塘沽區(qū)房地產(chǎn)志

塘沽區(qū)房地產(chǎn)志

天津房地產(chǎn)志叢書

彩圖

塘沽區(qū)政協(xié)大廈

建設(shè)中的塘沽廣播電視新聞中心

塘沽郵電綜合大樓

天津?yàn)I海新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司

天津長蘆海晶集團(tuán)

開發(fā)區(qū)國際發(fā)展大廈

大泛華國際中心

塘沽商業(yè)大廈

廣達(dá)商城

金元寶商廈

向陽市場

天津港客運(yùn)站

塘沽文化館

天津堿廠俱樂部

渤海兒童世界

開發(fā)區(qū)辦公樓和住宅樓

新港地區(qū)住宅樓

濱海石油新村

近開里小區(qū)

吉寧里住宅樓

慶華里住宅樓

東風(fēng)里小區(qū)

文安里住宅樓

杭州道住宅新區(qū)

連塘莊小區(qū)

改造后的工人新村小區(qū)高層住宅

福園里住宅樓

塘沽區(qū)房管局房地產(chǎn)開發(fā)公司商品樓

《天津房地產(chǎn)志叢書》編輯人員

《塘沽區(qū)房地產(chǎn)志》編修委員會(huì)

《塘沽區(qū)房地產(chǎn)志》編輯人員

序

凡例

目錄

塘沽區(qū)城區(qū)示意圖

概述

1995年塘沽區(qū)房屋分類匯總表

第一章住宅建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)

第一節(jié)住宅建設(shè)

第二節(jié)舊區(qū)改造與開發(fā)

一、改造舊區(qū)

二、開發(fā)與翻修相結(jié)合

第三節(jié)小區(qū)建設(shè)

一、杭州道居民新區(qū)

二、和平里小區(qū)

三、新港居住區(qū)

第四節(jié)開發(fā)區(qū)住房建設(shè)

圖1-8 開發(fā)區(qū)住宅樓

表1-1 開發(fā)區(qū)歷年建房情況

第二章公房經(jīng)營管理

第一節(jié)接管房地產(chǎn)

一、接收敵偽房地產(chǎn)

二、接管舊日本兵營房產(chǎn)

三、清理日本人在塘沽的房地產(chǎn)

四、接管宗教房產(chǎn)

五、接管單位移交房地產(chǎn)

六、接管恒豐堂房地產(chǎn)

七、接管公記房地產(chǎn)

第二節(jié)民用公房經(jīng)營管理

表2-1 1984-1994年塘沽區(qū)民用公房掌管數(shù)量表

第三節(jié)公用公房經(jīng)營管理

表2-2 1949年公用公房主要占用單位

表2-3 1990年塘沽區(qū)主要機(jī)關(guān)、事業(yè)單位占用公房情況

第四節(jié)經(jīng)租

一、民用公房經(jīng)租

二、公用公房經(jīng)租

第五節(jié)清理欠租

第六節(jié)房屋拆除審批

第七節(jié)民用公房調(diào)配

第八節(jié)房屋普查

第九節(jié)清查換證

第三章私房管理

第一節(jié)概況

圖3-1 東沽漁民自建住宅樓

第二節(jié)推動(dòng)私房修繕

第三節(jié)私房社會(huì)主義改造

第四節(jié)落實(shí)房屋政策

第五節(jié)調(diào)解住房糾紛

第四章單位自有房管理

第一節(jié)掌管房屋概況

表4-1 塘沽區(qū)單位自有住宅情況表

第二節(jié)簽訂房屋租賃合同

第三節(jié)建立房屋檔案

第四節(jié)房屋修繕

第五節(jié)培訓(xùn)單位房產(chǎn)管理干部

第五章房地產(chǎn)市場

第一節(jié)私人房產(chǎn)租賃

圖5-1 民間私房租憑契約

第二節(jié)私人土地出租

第三節(jié)私人房地產(chǎn)買賣

一、清朝私人房地產(chǎn)買賣

二、民國時(shí)期私人房地產(chǎn)買賣

三、解放后的私人房地產(chǎn)交易

第四節(jié)商品房建設(shè)和銷售

表5-2 塘沽區(qū)房屋建設(shè)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)商品房情況

表5-3 塘沽區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)商品房情況

表5-4 塘沽區(qū)房屋建設(shè)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)商品房情況

第五節(jié)清理整頓房地產(chǎn)市場

第六節(jié)換房

第六章公房修繕

第一節(jié)概況

圖6-1 油工在為住戶油刷更換新門

第二節(jié)修繕原則

第三節(jié)管養(yǎng)承包

第四節(jié)便民服務(wù)

