裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)務(wù)

前言

1　工程監(jiān)理基礎(chǔ)

1.1　工程監(jiān)理的范圍

1.2　工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理

1.3　工程監(jiān)理的主要內(nèi)容

1.4　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模

1.5　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各類人員的基本職責(zé)

1.6　建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的步驟

1.7　施工階段監(jiān)理的主要工作流程

1.8　監(jiān)理合同文件與施工合同文件

1.9　施工階段監(jiān)理工作的基本表式

2　裝飾裝修工程材料

2.1　建筑裝飾裝修材料的特性及應(yīng)用

2.2　裝飾裝修材料標(biāo)準(zhǔn)

3　裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)務(wù)

3.1　設(shè)計(jì)規(guī)范中的強(qiáng)制性條文

3.2　裝飾裝修工程施工

3.2.1　建筑裝飾裝修子分部、分項(xiàng)工程劃分

3.2.2　裝飾裝修工程施工工藝流程

3.2.3　住宅裝飾裝修工程施工要點(diǎn)

3.3　裝飾裝修工程安全及環(huán)保

3.4　裝飾裝修工程常見質(zhì)量問題的防治

3.5　裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收

3.6　裝飾裝修工程質(zhì)量事故的處理

3.7　裝飾裝修工程的施工資料

參考文獻(xiàn)

《裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)務(wù)》主要包括工程監(jiān)理基礎(chǔ)，裝飾裝修工程材料和裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)務(wù)。內(nèi)容源于規(guī)范，實(shí)例性強(qiáng)，方便查閱，為了廣大裝飾裝修工程監(jiān)理人員更好的進(jìn)行質(zhì)量控制，編者們根據(jù)國家最新頒布實(shí)施的工程監(jiān)理、裝飾裝修工程等各相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編寫了這本《裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)務(wù)》。

本書主要從建筑材料、半成品、成品的質(zhì)量控制，施工工藝要求，監(jiān)理巡視與旁站，監(jiān)理試驗(yàn)與見證，工程驗(yàn)收等方面對建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作進(jìn)行了詳細(xì)闡述。書中系統(tǒng)地、有針對性地介紹建筑裝飾裝修工程中的新材料、新工藝和新技術(shù)。

《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理》以現(xiàn)行建筑工程法律法規(guī)為基礎(chǔ)，以建筑裝飾裝修工程施工階段監(jiān)理的“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”為主線，以解決監(jiān)理實(shí)際工程問題為重點(diǎn)，以典型案例項(xiàng)目引入方式，對建筑裝飾裝修工程監(jiān)理的基礎(chǔ)理論和監(jiān)理重點(diǎn)工作問題進(jìn)行了較為全面的闡述。

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理內(nèi)容結(jié)構(gòu)

《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理》分上、下兩篇。

上篇主要介紹建筑裝飾裝修工程監(jiān)理概論，包括建筑裝飾裝修工程監(jiān)理與相關(guān)法律法規(guī)、企業(yè)與監(jiān)理人員、建筑裝飾裝修工程的監(jiān)理目標(biāo)控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制和合同管理、信息文檔管理。

下篇為建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)務(wù)，包括監(jiān)理資料編制、監(jiān)理規(guī)劃案例、綜合實(shí)訓(xùn)及監(jiān)理資料庫（見光盤）等內(nèi)容。

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理編寫特點(diǎn)

《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理》編寫兼顧不同地域、不同專業(yè)、不同學(xué)時(shí)的要求，具有體例新穎、內(nèi)容充實(shí)、案例實(shí)用、重點(diǎn)突出，集教材與資料于一體，組織構(gòu)成立體化的特點(diǎn)。

《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理》可作為高職高專院校建筑裝飾裝修類教材，也可作為崗位培訓(xùn)教材和相關(guān)專業(yè)人員的參考書。

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理上篇 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理概論

第1章 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)

1.1 建設(shè)項(xiàng)目及建設(shè)程序

1.1.1 建設(shè)項(xiàng)目

1.1.2 工程項(xiàng)目建設(shè)管理體制

1.2 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理

1.2.1 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理基本概念

1.2.2 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施程序和原則

1.2.3 裝飾工程監(jiān)理的特點(diǎn)

1.3 與建筑工程監(jiān)理有關(guān)的法規(guī)

1.3.1 建設(shè)工程法律法規(guī)體系

1.3.2 建設(shè)工程部分法律法規(guī)、規(guī)定簡介

1.3.3 部分法律法規(guī)中涉及監(jiān)理方面的內(nèi)容

1.4 本章小結(jié)

自測題

第2章 監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員

2.1 組織的基本原理

2.1.1 組織結(jié)構(gòu)

2.1.2 組織設(shè)計(jì)

2.1.3 組織活動的基本原理

2.2 監(jiān)理企業(yè)

