江都市住房保障和房產(chǎn)管理局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

江都市住房保障和房產(chǎn)管理局人秘科

協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)處理日常工作，協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)政務(wù)工作；負(fù)責(zé)全局干部隊(duì)伍建設(shè)、人事管理和人才工作；按管理權(quán)限負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、直屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事勞動(dòng)、技術(shù)職稱和離退休人員管理；負(fù)責(zé)干部職工教育培訓(xùn)和行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦和會(huì)議決定事項(xiàng)的督辦；負(fù)責(zé)會(huì)議組織、公文審核、文電處理、秘書事務(wù)、機(jī)要保密、接待聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)辦公自動(dòng)化和信息化工作；負(fù)責(zé)人大建議、政協(xié)提案辦理工作；指導(dǎo)房產(chǎn)檔案管理；負(fù)責(zé)信訪、社會(huì)治安綜合治理和安全生產(chǎn)工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)后勤工作；負(fù)責(zé)全局的宣傳報(bào)道工作；負(fù)責(zé)全局綜合目標(biāo)考核考評(píng)工作；負(fù)責(zé)雙擁、計(jì)劃生育工作；聯(lián)系協(xié)調(diào)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)工作。

江都市住房保障和房產(chǎn)管理局財(cái)務(wù)審計(jì)科

負(fù)責(zé)制定局系統(tǒng)的財(cái)務(wù)審計(jì)規(guī)章制度，并監(jiān)督各項(xiàng)制度的貫徹落實(shí)；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)年度財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制和監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)財(cái)務(wù)管理、監(jiān)督和審計(jì)；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)綜合統(tǒng)計(jì)，匯總上報(bào)會(huì)計(jì)報(bào)表，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)固定資產(chǎn)購(gòu)置、調(diào)撥、轉(zhuǎn)讓、處理的審核工作；負(fù)責(zé)住房維修資金、公有住房出售收入、新職工住房補(bǔ)貼和其他住房基金的收支、財(cái)務(wù)核算與管理；協(xié)助做好住房保障資金、住房建設(shè)資金的預(yù)決算、項(xiàng)目資金計(jì)劃審批、財(cái)務(wù)核算管理工作。

江都市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障科

負(fù)責(zé)研究制定全市住房保障政策、住房保障規(guī)劃以及住房保障年度目標(biāo)任務(wù)實(shí)施計(jì)劃；負(fù)責(zé)全市保障性住房供應(yīng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促工作；負(fù)責(zé)市區(qū)政策性保障性住房的建設(shè)和管理；參與確定保障性住房?jī)r(jià)格；指導(dǎo)督查各鎮(zhèn)住房保障工作。負(fù)責(zé)全市房改工作，制定全市住房制度改革方案的相關(guān)配套措施，負(fù)責(zé)房改方案的實(shí)施；做好市區(qū)公有住房提租、公有住房出售的實(shí)施及審核工作；負(fù)責(zé)公有住房出售收入和新職工住房補(bǔ)貼和其他住房基金的歸集、管理和使用；牽頭落實(shí)私房政策工作；負(fù)責(zé)集資建房管理工作。負(fù)責(zé)研究制定住房保障和房產(chǎn)管理的法律法規(guī)和政策；負(fù)責(zé)審核局規(guī)范性文件；指導(dǎo)、監(jiān)督房地產(chǎn)監(jiān)察工作；負(fù)責(zé)審核查處違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)案件情況；開展依法行政、普法宣傳；承辦本局的行政復(fù)議、民事訴訟工作；指導(dǎo)、監(jiān)督局屬各單位行政應(yīng)訴、行政執(zhí)法工作。

江都市住房保障和房產(chǎn)管理局市場(chǎng)監(jiān)管科

負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)、分析、調(diào)研；負(fù)責(zé)全市商品房銷售管理，核發(fā)商品房銷售許可證；負(fù)責(zé)商品房銷售合同備案管理工作；指導(dǎo)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市房屋權(quán)屬登記管理工作；監(jiān)督管理全市房產(chǎn)測(cè)繪工作，組織復(fù)核有爭(zhēng)議的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)管理及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的備案工作，組織復(fù)核有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；參與研究制定全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和住房建設(shè)規(guī)劃；參與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理；參與全市住宅小區(qū)規(guī)劃；參與擬訂城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案和審查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；參與商品房的交付使用管理工作；參與指導(dǎo)住宅新技術(shù)的推廣應(yīng)用。負(fù)責(zé)局行政許可、登記、備案及公共服務(wù)管理事項(xiàng)進(jìn)入市行政服務(wù)中心統(tǒng)一對(duì)外工作。