第五節(jié)改造“三級跳坑”住宅

第六節(jié)修復(fù)震損房屋

第七節(jié)管、修、住三結(jié)合

第八節(jié)搶修海潮受損房屋和代辦工程

表6-1 1987-1990 年塘沽區(qū)直管公產(chǎn)住宅翻修翻建工程情況表

第七章土地管理

第一節(jié)管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)

第二節(jié)接管土地情況

一、接管西北鄰村一帶地產(chǎn)

二、接管連塘莊一帶部分土地

三、接管外僑土地

四、接收獻(xiàn)地

第三節(jié)地級地價(jià)

表7-1 1953年塘沽區(qū)地價(jià)情況(單位：萬元/畝)

第四節(jié)公地出租和取費(fèi)

圖7-2 塘大區(qū)人民政府關(guān)于公產(chǎn)土地收租辦法的通告

第五節(jié)用地行政管理

一、土地征用、征購和劃撥

二、土地使用管理

第六節(jié)市民修房用土管理

第七節(jié)市民開墾荒地管理

第八章住房制度改革

第一節(jié)調(diào)查測算

第二節(jié)群眾討論

第三節(jié)房改方案

第四節(jié)公房出售與售后服務(wù)

表6-1 塘沽區(qū)單位自有公房出售情況

第九章基礎(chǔ)建設(shè)

第一節(jié)“四清一建”和“千分考核”

一、四清一建

二、千分考核

第二節(jié)靠依群眾管房

第三節(jié)三級責(zé)任承包

第四節(jié)搞活房管站

一、轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制

二、推行承包負(fù)責(zé)制，擴(kuò)大經(jīng)營自主權(quán)

第五節(jié)組建房屋修繕工程隊(duì)

第十章勞動(dòng)競賽

第一節(jié)工業(yè)學(xué)大慶

一、組織生產(chǎn)會(huì)戰(zhàn)

二、“對口”競賽

第二節(jié)“窗口”競賽

一、“文明禮貌月”活動(dòng)

二、迎春節(jié)優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動(dòng)

三、優(yōu)質(zhì)服務(wù)“十滿意”活動(dòng)

四、義務(wù)奉獻(xiàn)活動(dòng)

五、“滿意在房管”活動(dòng)

六、迎新春送溫暖活動(dòng)

七、“文明崗”、“文明人”活動(dòng)

八、談心服務(wù)活動(dòng)

第三節(jié)增產(chǎn)節(jié)約競賽

第十一章特殊建筑

第一節(jié)革命遺址與名人故居

一、中共塘沽第一個(gè)支部舊址

二、侯德榜故居

第二節(jié)賓館

一、天津北方賓館

二、勝利賓館

第三節(jié)廟宇

圖11-4 潮音寺舊貌

圖11-5 改建后的潮音寺

第四節(jié)科研機(jī)構(gòu)

圖11-6 黃海化學(xué)工業(yè)研究社舊址

第五節(jié)游樂場所

圖11-7 塘沽人民影院

第六節(jié)歷史建筑

圖11-8 《塘沽協(xié)定》簽字舊址

第十二章機(jī)構(gòu)

第一節(jié)沿革

第二節(jié)名錄

大事記

編后記

版權(quán)頁 2100433B

本志記述了塘沽區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的歷史，表述塘沽區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)營管理工作的巨大變化。設(shè)有住宅建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)市場，住房制度改革，土地管理等篇章。

