沈陽市蘇家屯區(qū)東風(fēng)小型工具廠

（一）辦公室（供熱科）。負(fù)責(zé)文電、信息、會務(wù)、機要、檔案、保密、政務(wù)公開等工作；負(fù)責(zé)重大事項調(diào)研、印鑒管理、文字綜合檔案管理等工作；負(fù)責(zé)財務(wù)管理、資產(chǎn)管理、政府采購后勤保障、財務(wù)審計、公共節(jié)能等工作；負(fù)責(zé)黨的思想建設(shè)、組織建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、宣傳教育、意識形態(tài)、精神文明建設(shè)統(tǒng)戰(zhàn)等黨務(wù)工作；負(fù)責(zé)績效考評、紀(jì)檢、監(jiān)察工作；負(fù)責(zé)工會共青團、婦聯(lián)等群團工作；負(fù)責(zé)機構(gòu)編制、教育培訓(xùn)、人事管理和離退休干部等工作；負(fù)責(zé)人大代表建議、政協(xié)委員提案的接待解答、解釋等工作。

負(fù)責(zé)糾正部門和行業(yè)不正之風(fēng)工作的綜合指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督與考核工作；負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、開展、落實區(qū)房產(chǎn)行業(yè)接受市民評議工作；負(fù)責(zé)來信來訪及各種投訴的受理接待、處理、落實等工作。

貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于城市供熱的方針、政策和法律、規(guī)章，督促、檢查供熱企業(yè)做好供暖期前的準(zhǔn)備工作。監(jiān)督、協(xié)調(diào)供熱企業(yè)做好“三修”改造工作,承擔(dān)供熱設(shè)施供熱經(jīng)營權(quán)變更審批工作。

（二）房產(chǎn)管理保障科（物業(yè)科）。 負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障工作，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中低收入住房保障家庭住房補貼的認(rèn)定、審核工作；負(fù)責(zé)全區(qū)實物配租、租賃補貼審核工作；負(fù)責(zé)直管住宅租金核減的審核工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃登記業(yè)務(wù)的統(tǒng)一管理，辦理住宅、非住宅房屋租賃登記備案，核發(fā)《房屋租賃證》；負(fù)責(zé)全區(qū)出售公有住房的審核、動遷住房接軌審批工作；負(fù)責(zé)全區(qū)住房分配貨幣化補貼的審核工作。

負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)活動的監(jiān)督管理工作；受理全區(qū)與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的信訪、投訴等工作；指導(dǎo)街道辦事處或社區(qū)組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會；擬定老舊住宅區(qū)綜合改造中長期和年度計劃并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)全區(qū)住宅專項維修資金的交存、使用和管理工作；

負(fù)責(zé)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)房屋拆改結(jié)構(gòu)、增加荷載等行為和鑒定監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)全區(qū)危險房屋安全管理的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)城區(qū)房屋使用的安全管理，對房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實施監(jiān)督，負(fù)責(zé)既有玻璃墻的安全監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)局屬安全生產(chǎn)管理的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障的政策法規(guī)及規(guī)章，負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障工作的綜合協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，承擔(dān)申請住房保障家庭的資格審核和補貼發(fā)放審核管理工作。

（二）組織實施和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革及住房分配貨幣化工作，對全區(qū)貨幣化補貼資金支付情況進(jìn)行審核，負(fù)責(zé)出售公有住房的審核、審批及動遷房接軌工作。

（三）負(fù)責(zé)公有住房的行業(yè)管理和直管公房的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)指導(dǎo)落實私房政策。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)住房租賃管理工作，對房屋租賃情況進(jìn)行調(diào)查研究、信息交流和政策執(zhí)行、宣傳解釋工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營行為管理，做好登記備案工作。

（五）負(fù)責(zé)對全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，擬訂老舊住宅區(qū)綜合改造中長期規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，承擔(dān)全區(qū)住宅專項維修資金的交存、使用和管理工作，承擔(dān)物業(yè)行為檢查。

（六）負(fù)責(zé)落實房地產(chǎn)市場監(jiān)督政策，承擔(dān)商品房銷售、庫存、存量房統(tǒng)計等工作。

（七）負(fù)責(zé)房屋安全管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)拆改房屋結(jié)構(gòu)，增加房屋荷載等行為監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)危險房屋安全管理的監(jiān)督和檢查工作。負(fù)責(zé)對玻璃幕墻安全生產(chǎn)和職業(yè)健康等監(jiān)督管理工作，對房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實施監(jiān)督。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)民用供熱市場監(jiān)督和管理職責(zé)，規(guī)范民用供熱、用熱行為，承擔(dān)全區(qū)供熱監(jiān)督檢查，參與編制、落實城市民用供熱總體規(guī)劃，建立健全供熱市場準(zhǔn)入和退出機制，建立完善城市供熱保障制度，監(jiān)督、指導(dǎo)供熱行業(yè)節(jié)能工作，負(fù)責(zé)對地源熱泵系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理及項目初審，負(fù)責(zé)對地源熱泵應(yīng)用技術(shù)宣傳推廣和研究。

（九）承擔(dān)本部門及所屬單位黨組織建設(shè)相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)本單位安全生產(chǎn)和職業(yè)健康工作。

（十一）負(fù)責(zé)將環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)納入本單位工作人員培訓(xùn)內(nèi)容，對房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）危房安全管理實施監(jiān)督。

（十二）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。