漳平市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

1.取消已公布取消的行政審批事項(xiàng)。

2．將原市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局除指導(dǎo)城市客運(yùn)以外的職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3.將原市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的指導(dǎo)城市客運(yùn)職責(zé)劃給市交通運(yùn)輸局。

4．劃入原市人民防空辦公室的職責(zé)；劃入原市經(jīng)貿(mào)局有關(guān)散裝水泥和新型建材管理職責(zé)。

5．增加城市規(guī)劃區(qū)城市地下空間利用規(guī)劃管理職能。

6．建立健全市城鎮(zhèn)住房保障體系，完善保障性住房管理制度，著力解決中低收入家庭住房困難問題。

7．加強(qiáng)全市城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌和管理，推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)全市城鎮(zhèn)化健康發(fā)展；加強(qiáng)全市風(fēng)景名勝資源管理，促進(jìn)風(fēng)景名勝資源得到有效保護(hù)和合理利用。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、龍巖市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃、人防建設(shè)的法律、法規(guī)、政策；研究制定相關(guān)的地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃，并指導(dǎo)檢查督促實(shí)施。制定并組織實(shí)施我市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的政策、行政措施；承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理秩序的責(zé)任。

（二）組織編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；組織區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的選址，參與可行性研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書的報(bào)批工作；負(fù)責(zé)城市的總體規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、各類專業(yè)規(guī)劃、城市地下空間利用規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)的編制報(bào)批和實(shí)施管理工作。

（三）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)用地和各項(xiàng)建設(shè)工程的規(guī)劃管理工作；核發(fā)選址意見書；審批各類工程建筑設(shè)計(jì)方案；核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)規(guī)劃批后跟蹤管理、監(jiān)督、檢查；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)廣告設(shè)置規(guī)劃審查、審批工作；負(fù)責(zé)城市環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)審查、審批；配合相關(guān)部門處理違章違法建設(shè)行為；實(shí)施調(diào)整建設(shè)用地的使用性質(zhì)，解決規(guī)劃實(shí)施中的相關(guān)問題。

（四）指導(dǎo)轄區(qū)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、審批；監(jiān)督、檢查村鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施；指導(dǎo)全市的城鄉(xiāng)規(guī)劃隊(duì)伍建設(shè)，組織崗位培訓(xùn)和技術(shù)更新，以及行業(yè)技術(shù)市場、資格、質(zhì)量等的審核工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和住房安全防范工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（六）擬訂全市風(fēng)景名勝區(qū)、城市園林綠化政策并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)省、龍巖市級以上風(fēng)景名勝區(qū)審查報(bào)批和監(jiān)督管理；組織國家級風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的編制工作、組織審核國家、世界自然遺產(chǎn)的申報(bào)；會同文物主管部門組織審核國家、世界自然與文化遺產(chǎn)預(yù)備名錄、世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報(bào)；指導(dǎo)全市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化工作。

（七）規(guī)范管理全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。監(jiān)督執(zhí)行公共服務(wù)設(shè)施（不含通訊設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)和管理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（八）承擔(dān)保障全市中低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂全市城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好政府投入的保障性安居工程資金安排和使用監(jiān)督。

（九）承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合市情的住房政策；指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

（十）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。會同或配合有關(guān)部門擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督政策并監(jiān)督執(zhí)行；提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；制定房地產(chǎn)開發(fā)與交易、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，會同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息。

（十一）擬訂全市城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)和管理城鄉(xiāng)市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；負(fù)責(zé)市級城市道路、橋梁、供水、節(jié)水、排水、燃?xì)?、建設(shè)檔案等行業(yè)管理工作。

（十二）監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范建筑市場各方主體行為的責(zé)任，指導(dǎo)和管理全市建筑活動；指導(dǎo)和監(jiān)督全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標(biāo)投標(biāo)活動；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（十三）承擔(dān)全市建筑工程（含地下人防工程）和市政公用設(shè)施建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、工程建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、建設(shè)工程施工許可和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)和管理房屋建筑和市政公用設(shè)施工程的抗震設(shè)防。

（十四）承擔(dān)全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)生活減排。

（十五）貫徹執(zhí)行國家和省、龍巖市有關(guān)人民防空工作的法律、法規(guī)和政策，依法管理全市人防工作和人防建設(shè)。

（十六）承辦市委、市政府交辦的其它事項(xiàng)。

根據(jù)上述職責(zé)，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局設(shè)8個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，均為正股級。

