物業(yè)經(jīng)營管理目錄

第一章　物業(yè)經(jīng)營管理概述

第二章　房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇

第三章　房地產(chǎn)投資分析技術(shù)

第四章　收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估

第五章　房地產(chǎn)市場與市場分析

第六章　租賃管理

第七章　成本管理

第八章　合同與風(fēng)險(xiǎn)管理

第九章　財(cái)務(wù)管理與績效評(píng)價(jià)

第十章　寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理

第十一章　零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理

第十二章　物業(yè)經(jīng)營管理的未來發(fā)展

主要參考文獻(xiàn)2100433B

本冊按照《全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》的要求，細(xì)致地提煉了參考教材中的重點(diǎn)知識(shí)，每章從整體上考慮，用框架圖的形式表示出了要點(diǎn)之間的聯(lián)系，還精心設(shè)計(jì)了部分單選和多選習(xí)題，以幫助大家掌握考試大綱所要求的要點(diǎn)，提高考試的信心和能力。

本冊由四部分組成：第一部分是考試要求；第二部分是要點(diǎn)整理；第三部分是知識(shí)框架；第四部分是精編習(xí)題及參考答案。本書是參加全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試人員的應(yīng)試輔導(dǎo)書，也是很好的物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)參考資料，同時(shí)也為物業(yè)管理從業(yè)人員的理論知識(shí)及專業(yè)素質(zhì)方面的系統(tǒng)性學(xué)習(xí)提供了參考。

Autodesk公司于2006年推出了AutoCAD的最新產(chǎn)品——AutoCAD 2007。該版本在三維功能上有了很大的提高，除增加了多段體、掃掠、放樣等繪圖功能外，還提供了三維建?？臻g、模板以及眾多三維建模工具，使用戶的三維繪圖操作更加便捷。為了使廣大學(xué)生和工程技術(shù)人員盡快掌握AutoCAD 2007，編者在多年教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上編寫了此書。本書全面系統(tǒng)地介紹了AutoCAD 2007的功能及使用方法，可以使讀者快速、全面地掌握AutoCAD 2007，并達(dá)到融會(huì)貫通、靈活應(yīng)用之目的。

概括起來，本書具有以下主要特點(diǎn)：

● 結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容翔實(shí)。在每一章的開始簡要說明了本章將介紹的內(nèi)容，為學(xué)習(xí)者提示本章的要點(diǎn)。介紹每一個(gè)AutoCAD命令時(shí)，首先介紹此命令的功能、執(zhí)行該命令的方式，然后介紹命令執(zhí)行過程，且在介紹過程中還配有插圖給予說明。在各章的最后還有對(duì)應(yīng)的小結(jié)，總結(jié)本章介紹的內(nèi)容，前后呼應(yīng)，系統(tǒng)全面。

● 按照AutoCAD進(jìn)行工程制圖的方法和順序，從基本繪圖設(shè)置入手，循序漸進(jìn)地介紹了利用AutoCAD 2007進(jìn)行工程制圖的操作步驟、繪圖技巧，并在各章配有精心選擇的應(yīng)用實(shí)例，這些實(shí)例既有較強(qiáng)的代表性和實(shí)用性，又能夠綜合應(yīng)用對(duì)應(yīng)章節(jié)介紹的知識(shí)，使學(xué)習(xí)者能夠全面、準(zhǔn)確地掌握AutoCAD 2007，達(dá)到舉一反三的目的。

● 每一章的最后部分為習(xí)題。習(xí)題包括選擇題和上機(jī)習(xí)題兩部分。這些習(xí)題緊扣該章介紹的內(nèi)容。通過完成選擇題，可以使學(xué)習(xí)者更好地掌握本章介紹的基本概念；通過上機(jī)操作完成各繪圖習(xí)題，可以提高學(xué)習(xí)者的繪圖效率與技能。

本書共分15章，第1章介紹AutoCAD的發(fā)展歷史與特點(diǎn)；第2章介紹AutoCAD 2007的基本概念與基本操作；第3、4章分別介紹二維繪圖、二維編輯功能；第5章介紹圖層、線型、線寬及顏色等；第6章介紹圖形顯示控制及常用精確繪圖工具；第7章介紹繪制、編輯復(fù)雜圖形對(duì)象方面的內(nèi)容；第8章介紹圖案填充；第9章介紹文字標(biāo)注、創(chuàng)建表格；第10章介紹尺寸標(biāo)注；第11章介紹塊與屬性的概念與操作；第12章介紹AutoCAD 2007提供的高級(jí)工具，如設(shè)計(jì)中心、特性選項(xiàng)板、工具選項(xiàng)板，并介紹了樣板文件、圖形數(shù)據(jù)查詢及圖形打印等功能；第13章介紹三維繪圖基礎(chǔ)；第14章介紹創(chuàng)建表面模型和實(shí)體模型；第15章介紹三維編輯、創(chuàng)建復(fù)雜實(shí)體模型及渲染等。

第一章 物業(yè)經(jīng)營管理概述

第二章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇

第三章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)

第四章 收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估

第五章 房地產(chǎn)市場與市場分析

第六章 租賃管理

第七章 成本管理

第八章 合同與風(fēng)險(xiǎn)管理

第九章 財(cái)務(wù)管理與績效評(píng)價(jià)

