民政府有關環(huán)境保護的規(guī)定、制度、辦法、努力減少污染，美化城市環(huán)境；負責編制和管理資金的使用計劃，并組織實施，注重提高社會效益和經(jīng)濟效益；組織實施污水處理及其相關工作的中、長期規(guī)劃和年度計劃。負責對大宮橋、雙橋、調節(jié)渠污水處理泵站的運行與管理，承擔縣城、新區(qū)、城關鎮(zhèn)、道口鎮(zhèn)生活污水的收集與處理任務，保障每個生產工序的正常運行及設備的安全、完好；負責對城市污水凈化處理的技術把關工作，組織人員進行科技攻關，提高各項指標處理水平；負責生產設備的購置、養(yǎng)護、維修工作；負責本單位職工的政治思想教育和業(yè)務建設，加強職工崗位培訓，技術培訓工作，使全體職工不斷的掌握污水處理的新科技、新技術。提高職工隊伍的整體素質，保證各項生產任務的完成。

自來水公司

發(fā)展城鎮(zhèn)供水事業(yè)，保障城市生活、生產用水和各項城市建設用水；對縣城區(qū)內供水管理網(wǎng)進行安裝和管理；保證水質水壓和優(yōu)質服務；搞好技術革新和節(jié)能降耗；保證水費收繳，提高供水回收率。

散裝水泥辦公室

負責全縣散裝水泥的推廣使用，散裝水泥專項資金的征收，新技術的開發(fā)應用；負責全縣預制構件生產企業(yè)的資質動態(tài)管理及日常管理和監(jiān)督工作，做好新技術業(yè)務的培訓引導；負責全縣預制混凝土攪拌站的資質動態(tài)管理及日常管理和監(jiān)督工作。

（一）負責全縣住房管理工作，制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和產業(yè)政策并監(jiān)督實施，指導城市土地使用權和開發(fā)利用工作。

（二）會同有關部門負責規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場。負責全縣住房保障工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。指導房地產開發(fā)、商品房預銷售、物業(yè)管理、房屋征收拆遷工作，認真做好房屋權屬管理、房屋租賃、房屋安全、房屋面積管理、房地產估價與經(jīng)紀管理等工作。

（三）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導全縣建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂工程建設、建筑行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，管理住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術合作工作，指導企業(yè)開拓國內外建筑市場和房地產開發(fā)市場，配合相關部門做好建設勞務輸出工作，負責全縣建筑業(yè)、監(jiān)理、招標代理、建筑裝飾裝修、建筑制品、建筑材料檢測試驗單位的資質管理工作，負責全縣建筑市場、工程質量、施工安全、建材使用、建筑機械的監(jiān)督管理工作，負責全縣建筑行業(yè)崗位技能培訓工作。

（四）承擔規(guī)范勘察設計咨詢市場秩序、監(jiān)督管理勘察設計咨詢質量的責任。擬訂勘察設計的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、制度和工程勘察設計咨詢業(yè)的技術標準并指導實施，負責全縣工程勘察、設計、造價咨詢的資質管理工作，組織實施全縣各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施的抗震設計規(guī)范，組織全縣工程建設標準設計的審定、編制和推廣，指導城市地下空間的開發(fā)利用。

（五）承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系責任。組織制定工程建設實施階段的地方標準，制定和發(fā)布工程建設全縣統(tǒng)一定額，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（六）指導全縣城市建設管理工作。負責立項后的國家和省、市、縣重點建設項目中的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的組織實施工作，負責管理城市供水、排水、污水處理、燃氣、市政設施工作，負責城市路燈管理、城區(qū)亮化工作，負責大宮河沿河公園管理工作，負責全縣集中供熱的管理工作，負責全縣散裝水泥的推廣、應用及管理工作，負責指導城市管網(wǎng)輸水工作，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，負責全縣重點風景名勝區(qū)建設和保護監(jiān)督工作。

（七）承擔規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設責任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導農村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作。

（八）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建筑業(yè)技術政策并指導實施。

（九）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的辦法、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排，組織實施重點科技項目的研究開發(fā)。

（十）承擔推進墻體材料革新的責任。擬訂發(fā)展應用新型墻體材料規(guī)劃、制度并指導實施，負責新型墻體材料的推廣應用，會同有關部門擬訂新型墻體材料專項基金政策并組織實施。

（十一）負責城建監(jiān)察工作，協(xié)同有關部門依法查處重大建設違規(guī)違法案件。

（十二）擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才培訓規(guī)劃，指導行業(yè)職工培訓和繼續(xù)教育工作，制定住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術實施意見，指導與管理住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的技術進步工作。

（十三）承辦縣政府交辦的其他事項。

滑縣項目是河南名流置業(yè)的第一個項目，經(jīng)過公司董事會研究以及深度的市場調研分析，決定以進軍滑縣房地產市場為我公司的第一仗；項目位于滑縣主干道--道城路與華豐路交界處，地屬老城區(qū)，并且輻射新城區(qū)，項目東臨本地目前最大的生活購物中心--光洋百貨，為滑縣生活購物主要場所，西鄰濱河花園，對面為萬家福百貨，人民路各類餐飲場所為生活更是提供了便利。項目總建筑面積13 余萬平方米，是集高端住宅、大型購物中心、酒店于一體的城市綜合體。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關房地產管理和住房制度改革的方針、政策和法律、法規(guī)；制定全縣房產管理和住房制度改革方面的規(guī)范性文件并組織實施。

（二）負責全縣房產業(yè)的行業(yè)管理；研究制定全縣房產業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃；負責編制全縣住宅建設的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

（三）負責全縣住房制度改革工作；按照國家、省、市房改政策，研究擬定全縣有關住房制度改革的具體政策和實施辦法；負責房改資金的監(jiān)督使用及住房公積金的歸集、使用和管理工作。

（四）負責全縣房屋權屬管理，核發(fā)《房屋所有權證》；負責辦理商品房預、銷售登記、管理工作；負責房屋測繪管理工作；統(tǒng)一管理全縣房產產籍檔案。

（五）規(guī)范并管理全縣房產市場；管理房地產買賣、交換、抵押、贈與、繼承、劃撥、分割、合并、裁決、拍賣、典當?shù)冉灰准稗D讓行為；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓方案的制定；負責全縣房屋租賃管理及土地收益金的征收工作；指導全縣房地產評估工作，會同物價部門對房產價格實施調控和管理。

（六）負責全縣房地產開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理和房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理；負責房地產中介服務機構的資質管理和經(jīng)紀人的資質認證工作。

（七）負責全縣房屋安全管理和安全鑒定工作；負責組織危險房屋的檢查、鑒定；審批危險房屋加固方案；負責住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

（八）負責全縣房產業(yè)的行政執(zhí)法、監(jiān)督工作；查處違反房地產法律、法規(guī)、規(guī)章的違法行為。

（九）負責全縣物業(yè)管理行業(yè)的管理；規(guī)范物業(yè)管理市場；負責物業(yè)管理企業(yè)的資質審查、審批、業(yè)務指導和年檢工作；指導業(yè)主委員會的組建及備案工作。負責全縣房屋共用部位、共用設施維修基金的建立、歸集、管理及使用審批。

（十）負責全縣經(jīng)濟適用住房審核、申報并指導實施；負責城鎮(zhèn)廉租住房建設、分配、管理工作。

（十一）負責直管公房經(jīng)營管理，編制直管公房修繕計劃并負責實施；負責城鎮(zhèn)個人建房和單位住宅建設的審批管理及異產毗連房屋管理工作。負責城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作。

（十二）承辦縣政府交辦的其他事項。

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