（一）綜合股

綜合協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)、直屬單位工作，督促重大事項(xiàng)落實(shí)；負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機(jī)要、檔案、信息、保密、信訪、綜治、督查工作；管理機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)、物資、計(jì)生、房產(chǎn)和安全保衛(wèi)等行政事務(wù)；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人事、人員編制、勞資和職稱管理工作；負(fù)責(zé)人大、政協(xié)的議案、提案等工作；指導(dǎo)和管理全市建設(shè)項(xiàng)目的檔案工作；負(fù)責(zé)編制部門預(yù)決算，綜合管理住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)各項(xiàng)資金，管理機(jī)關(guān)行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)和專項(xiàng)資金，指導(dǎo)和監(jiān)督直屬單位財(cái)務(wù)工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位內(nèi)部審計(jì)工作。

（二）行政審批股（加掛政策法規(guī)股牌子）

承擔(dān)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局所有行政審批事項(xiàng)的申請受理、收件轉(zhuǎn)辦、初步審查、審批、對外發(fā)件等工作。

組織研究制定行業(yè)體制改革工作，組織行業(yè)地方政府規(guī)章的起草、審查、報(bào)批；組織實(shí)施住房與城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、人防行業(yè)的方針、政策；組織行業(yè)合法性、規(guī)范性文件的審查、報(bào)備、清理工作；指導(dǎo)和管理本局建設(shè)行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政訴訟和法制宣傳；負(fù)責(zé)政務(wù)公開工作；負(fù)責(zé)辦理行政執(zhí)法證件工作；負(fù)責(zé)行政處罰合法性的審查并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)和管理全市行業(yè)監(jiān)督工作，依法組織查處重大違法案件；指導(dǎo)并組織開展行業(yè)專業(yè)法律咨詢和服務(wù)工作。

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃股

貫徹實(shí)施國家和省有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的方針、政策、法規(guī)，研究制定相應(yīng)的實(shí)施辦法、相關(guān)的地方發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃，并指導(dǎo)檢查、督促實(shí)施。研究制定我市城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策、規(guī)模、性質(zhì)、發(fā)展方向和地方規(guī)范性文件、行政措施；組織區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的選址，參與可行性研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書的報(bào)批工作；負(fù)責(zé)城市的總體規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、各類專業(yè)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)的編制報(bào)批和實(shí)施管理工作。

負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)用地和各項(xiàng)建設(shè)工程的規(guī)劃管理工作；核發(fā)選址意見書；審批各類工程建筑設(shè)計(jì)方案；核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)規(guī)劃批后跟蹤管理、監(jiān)督、檢查；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)廣告設(shè)置管理工作；負(fù)責(zé)城市環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)審查、審批；處理違章違法建設(shè)行為；實(shí)施調(diào)整建設(shè)用地的使用性質(zhì)，解決規(guī)劃實(shí)施中的相關(guān)問題。

（四）城市建設(shè)管理股

擬定城市市政公用事業(yè)、城市減排的發(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)城市道路、橋梁、供水、節(jié)水、排水、生活污水處理和管網(wǎng)配套、燃?xì)?、減排、市政公用設(shè)施等行業(yè)建設(shè)管理工作；指導(dǎo)城市管線工程建設(shè)；擬訂全市風(fēng)景名勝區(qū)、城市園林綠化政策并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)審核報(bào)批有關(guān)工作；擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護(hù)和監(jiān)督管理工作；參與市政公用行業(yè)發(fā)生重大事故的調(diào)查處理。

（五）建筑業(yè)和工程建設(shè)管理股

擬訂全市建筑業(yè)改革發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)和規(guī)范建筑市場管理和各方責(zé)任主體行為；指導(dǎo)和監(jiān)督建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施招標(biāo)、投標(biāo)活動；負(fù)責(zé)建筑工程招標(biāo)文件的備案審查和施工圖設(shè)計(jì)文件備案；指導(dǎo)和管理建設(shè)工程造價(jià)工作和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理；擬訂全市建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、工程建設(shè)監(jiān)理、建筑工程施工許可及竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)和管理建筑節(jié)能及建設(shè)科技工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品成果的管理和推廣工作。