本志記述了塘沽區(qū)水利事業(yè)的歷史和現(xiàn)狀。設(shè)有水利環(huán)境，水資源，災(zāi)害，農(nóng)田排灌工程，城市供排水，機(jī)構(gòu)、法規(guī)等篇章。

天津水利志卷六塘沽區(qū)水利志

天津水利志

彩圖

題詞1

題詞2

題詞3

海河防潮閘

海河堤防塘沽城區(qū)段漿砌石護(hù)堤

海檔護(hù)坡

塘沽區(qū)水利局辦公樓

塘沽區(qū)水利志評審會(huì)場

塘沽區(qū)水利志評審人員及局領(lǐng)導(dǎo)人合影

黃港第一水庫泵站

黃港一庫垂釣

苗育基地 采集魚苗

黃港第二水庫泵站

輸水干渠

海河堤防塘沽郊區(qū)段漿徹石墻

海門大橋

潮白新河閘下清淤

鰱魚良種基地

永定新河右堤及京山鐵路大橋

起吊沉降施工中的穿海河倒虹吸管

薊運(yùn)河閘下清淤

防滲渠道

豐收在望的水稻種植區(qū)

簿殼渡槽

引灤入塘輸水工程楊北公路泵站

北塘地道排水泵站

自來水公司凈化引灤水的水源五廠

潮白新河引水泵站

泵站機(jī)房

潮白新河引水專用35千伏變電站

中心橋揚(yáng)水站

中心橋泵站引河

中心橋揚(yáng)水站機(jī)房

塘沽區(qū)政區(qū)圖

塘沽區(qū)水利工程位置圖

《塘沽區(qū)水利志》編纂工作組織名單

序

凡例

目錄

概述

第一章水利環(huán)境

第一節(jié)地理概況

(圖1-1)第一、二道貝殼堤與古代海岸線示意圖

第二節(jié)氣象

第三節(jié)土壤

一、潮土類

二、鹽土類

三、水稻土類

第四節(jié)海岸帶

一、入海河口

二、攔港沙

三、海灘、潮汐

表1-1 塘沽近海海域大概潮汐表

表1-2 全年各月最高、最低及平均潮位表

第五節(jié)洼淀草地

表1-3 塘沽區(qū)洼淀、草地演變情況表

第二章境內(nèi)河流

第一節(jié)古河渠

一、新河

二、金鐘河

金鐘河故道示意圖

三、寧車沽東引河

四、薊運(yùn)河故道

五、舊渠系

圖2-2 四丈河，兩丈河故道示意圖

第二節(jié)一級河道

一、海河干流

二、永定新河

三、潮白新河

四、薊運(yùn)河

五、獨(dú)流減河

第三節(jié)二級河道

一、黑豬河

二、馬廠減河

圖2-3 馬廠減河示意圖

第四節(jié)污水河道

一、大沽排污河

二、北塘排污河

第三章水資源

第一節(jié)地表水

一、大氣降水

表3-1 塘沽區(qū)典型年及多年平均年降水量

表3-2 塘沽區(qū)歷年逐月降水量統(tǒng)計(jì)表（單位：毫米）

二、徑流

表3-3 塘沽區(qū)海河、潮白新河多年平均來水量（單位：億立方米）

表3-4 塘沽區(qū)不同頻率下來水量（單位：億立方米）

三、可利用地上水

表3-5 塘沽區(qū)中、小型水庫逐年蓄、供水量表（單位：萬立方米）

第二節(jié)地下水

一、農(nóng)業(yè)用地下水

表3-6 塘沽區(qū)農(nóng)用地下水開采量表（單位：萬立方米/年）

二、城市用地下水

表3-7 塘沽區(qū)城區(qū)用深井狀況及產(chǎn)水能力表

三、地?zé)崴?