江都市住房保障和房產(chǎn)管理局房屋管理科

指導(dǎo)全市公房管理工作；負(fù)責(zé)市區(qū)直管公房的管理工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)和督促市區(qū)公有住房解危工作；負(fù)責(zé)全市房屋安全管理；參與房屋裝飾裝修安全管理；審批房屋裝飾裝修方案的安全性；按管理權(quán)限負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定從業(yè)人員的資格管理；負(fù)責(zé)全市白蟻防治管理工作；負(fù)責(zé)全市白蟻防治單位及人員的資格管理；負(fù)責(zé)實(shí)施全市白蟻防治工作；參與商品房交付使用管理；負(fù)責(zé)影響房屋安全使用行為的投訴受理、督查處理工作；編制城區(qū)老小區(qū)整治規(guī)劃，并指導(dǎo)實(shí)施，落實(shí)老小區(qū)整治后的長(zhǎng)效管理；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)的行業(yè)管理，按管理權(quán)限，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)研究制定物業(yè)管理行業(yè)管理規(guī)定，會(huì)同有關(guān)部門制定物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)歸集房屋公共部位、公共設(shè)施設(shè)備維修資金，并監(jiān)督其使用；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)的管理工作；指導(dǎo)物業(yè)管理實(shí)施工作和業(yè)主大會(huì)建設(shè)。

江蘇省江都市住房保障和房產(chǎn)管理局主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、揚(yáng)州市住房保障和房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)方針、政策，擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理的政策和規(guī)范性文件。（二）研究編制全市住房保障規(guī)劃并組織實(shí)施；參與研究制定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和住宅建設(shè)規(guī)劃。（三）參與全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理；參與全市住宅小區(qū)規(guī)劃；參與擬訂全市城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案和審查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；參與商品房的交付使用管理工作；參與指導(dǎo)住宅新技術(shù)的推廣應(yīng)用。（四）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)全市商品房銷售管理；指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理。（五）負(fù)責(zé)全市住房保障性和政策性計(jì)劃的制定、指導(dǎo)實(shí)施和協(xié)調(diào)督促工作；負(fù)責(zé)市區(qū)公有住房提租、公有住房出售的實(shí)施及審核工作；負(fù)責(zé)市區(qū)政策性保障性住房的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)公有住房出售收入、新職工住房補(bǔ)貼和其他住房基金的歸集、管理和使用；參與確定政策性保障性住房?jī)r(jià)格；制定全市住房制度改革方案的相關(guān)配套措施，負(fù)責(zé)房改方案的實(shí)施工作；負(fù)責(zé)集資建房管理工作；指導(dǎo)督查各鎮(zhèn)住房保障工作。（六）指導(dǎo)全市公房管理工作；負(fù)責(zé)市區(qū)直管公房管理工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督促市區(qū)公有住房解危工作；牽頭落實(shí)私房政策工作。（七）負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記管理和房產(chǎn)測(cè)繪管理。（八）負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)的行業(yè)管理，按管理權(quán)限，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理；會(huì)同有關(guān)部門制定全市物業(yè)管理公共服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)的管理工作；指導(dǎo)全市物業(yè)管理實(shí)施工作和業(yè)主大會(huì)建設(shè)；負(fù)責(zé)歸集房屋公共部位、公共設(shè)施設(shè)備維修資金，并監(jiān)督其使用。（九）負(fù)責(zé)全市房屋安全管理；按管理權(quán)限，負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定；負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定從業(yè)人員的資格管理；負(fù)責(zé)影響房屋安全行為的投訴受理、督查處理工作。（十）負(fù)責(zé)全市白蟻防治管理工作；負(fù)責(zé)全市白蟻防治單位及鑒定從業(yè)人員的資格管理；負(fù)責(zé)實(shí)施全市白蟻防治工作。（十一）依法檢查監(jiān)督各項(xiàng)住房保障和房產(chǎn)管理法律、法規(guī)、規(guī)章的執(zhí)行情況，查處違法違規(guī)行為；負(fù)責(zé)有關(guān)行政復(fù)議和行政訴訟應(yīng)訴工作。（十二）組織指導(dǎo)全市住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)職工教育和行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)及執(zhí)業(yè)資格管理工作。（十三）管理局機(jī)關(guān)和直屬單位干部人事、計(jì)劃財(cái)務(wù)、審計(jì)統(tǒng)計(jì)、房產(chǎn)檔案、安全生產(chǎn)和信息化工作。（十四）指導(dǎo)江都市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)工作。（十五）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

江都市住房基金管理處

負(fù)責(zé)全市房改基金、公益金、維修基金和住房補(bǔ)貼等項(xiàng)資金的管理。江都市住宅管理中心

受市房產(chǎn)管理局委托，負(fù)責(zé)全市國(guó)有直管公房管理、物業(yè)管理的行業(yè)管理和房屋安全管理工作；參與落實(shí)私房改造政策工作。

江都市房產(chǎn)登記交易中心

受市房產(chǎn)管理局委托，負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)全市房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)抵押、房屋租賃等房產(chǎn)交易工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)咨詢、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等房產(chǎn)中介服務(wù)及房產(chǎn)測(cè)繪管理工作。

江都市房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊(duì)

受市房產(chǎn)管理局委托：依法查處商品房銷售等方面違法、違規(guī)行為；依法查處房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、房產(chǎn)中介服務(wù)等方面違法、違規(guī)行為；依法查處危險(xiǎn)房屋管理、房屋維修、新建房屋白蟻預(yù)防等方面違法、違規(guī)行為；依法查處物業(yè)管理、住宅室內(nèi)裝飾裝修、共用設(shè)施維修基金的歸集和使用等方面違法、違規(guī)行為；依法查處房產(chǎn)管理法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的其他違法、違規(guī)行為。