（六）房管股

貫徹執(zhí)行國家、省、龍巖市有關(guān)房產(chǎn)管理、住房制度改革的方針、政策和法律、法規(guī)，研究起草地方性法規(guī)、規(guī)章和政策文件并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場的行業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理和開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)初審工作，指導(dǎo)和管理住房保障建設(shè)；指導(dǎo)和管理住宅建設(shè)，組織住宅小區(qū)建設(shè)試點(diǎn)；商品房預(yù)售登記備案的管理，管理房地產(chǎn)交易工作；規(guī)范房地產(chǎn)市場行為；負(fù)責(zé)物業(yè)管理、房屋權(quán)屬管理、房地產(chǎn)評估、危房管理、房地產(chǎn)面積測量等房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督住宅小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的運(yùn)作。

（七）安監(jiān)股

監(jiān)督管理建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)，組織或參與工程安全事故問題調(diào)查處理,對轄區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)的施工安全進(jìn)行培訓(xùn);實(shí)施市政公用行業(yè)管理法規(guī)，組織或參與市政公用行業(yè)（城市供水、燃?xì)?、市政設(shè)施維護(hù)等）監(jiān)督管理及發(fā)生重大事故的調(diào)查處理;組織或參與建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)防災(zāi)減災(zāi)重大事故應(yīng)急預(yù)案的處理。

（八）人防股

負(fù)責(zé)制定與實(shí)施全市人防工程建設(shè)、指揮通信建設(shè)中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃；會同有關(guān)部門制定并落實(shí)人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合的規(guī)劃；負(fù)責(zé)全市公共人防工程建設(shè)項(xiàng)目的上報(bào)審批、技術(shù)管理、質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，參與新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查中的人防設(shè)計(jì)審查；負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室的防護(hù)設(shè)計(jì)審核和工程質(zhì)量監(jiān)督；指導(dǎo)和檢查全市人防工程維護(hù)管理和平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換工作；組織指導(dǎo)全市人防工程和人防設(shè)施的平時(shí)開發(fā)利用與經(jīng)營以及招商引資工作，制訂人防平戰(zhàn)結(jié)合優(yōu)惠政策，編制全市人防平戰(zhàn)結(jié)合規(guī)劃和年度計(jì)劃；建立完善全市防空防災(zāi)相給合的工作機(jī)制，協(xié)助有關(guān)部門做好平時(shí)搶險(xiǎn)救災(zāi)和應(yīng)急救援工作；指導(dǎo)、監(jiān)督重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)工作；負(fù)責(zé)人防組織指揮、通信警報(bào)建設(shè)，制定和組織實(shí)施防空襲預(yù)案、城市人口疏散計(jì)劃、專業(yè)隊(duì)伍組建和訓(xùn)練計(jì)劃；協(xié)調(diào)人防通信、警報(bào)實(shí)施保障中的有關(guān)工作；指導(dǎo)人防地面指揮所業(yè)務(wù)建設(shè)；指導(dǎo)城市居民“三防”知識教育；配合教育部門編制人防教材及教學(xué)計(jì)劃，指導(dǎo)在校學(xué)生的人防教育。

核定市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)關(guān)行政編制數(shù)10名，工勤事業(yè)編制數(shù)1名。

核定市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)5名（其中局長1名、副局長3名、副科級總工程師1名），股級職數(shù)5名。

派駐的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定設(shè)置，人員編制和科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)（紀(jì)檢組長）另行核定，實(shí)行單列管理。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)劃給市交通運(yùn)輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強(qiáng)建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強(qiáng)對各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價(jià)咨詢管理、建設(shè)科技推廣運(yùn)用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的編制、審查報(bào)批和實(shí)施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對全市歷史文化名城的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時(shí)建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實(shí)施方案、市屬機(jī)關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實(shí)施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼方案的審核工作和組織實(shí)施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實(shí)施階段的國家、省級標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價(jià)管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布本市工程造價(jià)信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價(jià)。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個(gè)人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計(jì)、開發(fā)、建筑、園林、造價(jià)企業(yè)資質(zhì)審查報(bào)批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計(jì)咨詢市場和勘察設(shè)計(jì)咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)市場準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)市場，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級重點(diǎn)鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報(bào)批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護(hù)和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護(hù)利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時(shí)占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹名木保護(hù)管理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項(xiàng)基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項(xiàng)資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織科研項(xiàng)目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進(jìn)行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項(xiàng)規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險(xiǎn)，建立行政權(quán)力公開透明的運(yùn)行機(jī)制，推進(jìn)廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項(xiàng)。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項(xiàng)。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項(xiàng)。

（三）增加或加強(qiáng)的職責(zé)

1．組織實(shí)施國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政項(xiàng)目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強(qiáng)建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強(qiáng)縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。