第十章 寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理

第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理

第十二章 物業(yè)經(jīng)營管理的未來發(fā)展2100433B

精選國內(nèi)外著名軟件公司的流行產(chǎn)品，以豐富的選題滿足讀者學(xué)用軟件的廣泛需求"para" label-module="para">

本書以循序漸進(jìn)的方式，全面介紹了AutoCAD 2007中文版的基本操作和功能，詳細(xì)講解了AutoCAD 2007的二維圖形的繪制編輯、圖形的精確繪制、圖案的填充、文字表格及標(biāo)注的創(chuàng)建、三維實(shí)體的創(chuàng)建及修改渲染、圖塊的應(yīng)用、圖形的打印輸出等內(nèi)容，全面剖析了使用AutoCAD繪制二維圖形和創(chuàng)建三維實(shí)體的流程和技巧。本書實(shí)例豐富，步驟清晰，與實(shí)踐結(jié)合非常密切。具體內(nèi)容介紹如下。

第1章介紹AutoCAD 2007中文版的基礎(chǔ)知識(shí)。簡要介紹界面中各部分的功能和用途，讓讀者首先對(duì)AutoCAD有一個(gè)整體性的認(rèn)識(shí)。接著介紹了在使用AutoCAD 2007時(shí)要經(jīng)常進(jìn)行的一些基本操作，包括圖形文件的創(chuàng)建、打開、保存等。

第2章介紹繪圖環(huán)境的設(shè)置。這是在AutoCAD 2007中開始繪制圖形前必須要進(jìn)行的重要步驟，包括理解坐標(biāo)系的作用，圖層的規(guī)劃與管理，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)單位等。在本章最后，為了使讀者盡快掌握這些基本流程，還專門安排了一個(gè)簡單的繪制臥室圖紙的實(shí)例。第3章介紹控制圖形顯示的方法，包括在實(shí)際繪制圖紙時(shí)要經(jīng)常用到的縮放視圖、平移視圖、使用多個(gè)視圖的操作，調(diào)整線型、線寬、顏色等外觀的操作。本章最后安排了一個(gè)實(shí)例，練習(xí)調(diào)整圖形顯示外觀的操作。

第4章開始介紹繪制二維圖形的基本方法，包括繪制直線、圓、圓弧、橢圓、矩形、正多邊形、參照點(diǎn)和構(gòu)造線等。

第5章詳盡地介紹了修改和操作已繪制的二維圖形對(duì)象的方法，包括對(duì)象的選擇、使用夾點(diǎn)編輯對(duì)象、圖形對(duì)象的復(fù)制、鏡像、偏移、陣列、移動(dòng)、旋轉(zhuǎn)、對(duì)齊、縮放等，還有對(duì)圖形的打斷、合并、倒角、圓角處理等。本章最后也安排了一個(gè)繪制辦公室平面圖的實(shí)例，練習(xí)這些修改和操作圖形的方法。

第6章介紹精確繪制圖形的方法，以保證圖形繪制的精確性，包括使用對(duì)象捕捉功能、限制光標(biāo)移動(dòng)、動(dòng)態(tài)輸入方法等。

第7章介紹繪制與編輯復(fù)雜二維曲線的方法，包括繪制多線、多段線、樣條曲線、圓環(huán)和螺旋線、面域、修訂云線 、徒手繪圖等方法。本章最后安排了一個(gè)繪制窗口剖面圖的綜合實(shí)例。

第8章介紹圖案填充與漸變填充的方法，在本章最后安排了一個(gè)繪制越層居室樓梯立面圖的綜合實(shí)例，重點(diǎn)練習(xí)填充圖案的應(yīng)用。

第9章介紹創(chuàng)建文字和表格的方法，文字與表格是實(shí)際圖紙繪制中經(jīng)常要使用的功能，本章最后還用一個(gè)繪制標(biāo)準(zhǔn)圖紙圖框的綜合實(shí)例來加強(qiáng)對(duì)文字、表格應(yīng)用的理解。

第10章介紹AutoCAD圖紙的標(biāo)注方法。標(biāo)注是一張CAD圖紙的重要組成部分，本章除了詳盡介紹各種標(biāo)注方法之外，還用一個(gè)標(biāo)注樣板間平面圖的實(shí)例帶領(lǐng)讀者練習(xí)標(biāo)注圖形的方法。

第11章介紹在AutoCAD 2007中繪制三維實(shí)體的方法，并安排了一個(gè)繪制三維居室效果的實(shí)例。

第12章介紹編輯和渲染三維實(shí)體的方法。三維實(shí)體在創(chuàng)建并修改之后，必須進(jìn)行渲染才能夠得到逼真的三維效果。因此本章著重介紹了渲染一張別墅三維效果圖的詳細(xì)流程。

第13章介紹了在AutoCAD 2007中創(chuàng)建和使用塊的方法，以提高工作效率，整合資源。本章最后安排一個(gè)繪制小高層平面圖的實(shí)例，讓讀者體會(huì)使用塊進(jìn)行工作的便利與快捷。

第14章簡單介紹了AutoCAD 2007的一些輔助功能，如設(shè)計(jì)中心、CAD標(biāo)準(zhǔn)、提取幾何對(duì)象信息等方法。

第15章介紹了CAD圖形的打印和輸出方法，這是我們繪制圖紙并提交方案的最終目的。

最后在第16章用兩個(gè)完整的實(shí)例帶領(lǐng)讀者一同學(xué)習(xí)在AutoCAD 2007中繪制小高層平面建筑圖以及創(chuàng)建并渲染一個(gè)三維軸承零件的全過程。