分四期開發(fā),共600棟,其中一期102棟,二期A、B組團(tuán)129棟
停車位:每戶2個(gè)車位
物業(yè)類別 別墅 |
項(xiàng)目特色 水景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn),低密居所 |
建筑類別 獨(dú)棟別墅 |
裝修狀況 毛坯 |
環(huán)線位置 六環(huán)以外 |
所屬商圈 暫無資料 MOMA購房圈 |
物業(yè)地址 順義張喜莊出口 |
是MOMA萬萬樹的四期~~~~~~~~
你好,北京萬樹園小區(qū)二手房的價(jià)格走勢大體上是走高的。 北京萬樹園小區(qū)二手房,均價(jià):29219元每平方米。地址:大興區(qū)亦莊北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)貴園南里。北京萬樹園小區(qū)的居住條件還是比較不錯(cuò)的。 希望我的回...
北京萬萬樹 參考均價(jià):34705.00元/㎡ 地址:順義高麗營鎮(zhèn)(北六環(huán)火寺路出口西300米. MOMA萬萬樹開創(chuàng)的是一種別墅科學(xué)觀,一方面繼承了當(dāng)代集團(tuán)MOMA品牌卓越的筑屋科技理念;另一方面,也溝...
交通狀況 MOMA萬萬樹立體交通網(wǎng)絡(luò)(交通動(dòng)線圖)坐擁兩大高速出口,6條行車路線暢通直達(dá)1.從北三環(huán)、北四環(huán)路上京承高速,向北驅(qū)車至北六環(huán)往順義方向,從第一個(gè)出口(即火神營、寺上53號(hào)出口)出來,左轉(zhuǎn)即達(dá)您的住所。(高速收費(fèi)10元,車程25公里)2.從北三環(huán)、北四環(huán)路上京承高速,向北驅(qū)車至后沙峪收費(fèi)站出來,向東至羅馬環(huán)島再向北至順沙路紅綠燈路口向東即到。其間有MOMA萬萬樹的藍(lán)色交通指示牌
學(xué)校:亞洲最大的順義國際學(xué)校、北京京西學(xué)校、北京力邁國際學(xué)校、英國蒙特梭利學(xué)校、北京瑞典學(xué)校等??崭坩t(yī)院 順沙路向東至紅綠燈向南走火寺路-后沙峪派出所路口左拐兩公里路北(距項(xiàng)目9公里)
·;和睦家診所 順沙路往西-紅綠燈左拐-羅馬環(huán)島-日祥廣場(距項(xiàng)目15公里)
物業(yè)類別:別墅
項(xiàng)目特色:水景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn),低密居所,六環(huán)以外
建筑類別:獨(dú)棟別墅
裝修狀況:毛坯
所屬區(qū)域:順義
所屬商圈:順義
物業(yè)地址:順義張喜莊出口
價(jià) 格:25000元/㎡
開盤時(shí)間:2009-06
入住時(shí)間:2010-1-1
容 積 率:0.40
綠 化 率:65%
物 業(yè) 費(fèi):7.50元/平方米·月
物業(yè)公司:北京當(dāng)代物業(yè)管理有限責(zé)任公司
開 發(fā) 商:北京東君房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
預(yù)售許可證:京房售證字(2009)300號(hào)、京房售證字(2008)8號(hào)