表3-8 塘沽區(qū)地?zé)峋y(tǒng)計(jì)表

第三節(jié)境外調(diào)水

表3-9 塘沽區(qū)菜田引水逐年引水量（單位：萬米3）

表3-10 “引灤入塘”逐年引水量（單位：萬立方米）

第四節(jié)水源供需

表3-11 1985年、1990年全區(qū)工業(yè)農(nóng)用水量（單位：年萬立方米）

第五節(jié)水質(zhì)

表3-12 海河水質(zhì)逐年監(jiān)測結(jié)果（單位：毫克/升）

表3-13 潮白新河水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果表（單位：毫克/升）

表3-14 1989年永定新河水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果表（單位：毫克/升）

表3-15 灌溉系數(shù)和鈉吸附比表

第四章災(zāi)害

第一節(jié)風(fēng)暴潮

表4-1 塘沽沿海主要風(fēng)暴潮災(zāi)表

第二節(jié)洪澇

表4-2 塘沽地帶部分洪澇災(zāi)年表

第三節(jié)干旱

表4-3 塘沽地區(qū)干旱年表

第四節(jié)鹽堿

第五節(jié)其它災(zāi)害

一、風(fēng)災(zāi)

表4-4 塘沽地帶風(fēng)災(zāi)表

二、雹災(zāi)

表4-5 塘沽地帶部分雹災(zāi)年表

三、冰害

表4-6 塘沽地帶冰害年表

四、震災(zāi)

表4-7 塘沽地帶地震表

第六節(jié)典型年抗災(zāi)紀(jì)實(shí)

一、1963年抗洪紀(jì)要

二、1985年抗風(fēng)暴潮災(zāi)紀(jì)實(shí)

第五章防潮防洪工程

第一節(jié)海堤工程

表5-1 塘沽區(qū)海堤工程分段情況表

第二節(jié)河堤工程

一、海河干流堤防

二、其它河道堤防

第三節(jié)防潮閘

一、海河“三閘”

二、薊運(yùn)河防潮閘

三、潮白新河防潮閘

四、工農(nóng)兵防潮閘

第六章農(nóng)田排灌工程

第一節(jié)排灌泵站

一、中心橋揚(yáng)水站

二、鄧善沽揚(yáng)水站

三、新城揚(yáng)水站

四、新河揚(yáng)水站

五、北塘排水站

第二節(jié)中型水庫

一、黃港第一水庫

二、北塘水庫

三、黃港第二水庫

表6-1 塘沽區(qū)中型水庫基本情況表

第三節(jié)引水工程

一、“引潮入塘”工程

二、城市引水工程

三、菜田引水工程

四、“河南引水”工程

表6-2 塘沽區(qū)區(qū)管農(nóng)用泵站基本情況表

表6-3 塘沽區(qū)主要農(nóng)用干渠表

第四節(jié)機(jī)井建設(shè)與節(jié)水措施

一、機(jī)井建設(shè)

表6-4 塘沽區(qū)農(nóng)村機(jī)井統(tǒng)計(jì)表

二、節(jié)水措施

表6-5 塘沽區(qū)防滲渠管分布表

第五節(jié)農(nóng)田基本建設(shè)

一、農(nóng)田治理

二、小型農(nóng)田水利

表6-6 塘沽區(qū)農(nóng)用小型水庫情況表

表6-7 防滲渠道效益表

表6-8 塘沽區(qū)農(nóng)業(yè)小型泵站表

第七章城區(qū)供排水

第一節(jié)城區(qū)供水

一、發(fā)展概況

表7-1 塘沽區(qū)工業(yè)節(jié)水成果表

表7-2 塘沽區(qū)自來水情況綜合年表

二、水源廠

三、“引灤入塘”工程

表7-3 塘沽區(qū)自來水公司供水工程表

引灤入塘工程示意圖

第二節(jié)城區(qū)排水

一、建國前城區(qū)排水概況

二、建國后城區(qū)排水建設(shè)

三、城區(qū)排水體系

表7-4 塘沽區(qū)城市排水泵站表

第八章基礎(chǔ)工作

第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)

一、規(guī)劃

二、設(shè)計(jì)

表8-1 主要項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工情況表

第二節(jié)水利科技

一、組織機(jī)構(gòu)

二、科技隊(duì)伍

表8-2 塘沽區(qū)水利科技人員變化情況表

表8-3 塘沽區(qū)水利人員技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)情況表（單位：人次）

