躍層式商品房

并采用戶內(nèi)獨用的小樓梯連接的房屋通風(fēng)、采光較好，布局緊湊，功能分明，只是戶內(nèi)樓梯占去一定使用面積，上下兩層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散。

躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。

躍層式住宅室內(nèi)設(shè)計要點

躍層式住宅有上下兩層樓面，上下層之 間通過戶內(nèi)獨用小樓梯連接。復(fù)式住宅也有上下兩層，不過它的上層實際上是在層高較高的樓層中增建的一個夾層，兩層合計的層高大大低于躍層式住宅。這兩種住宅的共同點是面積較大，屬比較豪華的住宅，購房投入資金較多，室內(nèi)裝飾設(shè)計時應(yīng)注意以下問題：

（1）功能要齊全，分區(qū)要明確

躍層和復(fù)式住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區(qū)，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家傭、保姆等的需要。功能分區(qū)要明確合理，避免相互干擾。一般下層設(shè)起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區(qū)，上層設(shè)休息睡眠、讀書、儲藏等功能區(qū)。臥房又可以設(shè)父母房、兒童臥室、客房、傭房等，滿足不同需要。

（2）中空設(shè)計，凸顯尊貴

一般客廳部分都是中空設(shè)計，使樓上樓下有效結(jié)為一體，有利于一樓的采光、通風(fēng)效果，更有利于家庭人員間的交流溝通，也使室內(nèi)有了一定的高差，這種立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。正由于有了足夠的層高落差，設(shè)計時要注意彰顯這種豪華感。如在做吊頂時對燈具的款式的選擇面更大一些，可以選擇一些高檔的豪華燈具，以體現(xiàn)主人的生活和思想的品位。

（3）突出重點，樓梯畫龍點睛

在裝飾檔次上，要根據(jù)主人的不同需求、不同身份進行設(shè)計，突出重點。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、傭房則應(yīng)簡潔一些。

樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，樓梯一般采用鋼架結(jié)構(gòu)，玻璃材質(zhì)，以增加通透性，露出樓梯。其形狀一般為“U”形、“L”形，是為了節(jié)約空間。而“S”形旋轉(zhuǎn)樓梯更有弧度的韻味。更有利于突出樓梯，更有現(xiàn)代感?？臻g也變得更加緊湊，從而使空間得到有效利用。樓梯下的空間或裝飾或配置幾盆花卉盆景、飼養(yǎng)蟲魚，使空間更富有活力和動感。而在樓梯的色彩上，忌過冷或過熱的色調(diào)，能有冷暖的自然過渡，往往是與扶欄的色彩相互匹配，相得益彰。

（3）扶欄裝飾，放飛思想

在充分考慮到安全性的前提下，樓上的扶欄常常注重突出裝飾性。大體有圓弧型或直線型，生活中采用曲線方式的比較多，使空間在視覺上有一個靈動的變化。在裝飾風(fēng)格上各有不同的表現(xiàn)形式。歐式以純色、淺色為主，造型上講究點、線，大花大線，曲線會多一些。中式的直線會多一些。在材料的使用上，扶欄材質(zhì)的質(zhì)地要求會更高一點，如多數(shù)選用胡桃木、實木、或紅木的，更顯有相當(dāng)?shù)臋n次。

（4）多樣燈具，營造豐盛主義

正因為有了樓層空間的落差變化，所以可以在客廳燈具的選擇上，用更高檔的燈具來裝飾點綴，以備家庭聚會或有重大活動之用。而在其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等，靈活搭配使用，會顯得很有韻味和變化、靈動活潑。在樓梯附近，要有照明燈光的引導(dǎo)，也是室內(nèi)效果的點綴。在有挑空客廳的時候，由于樓層的層高更好，增加點光源，少用主光源。從實用角度講，既可以節(jié)約能源，又增加了光照度。這樣就通過設(shè)計不同的燈光，主次明暗的層次變幻，營造出了一種舒適隨意的家的氛圍。

（5）窗簾選擇，演繹浪漫

當(dāng)是兩層疊加時，窗簾的風(fēng)格與平層無異；如果有巨型落地窗，窗簾會從二樓一直垂落到一樓地面，一般就的采用羅馬桿或滑竿，簡約自然。若是歐式的風(fēng)格，就很講究水幔和窗簾的綁帶或花鉤。主要體現(xiàn)在裝飾或配飾這些細(xì)節(jié)上，以傳遞主人的品位。季節(jié)變化比較明顯的地方，一般應(yīng)做成布窗簾和紗簾兩層，一來能阻擋空氣中的懸浮物，二來則有隔聲吸音的非常效果。窗簾的顏色和款式的表現(xiàn)上，要和室內(nèi)主體色調(diào)呼應(yīng)?？臻g大、光照度強的時候，宜用深色配以圖案，空間小，光照度較暗時，可選擇淺色。材質(zhì)要有下垂感和質(zhì)感效果最好。簾子的打開多為平開方式，常根據(jù)家庭的整體的風(fēng)格和個人的喜好而定。一般而言，在臥室、兒童房、書房等私密。