MOMA萬萬樹,地處順義溫榆河支流“方氏渠”景觀區(qū),緊鄰京承高速公路與北六環(huán)交匯處的火寺路出口,占地1800畝的別墅項(xiàng)目。一期共102套庭院獨(dú)棟,業(yè)已售罄;二期占地386畝,由A、B、C、D四個(gè)地塊組成,即將面世的是A、B地塊,共129套精裝獨(dú)棟科技別墅,C、D地塊擬于2008年開工。大師智慧,夢想建筑像植物一樣生長
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評分: 4.6
清河北庫項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 1. 名稱: 清河北庫項(xiàng)目 2. 建設(shè)地點(diǎn) :北京海淀區(qū)西三旗安寧莊路北側(cè)(現(xiàn)物資局倉庫) 3. 建設(shè)性質(zhì)與內(nèi)容 :居住區(qū)、公建 4. 項(xiàng)目概況: “清河北庫項(xiàng)目”基地位于海淀區(qū)西三旗安寧莊路北側(cè),上地信息產(chǎn)業(yè)基地與清河 的交界處。原用地為市物資局清河倉庫。該用地東側(cè)與東北旺鎮(zhèn)臨時(shí)貨場相靠,南臨正 在建設(shè)中的上第 MOMA 高檔住宅小區(qū), 西隔輕軌、 京包鐵路與上地信息產(chǎn)業(yè)基地相望, 北至西二旗小區(qū)。 5. 項(xiàng)目定位與面積指標(biāo) 項(xiàng)目容積率應(yīng)達(dá)到 2.0,其中,住宅面積占 70%,公建面積占 30%。綠化率大于 30%。 住宅戶型 90 平方米兩居室占住宅總建筑面積的 20%,考慮業(yè)主買兩套房,可以采用合并的方式 獲得一套大戶型的要求。 120平方米戶型占住宅總建筑面積的 10%, 150平方米戶型占住宅總建筑面積的 30%, 180平方米戶型占住宅總建筑面積的
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評分: 4.7
11年專注生產(chǎn):電纜橋架、金屬線槽、 JDG/KBG鍍鋅線管廠家 JDG管圖片介紹 JDG 管采用鍍鋅鋼管和薄壁鋼管的跨接接地線 ,克服了普通金屬導(dǎo)管的施工復(fù) 雜,施工損耗大的缺點(diǎn),同時(shí)也解決了 PVC 管耐火性差、接地困難等問題。由 于 JDG 管材較普通管材成本上有所增加, 所以在施工中多局部多用于綜合布線、 消防布線等施工。 JDG 管是用什么材質(zhì)做的 JDG 管是金屬材質(zhì)的,是一種電氣線路最新型保護(hù)用導(dǎo)管,連接套管及其金屬 附件采用螺釘緊定連接技術(shù)組成的電線管路。 耐腐蝕性能優(yōu)秀: 電力穿線管耐酸、堿、鹽等化學(xué)溶劑腐蝕,遇油脂也不開裂; 強(qiáng)度高、阻燃、抑煙、耐熱、運(yùn)用壽命長。 產(chǎn)品特性: JDG 管有極好的防水性,絕緣性,抗拉性, 產(chǎn)品外表添加了防火阻 燃劑,并加抗 uv 紫外線和避免老化作用之成分,構(gòu)造為反扣型增加抗拉強(qiáng)度, 不容易折斷或者變形。 還有具有很柔軟與較好彎曲性能,
問:北京當(dāng)代MOMA的結(jié)構(gòu)形式是什么?