錢　進(jìn)：主持局黨政全面工作。負(fù)責(zé)黨建、精神文明建設(shè)、組織人事、財(cái)務(wù)審計(jì)工作。

王登林：負(fù)責(zé)保障性住房開發(fā)中心工作。分管保障性住房工程建設(shè)、行政服務(wù)、房地產(chǎn)法制、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)檔案管理、群團(tuán)工作、宣傳與信息化、服務(wù)業(yè)、局屬企業(yè)改革發(fā)展協(xié)調(diào)，指導(dǎo)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)工作，協(xié)助分管黨建、精神文明建設(shè)、組織人事工作。

分管行政服務(wù)科、房政管理科、政策法規(guī)科、局信息化與宣傳工作辦公室、區(qū)房屋權(quán)屬登記中心、區(qū)房地產(chǎn)檔案館、區(qū)行政服務(wù)中心房管窗口、區(qū)房產(chǎn)信息展示中心、區(qū)欣達(dá)房產(chǎn)信息咨詢有限公司，聯(lián)系區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)。

薛正廣：負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)察工作。分管綜治、物業(yè)管理、老小區(qū)整治、公房管理、直管公房解危、白蟻防治管理、房產(chǎn)測(cè)繪管理、房管便民網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等方面工作。

分管局房屋管理科、區(qū)物業(yè)管理中心、區(qū)房屋管理中心、區(qū)白蟻防治所、揚(yáng)州市龍川房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)（揚(yáng)州市房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)江都分隊(duì)）、區(qū)安和房產(chǎn)配套工程有限公司、區(qū)安吉物業(yè)服務(wù)有限公司。

李　明：負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)日常工作。分管機(jī)關(guān)管理、能力作風(fēng)建設(shè)、綜合考核考評(píng)、信訪、檔案、培訓(xùn)、雙擁、計(jì)生、扶貧、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、商品房銷售管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理等方面工作。

分管局人秘科、市場(chǎng)監(jiān)管科、揚(yáng)州正中房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。

陸永金：負(fù)責(zé)區(qū)住房基金管理處工作。分管融資、房產(chǎn)綜合統(tǒng)計(jì)、住房保障、房屋安全管理、房產(chǎn)監(jiān)察，協(xié)助分管財(cái)務(wù)審計(jì)。

分管局住房保障科、區(qū)房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊(duì)、區(qū)住房保障中心、區(qū)房屋安全管理所、區(qū)房屋安全鑒定中心、區(qū)安和經(jīng)濟(jì)適用房銷售有限公司，聯(lián)系局財(cái)務(wù)審計(jì)科。 2100433B

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組書記、局長(zhǎng)：王進(jìn)

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組成員、二級(jí)巡視員：李天太、向國(guó)立

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組成員、副局長(zhǎng)：褚燁、張震華

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組成員、副局長(zhǎng)、住房保障服務(wù)中心主任：韓君卿

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局一級(jí)巡視員：周琪

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局黨組成員、辦公室主任（寧夏掛職）：南曉清

地址：北濠橋路9號(hào)南通市住房保障和房產(chǎn)管理局

貴港市住房保障和房產(chǎn)管理局市人民政府直屬事業(yè)單位，是人民政府主管住房保障和房產(chǎn)行政管理的工作機(jī)構(gòu)。主要職能：貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)住房保障和房地產(chǎn)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；結(jié)合我市實(shí)際，負(fù)責(zé)擬訂全市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)范性文件并具體組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)商品房、城市棚戶區(qū)改造、城市危舊房改造等保障性住房的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。負(fù)責(zé)市本級(jí)（含三區(qū)）直管（自管）公房管理工作。負(fù)責(zé)市級(jí)（含三區(qū)）房屋權(quán)屬登記。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)全市依法交付使用的房屋安全鑒定行業(yè)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全市白蟻防治行業(yè)監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)市級(jí)（含三區(qū)）房產(chǎn)交易資金、商品房預(yù)售資金、房屋專項(xiàng)維修資金等房產(chǎn)資金的歸集、使用，并實(shí)施指導(dǎo)、監(jiān)管和審批工作。負(fù)責(zé)全市住房保障和房產(chǎn)信息管理工作。負(fù)責(zé)全市商品房屋租賃管理工作。指導(dǎo)縣（市）住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理等房產(chǎn)管理工作。承辦上級(jí)交辦的工作任務(wù)。內(nèi)設(shè)辦公室（人事教育科）：、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、政策法規(guī)科、住房保障建設(shè)管理科、住房保障審核租賃管理科、房屋產(chǎn)權(quán)管理科、物業(yè)管理科、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管管理科、檔案管理科等9個(gè)科室；直屬事業(yè)單位有：覃塘辦事處、大圩辦事處、橋圩辦事處和貴港市白蟻防治所等