煙臺(tái)市住房貸款提取辦理指南

1.提取資料：提供《房屋所有權(quán)證》和全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》和全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；在本市購(gòu)房的，可提供登記備案的《商品房買賣合同》、合同登記備案回執(zhí)（或房屋預(yù)告登記證明）、全款《煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》辦理提取。

2.提取時(shí)限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》、全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或《煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》載明日期1年內(nèi)辦理。

購(gòu)買房改住房的

1.提取資料：提供《房屋所有權(quán)證》和煙臺(tái)市房改售房?jī)r(jià)格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據(jù)）。

2.提取時(shí)限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》載明日期1年內(nèi)辦理。

購(gòu)買拆遷安置住房的

1.提取資料：提供《房屋所有權(quán)證》和補(bǔ)繳差價(jià)款發(fā)票（或山東省行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算收據(jù)）；未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供拆遷房屋補(bǔ)償安置合同（或協(xié)議）和補(bǔ)繳差價(jià)款發(fā)票（或山東省行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算收據(jù)）。

2.提取時(shí)限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》、補(bǔ)繳差價(jià)款發(fā)票或山東省行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算收據(jù)載明日期1年內(nèi)辦理。

購(gòu)買單位自建住房的

1.提取資料：?jiǎn)挝惶峁┱块T對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)文件、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》及購(gòu)房人花名冊(cè)進(jìn)行備案；職工提供購(gòu)房合同（或協(xié)議）、全款收據(jù)。

2.提取時(shí)限：限取1次，自全款收據(jù)載明日期1年內(nèi)辦理。

1.提取資料：提供《房屋所有權(quán)證》和全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

2.提取時(shí)限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》載明日期1年內(nèi)辦理。

職工本人、配偶及未婚子女購(gòu)買自住住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，其中已婚職工購(gòu)房可同時(shí)提取職工本人、配偶及未婚子女的住房公積金，未婚子女購(gòu)房可同時(shí)提取本人及父母的住房公積金。提取額度為同一套住房所有提取人的提取總額不得超過總購(gòu)房款。同時(shí)提取上述家庭成員住房公積金的，相應(yīng)提供：結(jié)婚證、家庭成員關(guān)系證明（在同一戶口簿的提供戶口簿，不在同一戶口簿的提供子女出生醫(yī)學(xué)證明或公安部門出具的家庭成員關(guān)系證明）；職工子女達(dá)到法律規(guī)定的結(jié)婚年齡（男性22周歲、女性20周歲），應(yīng)提供戶籍所在地婚姻登記部門出具的未婚證明。

提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額償還自住住房貸款本息的，如果借款人的住房公積金賬戶余額不足，其配偶和其他共有權(quán)人可以申請(qǐng)?zhí)崛　Ｌ崛∨渑甲》抗e金的，需提供結(jié)婚證或同一戶籍的戶口本；提取其他共有權(quán)人住房公積金的，需提供共有權(quán)證明，共有權(quán)人應(yīng)在《商品房買賣合同》（二手住房為全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票）中載明。

（一）償還住房公積金貸款本息的

1.提取資料：提供《提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》

2.提取時(shí)限：首次提取在貸款發(fā)放后辦理，在償還貸款期內(nèi)可每年提取一次，全部還清貸款的可在還清貸款1年內(nèi)提取一次。

3.提取額度：首次提取不超過購(gòu)房首付款（二手住房不超過購(gòu)房發(fā)票額扣減貸款額），再次提取的每次提取額不超過本次提取時(shí)間與上次提取時(shí)間段內(nèi)還款本息總金額。

（二）償還商業(yè)性住房貸款（含住房公積金和商業(yè)性住房組合貸款、異地住房公積金貸款）本息的

1.提取資料：首次提取提供《提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》、房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件（二手住房提供全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件）、借款合同和借款借據(jù)；首次提取在貸款發(fā)放一年后辦理的，需另外提供加蓋銀行印章的還款卡（本）交易明細(xì)原件。再次提取的提供《提取住房公積金償還貸款提取申請(qǐng)表》、上次提取的《提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》提取人留存聯(lián)，本次提取時(shí)間段內(nèi)的加蓋銀行印章的還款卡（本）交易明細(xì)原件。

上述《提取住房公積金償還貸款提取申請(qǐng)表》提取人留存聯(lián)無(wú)法出具的，需重新提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件（二手住房提供全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件）和借款合同。

首次提取不超過購(gòu)房首付款（二手住房不超過購(gòu)房發(fā)票額扣減貸款額），再次提取的每次提取額不超過本次提取時(shí)間與上次提取時(shí)間段內(nèi)還款本息總金額。

首次提取在貸款發(fā)放后辦理，在償還貸款期內(nèi)可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內(nèi)提取一次。

本規(guī)程所列提取材料，未作特殊說(shuō)明的，均需提供原件及復(fù)印件。

根據(jù)提取審核工作需要，住房公積金管理中心有權(quán)要求職工追加輔助證明材料。2100433B

珠海市公積金提取辦理指南申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人購(gòu)買住房，應(yīng)于購(gòu)房后的3周年內(nèi)提出申請(qǐng)（即從有效購(gòu)房合同簽訂的年月或房地產(chǎn)權(quán)證上所注明的購(gòu)房年月計(jì)起，至申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的時(shí)間止）。同一套住房公積金提取累計(jì)金額不能超過購(gòu)房總價(jià)。

珠海市公積金提取辦理指南提交資料

(1)個(gè)人住房公積金使用申請(qǐng)表；(2)身份證；(3)個(gè)人住房公積金存折；(4)購(gòu)買一手商品住房的提供①經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同;② 購(gòu)房發(fā)票或房地產(chǎn)權(quán)證。（5）購(gòu)買二手住房的提供①房產(chǎn)證或市房地產(chǎn)登記中心出具的房產(chǎn)交易過戶回執(zhí)；②契稅憑證、購(gòu)房發(fā)票。

注：1、如房產(chǎn)證、貸款合同等所遞交材料上只有夫妻其中一方簽名的，則另一方申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需提供結(jié)婚證原件。2、委托配偶代辦的需提供受托人身份證及結(jié)婚證。

珠海市公積金提取辦理指南辦理結(jié)果

中心或管理部審批,最多可提取公積金余額90%，但同一套住房提取累計(jì)金額不得超過購(gòu)房總價(jià)，在購(gòu)房三年內(nèi)可一次審批至三年，有效期內(nèi)每自然月可提取一次。手續(xù)齊全情況下，即來(lái)即辦即結(jié)。需核查事項(xiàng)的，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。

珠海市公積金提取辦理指南申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人自建住房，在報(bào)建、開工批準(zhǔn)當(dāng)年首次申請(qǐng)?zhí)崛　?h3 class="title-text">珠海市公積金提取辦理指南提交資料

(1)個(gè)人住房公積金使用申請(qǐng)表；(2)身份證; (3)個(gè)人住房公積金存折;(4)建設(shè)或規(guī)劃、國(guó)土部門當(dāng)年批準(zhǔn)的報(bào)建、開工許可文件。

注：委托配偶代辦的需提供受托人身份證及結(jié)婚證。

珠海市公積金提取辦理指南辦理結(jié)果

中心或管理部審批,報(bào)建、開工當(dāng)年最多可一次性提取申請(qǐng)時(shí)公積金余額90%。手續(xù)齊全情況下，即來(lái)即辦即結(jié)。需核查事項(xiàng)的，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。2100433B

手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理；需要核查的，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。提取申請(qǐng)人對(duì)管理中心審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核；復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。