答:為減輕自重,梁柱采用H型鋼,并且設(shè)置了受拉的鋼斜撐,提高懸挑結(jié)構(gòu)的剛度和承載力。為承受懸挑部分重力荷載產(chǎn)生的傾覆力矩,在懸挑部分增設(shè)鋼斜撐,將傾覆力矩傳遞到塔樓上;在塔樓相應(yīng)的部位增設(shè)鋼管斜撐。使塔樓整體承受傾覆力矩。在塔樓內(nèi)除設(shè)置核心筒外。還設(shè)置了十字型剪力墻,提高塔樓整體的剛度和抗傾覆能力。長懸挑是本工程主要設(shè)計(jì)難點(diǎn)之一,目前主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件采用了中震不屈服的性能目標(biāo),對于懸挑結(jié)構(gòu)這樣更加重要的部分,設(shè)計(jì)中采用了中震彈性設(shè)計(jì)的更高的性能目標(biāo),即懸挑部分的構(gòu)件驗(yàn)算時(shí),按中震彈性地震力(水平地震和豎向地震)與豎向荷載進(jìn)行組合,考慮荷載分項(xiàng)系數(shù),材料強(qiáng)度取設(shè)計(jì)值。經(jīng)中震彈性設(shè)計(jì)驗(yàn)算,懸挑部位構(gòu)件的應(yīng)力比基本上都控制在0.9以下。
第一物業(yè):
承擔(dān)中高端MOMA住宅項(xiàng)目、社區(qū)綜合體的物業(yè)服務(wù)。包括當(dāng)代MOMA 、萬國城MOMA、MOMA萬萬樹、上第MOMA、COCO MOMA、長沙萬國城MOMA、太原萬國城MOMA、南昌滿庭春MOMA、九江滿庭春MOMA,以及仙桃滿庭春MOMA服務(wù)中心。
通正設(shè)施:
承擔(dān)所有MOMA項(xiàng)目的電梯安裝及維護(hù),同時(shí)經(jīng)營日立電梯的代理銷售。
第一設(shè)施:
以智能化技術(shù)體系為能源系統(tǒng)及社區(qū)智能系統(tǒng)提供整體解決方案。
第一商業(yè):
商業(yè)地產(chǎn)策劃、招商、推廣及運(yùn)營管理等全開發(fā)周期,同時(shí)在酒店、會(huì)所、超市、老年住宅等方面業(yè)務(wù)均有涉及。
第一會(huì)所:
第一會(huì)所與舒適、健康、生活同行,為健康提供服務(wù)。
第一聯(lián)行:
承擔(dān)房屋租賃和二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),2018年有當(dāng)代MOMA、萬國城MOMA、上第MOMA三家分店。
第一教育:
集幼兒教育、教學(xué)研究、幼教產(chǎn)品開發(fā)為一體,有第一教育當(dāng)代MOMA國際幼兒園、長沙MOMA園、南昌MOMA園等幼兒園。
北京蔓蘭酒店Hotel MoMc:
中西合璧的裝修風(fēng)格,包含S0餐廳、面包房、云階行館、宴會(huì)廳和商務(wù)會(huì)議室等。
商業(yè)業(yè)態(tài)演進(jìn)的新模式
我們周末走訪了兩個(gè)知名的城市綜合體。首先是東直門附近的當(dāng)代MOMA,這是一個(gè)商住綜合體的典型代表。當(dāng)人們經(jīng)過這一區(qū)域時(shí),映入眼簾的不再是常規(guī)的板樓和塔樓式樣的居住住宅,而是富有變化的八棟樓宇,以空中連廊相連接形成一個(gè)具有強(qiáng)烈視覺沖擊力的建筑群。
MOMA這個(gè)名字來自紐約現(xiàn)代藝術(shù)館(The Museum of Modern Art)的英文縮寫。這座綜合體的設(shè)計(jì)師史蒂芬·霍爾的設(shè)計(jì)靈感緣自紐約現(xiàn)代藝術(shù)館所藏的法國畫家馬蒂斯的油畫《舞蹈》。那幅畫中,幾個(gè)人手拉手起舞的場景成為這座綜合體形態(tài)的最初來源。
當(dāng)代MOMA 是奧運(yùn)會(huì)前后興建的一批地標(biāo)性建筑之一,曾作為唯一的公寓類項(xiàng)目,與鳥巢、水立方和國家大劇院等一起被美國《商業(yè)周刊》評選為中國十大新建筑。