三、學(xué)術(shù)團(tuán)體

四、科技成果

第九章機(jī)構(gòu)、法規(guī)

第一節(jié)水利機(jī)構(gòu)

一、建國后機(jī)構(gòu)沿革

表9-2 塘沽區(qū)水利局科室設(shè)置及變化表

表9-3 塘沽區(qū)水利局局屬基層單位情況表

表9-4 塘沽區(qū)鄉(xiāng)水利站人員情況表

二、臨時(shí)機(jī)構(gòu)

表9-5 塘沽區(qū)1966～1990年歷屆防汛組織

第二節(jié)政策法規(guī)

一、塘沽區(qū)《關(guān)于貫徹執(zhí)行“天津市河道堤防管理辦法”(草案)的初步意見》

二、塘沽區(qū)《關(guān)于節(jié)水保水戰(zhàn)勝干旱的決議》

三、塘沽區(qū)《關(guān)于重申一級河道堤防管理的有關(guān)規(guī)定》的通知

四、《塘沽區(qū)國營排灌站水費(fèi)征收使用管理辦法》

五、塘沽區(qū)《農(nóng)田水利建設(shè)義務(wù)工的使用管理試行辦法》

六、塘沽區(qū)關(guān)于《天津市地下水資源費(fèi)征收管理實(shí)施細(xì)則(暫行)》的補(bǔ)充規(guī)定

第十章水利管理

第一節(jié)施工管理

一、施工組織

二、施工隊(duì)伍

三、境外施工

表10-2 塘沽區(qū)參加天津市統(tǒng)一組織治水工程表

第二節(jié)工程管理

一、庫站工程管理

二、河道堤防管理

三、小型水利設(shè)施管理

四、水利工程占地確權(quán)工作

表10-3 水利工程確權(quán)發(fā)證情況表

第三節(jié)灌排管理

一、郊區(qū)灌排管理

二、城區(qū)排水管理

第四節(jié)財(cái)務(wù)管理

一、管理體制

二、資金投入及運(yùn)用

表10-4 塘沽區(qū)水利投資情況表(1950-1990)(單位：萬元)

三、固定資產(chǎn)管理

表10-5 塘沽區(qū)水利局固定資產(chǎn)分類表（單位：萬元）

第五節(jié)綜合經(jīng)營

一、水費(fèi)征收

二、多種經(jīng)營

表10-6 塘沽區(qū)水利局水產(chǎn)養(yǎng)殖歷年效益統(tǒng)計(jì)表（單產(chǎn)（公斤）；總產(chǎn)（萬公斤）；產(chǎn)值、利潤 （萬元））

表10-7 塘沽區(qū)水利局1980-1990年養(yǎng)殖水產(chǎn)品種產(chǎn)量表

三、分配方式

第十一章人文

第一節(jié)治水人物

一、人物事略

二、英名錄

三、從事水利工作30年以上人員

第二節(jié)詩詞·謠諺

一、詩詞

二、諺語、歌謠

第三節(jié)民間傳說

哪咤鬧東海

金鐘河傳說

海門的傳說

分水劍

雞心灘

大事記

附錄

一、文征文存

二、規(guī)章制度與經(jīng)營承包辦法

三、疑點(diǎn)考釋

四、本志主要參閱文獻(xiàn)

五、關(guān)于《塘沽區(qū)水利志》(送審稿)出版發(fā)行的批復(fù)

編后語

版權(quán)頁 2100433B

根據(jù)上級要求和市志史辦的部署，我局于一九九四年六月完成了“包頭房地產(chǎn)志”編輯任務(wù)?！鞍^房地產(chǎn)志”是城市建設(shè)卷重要組成部分。通過修志的形式，將包頭房地產(chǎn)業(yè)的形成、發(fā)展、演變過程用粗線條勾劃出來，記載前人的功勞，啟迪后人奮發(fā)向上，使人們了解我市房地產(chǎn)業(yè)及住宅歷史狀況，從而正確認(rèn)識(shí)歷史，加快城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)美好的未來。