中文名 | 建設單位管理費分攤率 | 定????義 | 屬于增加固定資產(chǎn)價值的其他投資費用 |
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建設單位管理費是按建筑工程價值、安裝工程價值和需要安裝設備價值總額的比例進行分攤。至于購置不需要安裝設備、工具、器具等,一般不分攤建設單位管理費等共同費用。
建設單位管理費是指建設項目從立項、籌建、建設、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收、交付使用及后評估等全過程管理所需的費用。包括:建設單位開辦費和建設單位經(jīng)費。 建設單位開辦費指新建項目為保證籌建和建設工作正常進行...
應該是工程預算造價合計
總投資應該由建設單位提供的,然后依據(jù)工程情況合理分配各項費用的: ?
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建設單位管理費取費標準(新建項目) 建標( 1996)628 序號 第一部分工程費用 總值(萬元)在 計算基礎 費率( %) 1 100~300 第一部分 工程費用總值 2.0~2.4 2 300以上 ~500 第一部分 工程費用總值 1.7~2.0 3 500以上 ~1000 第一部分 工程費用總值 1.5~1.7 4 1000 以上 ~5000 第一部分 工程費用總值 1.2~1.5 5 5000 以上 ~10000 第一部分 工程費用總值 1.1~1.2 6 10000以上 ~20000 第一部分 工程費用總值 0.9~1.1 7 20000以上 ~50000 第一部分 工程費用總值 0.8~0.9 8 50000以上 第一部分 工程費用總值 0.6~0.8 計算基礎說明: “第一部分工程費用總值”包括建筑工程費、 安裝工程費和設備購置 費。本說明摘自建
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建設單位管理費總額控制數(shù)費率表財建 (2002)394 號 建設單位管理費取費標準(新建項目) 建標( 1996 )628 序號 第一部分工程費用總值(萬元)在 計算基礎 費率% 1 100~300 第 一 部 份 工 程 費 用 總 值 2.0~2.4 2 300~500 1.7~2.0 3 500~1000 1.5~1.7 4 1000~5000 1.2~1.5 5 5000~10000 1.1~1.2 6 10000~20000 0.9~1.1 7 20000~50000 0.8~0.9 8 50000 以上 0.6~0.8 計算基礎說明: “第一部分工程費用總值” 包括建筑工程費、 安裝工程費和設備購置費。 本說明 摘自建標( 1996)628 號建設部文件。 單位 :萬 建設單位管理費總額控制數(shù)費率表 財建 (2002)394 號 序號 工程總概算 費率%
土地征用費等的分攤率,可按下列公式計算:
土地征用費分攤率=土地征用費/建筑工程費×100%
根據(jù)分攤率,然后可計算分攤額。
某單項工程分攤額=某單項工程建筑工程費×分攤率
建設單位管理費的計算辦法。應按建設項目規(guī)模,建設周期和建設單位定員標準、合理確定人均開支額,以費用金額計算;也可以按不同投資規(guī)定,分別制定不同的管理費率,以投資額為基數(shù)計算;改、擴建項目建設單位管理費用,應按具體情況適當降低費用。
不可分成本的平均分攤解是
Xi=SCi (1/n) NSC=(1/n)[c(N) Σ(j∈N) c(N \j )]- c(N \ i )
EANS的分攤方法非常直觀,就是每個參與人承擔各自的可分成本,然后把不可分成本在所有參與人之間平分。也就是說:
ci=SCi (1/n)NSC=(1/n) [ c(N) Σ(j∈N) c(N \j ) ] - c(N \ i ) (同上)2100433B