這是一個(gè)典型的商住綜合體建筑群,總建筑面積22萬平方米,其中住宅和商業(yè)分別為13.5萬平方米和8.5萬平方米。國際化的場所營造和綠色建筑理念的技術(shù)應(yīng)用是其突出的特色。
作為美國東海岸的建筑大師、建筑現(xiàn)象學(xué)代表人物史蒂芬·霍爾的重要作品,當(dāng)代MOMA的設(shè)計(jì)理念是希望能用一種獨(dú)特的建筑體驗(yàn)來打造多樣化的都市生活。
霍爾的設(shè)計(jì)注重場所精神的塑造和人際交流的促進(jìn)。與常見的封閉型高檔小區(qū)不同,當(dāng)代MOMA 面向公眾開放,力圖形成一個(gè)通透的城市場所。而場所感,正是霍爾一直以來在其作品中所追求的。
當(dāng)代MOMA由8座塔樓圍合而形成核心的公共空間,中間是一個(gè)電影院和人工湖。這座名為百老匯的影院以播放非主流的歐洲文藝電影而知名。而住宅樓下諸多小規(guī)模的底商中不乏一些有特色的商店,比如庫布里克咖啡館,就因其眾多的現(xiàn)場文藝演出和座談等活動(dòng),在京城文藝青年中頗有口碑。
這些店鋪被設(shè)計(jì)者稱為微型都市生活單元。電影院屋頂?shù)幕▓@、挖湖堆積形成的土丘、濱湖的道路和穿插樓宇之間的小徑,都組成了豐富開放空間,并以一種隨性的關(guān)系,為小區(qū)居民和到訪游客提供了多樣化的體驗(yàn)與感受。
多功能的空中連廊均為通透的玻璃體組成,適合眺望,作為人行天橋?qū)藗€(gè)公寓樓在空中連接起來。連廊內(nèi)部則是各種健身房、會(huì)所、藝術(shù)展廳等,同樣作為公共的空間對外開放。
正如霍爾提到的那樣,建設(shè)“城市中的城市”,當(dāng)代MOMA試圖打造一個(gè)具有生活氛圍的小型城市。而這正是設(shè)計(jì)的初衷:在打造一個(gè)個(gè)性張揚(yáng)、形象鮮明的地標(biāo)性建筑的同時(shí),促進(jìn)住宅、商業(yè)和娛樂等功能的充分混合,也能夠塑造新的公共空間,給予使用者以獨(dú)特的體驗(yàn)并促進(jìn)交流。
同時(shí),當(dāng)代MOMA也是綠色建筑的先驅(qū),布置了室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)。能源等智能控制系統(tǒng)等均提升了室內(nèi)的舒適度,也減少了能耗水耗。
當(dāng)代MOMA建成之后不僅從功能上成功打造了一個(gè)高檔社區(qū),并帶動(dòng)了其他幾期商住地產(chǎn)的商業(yè)成功,也在景觀上以視覺形態(tài)的塑造提升了品牌價(jià)值。
而從當(dāng)代MOMA往南,經(jīng)過北京夜生活的中心的工體一帶,就到達(dá)另一個(gè)知名的地標(biāo)性綜合體建筑:僑福芳草地。這是香港僑福集團(tuán)在大陸投資建設(shè)的第一個(gè)大型項(xiàng)目。從拿地、策劃到建設(shè)和開放,經(jīng)歷了超過十年的精細(xì)運(yùn)作。
僑福芳草地的設(shè)計(jì)方是香港綜匯建筑設(shè)計(jì)有限公司(IDA),主持設(shè)計(jì)師徐騰在英國工作多年,芳草地也明顯受到了英國伊甸園項(xiàng)目的影響。
芳草地是集高檔寫字樓、購物中心、藝術(shù)展覽和酒店于一體的新型綜合體建筑。與一般的購物中心不同的是,這里的寫字樓的比例,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于商業(yè)建筑,盡管不少市民以為這里僅是一個(gè)購物場所。
芳草地營造了一個(gè)立體的復(fù)合型消費(fèi)和生活的空間,給予人們多元的商業(yè)和休閑體驗(yàn)。下沉廣場中各色藝術(shù)品的陳列、水平與垂直交互的交通系統(tǒng)、建筑空間序列的整合與變換、各種豐富的裝飾細(xì)節(jié),連同入駐的高端品牌的旗艦店,造就了多樣化的消費(fèi)和休閑的共生布局。