2.2.1 監(jiān)理企業(yè)的組織形式

2.2.2 監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理

2.2.3 監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營管理

2.2.4 建筑裝飾裝修項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立

課堂活動

2.3 監(jiān)理人員

2.3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及職責(zé)分工

2.3.2 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試

2.3.3 監(jiān)理工程師注冊和繼續(xù)教育

2.3.4 監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

課堂活動

2.4 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)

2.4.1 裝飾裝修工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)概述

2.4.2 裝飾裝修項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容

2.4.3 裝修項(xiàng)目監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法

2.5 本章小結(jié)

自測題

第3章 建筑裝飾裝修工程目標(biāo)控制

3.1 目標(biāo)控制

3.1.1 目標(biāo)控制概述

3.1.2 建筑裝飾裝修工程目標(biāo)

3.1.3 建筑裝飾裝修工程目標(biāo)控制的任務(wù)和措施

3.2 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理目標(biāo)控制

3.2.1 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制

3.2.2 建筑裝飾裝修工程進(jìn)度控制

3.2.3 建筑裝飾裝修工程投資控制

3.3 安全生產(chǎn)控制

3.3.1 安全生產(chǎn)概述

3.3.2 安全文明監(jiān)理

本章小結(jié)

自測題

第4章 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制

4.1 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量與質(zhì)量控制

4.1.1 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量

4.1.2 質(zhì)量控制

4.1.3 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理

4.2 建筑裝飾裝修工程施工階段質(zhì)量控制

4.2.1 概述

課堂活動

4.2.2 建筑裝飾裝修工程施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制

4.2.3 施工過程的質(zhì)量控制

課堂活動

4.3 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

4.3.1 驗(yàn)收的劃分

4.3.2 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

課堂活動

4.4 主要分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制舉例

4.4.1 抹灰工程

4.4.2 飾面板（磚）工程

4.4.3 吊頂工程

4.4.4 建筑地面工程

4.5 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》簡介

4.6 本章小結(jié)

自測題

第5章 建筑裝飾裝修工程進(jìn)度控制

5.1 建筑裝飾裝修工程進(jìn)度控制

5.1.1 進(jìn)度控制的概念

5.1.2 影響建筑裝飾裝修工程施工進(jìn)度的因素分析

5.1.3 進(jìn)度控制的措施和主要任務(wù)

5.2 施工階段進(jìn)度控制目標(biāo)的確定

5.2.1 施工進(jìn)度控制目標(biāo)體系

5.2.2 施工進(jìn)度控制目標(biāo)的確定

5.3 施工階段進(jìn)度控制的內(nèi)容

5.3.1 建筑裝飾裝修工程施工進(jìn)度控制工作流程

5.3.2 建筑裝飾裝修工程施工進(jìn)度控制工作內(nèi)容

5.4 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制

5.4.1 施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制

5.4.2 單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制

5.5 施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查與調(diào)整

5.5.1 施工進(jìn)度的動態(tài)檢查

5.5.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整

5.5.3 工程延期

課堂活動

5.6 實(shí)際進(jìn)度監(jiān)測與調(diào)整

5.6.1 進(jìn)度監(jiān)測的系統(tǒng)過程

5.6.2 進(jìn)度調(diào)整的系統(tǒng)過程

5.6.3 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法

課堂活動

課堂活動

課堂活動

5.6.4 進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的調(diào)整方法

課堂活動

課堂活動

課堂活動

課堂活動

5.7 本章小結(jié)

自測題

第6章 建筑裝飾裝修工程投資控制

6.1 建筑裝飾裝修工程投資控制概述

6.1.1 建筑裝飾裝修工程投資

6.1.2 我國現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程投資構(gòu)成

6.1.3 建筑裝飾裝修工程投資控制

6.2 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)階段投資控制

6.2.1 提高設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的途徑

6.2.2 建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的編制和審查

6.3 建筑裝飾裝修工程施工招標(biāo)階段投資控制

6.3.1 建設(shè)工程承包合同價(jià)格分類

6.3.2 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格

6.4 建筑裝飾裝修工程施工階段投資控制

6.4.1 施工階段投資目標(biāo)控制

6.4.2 工程計(jì)量

6.4.3 工程變更價(jià)款的確定

6.4.4 索賠控制

6.4.5 工程結(jié)算

6.4.6 投資偏差分析

6.5 建筑裝飾裝修工程竣工決算

6.6 本章小結(jié)

自測題

第7章 建筑裝飾裝修工程合同管理

7.1 建設(shè)工程合同概述

7.1.1 建設(shè)工程合同

7.1.2 建設(shè)工程施工合同簡介

7.2 裝飾裝修工程監(jiān)理招標(biāo)

7.2.1 裝飾裝修工程監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)

7.2.2 監(jiān)理招標(biāo)文件的編制

7.2.3 監(jiān)理評標(biāo)和授予合同

7.3 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理合同管理

7.3.1 建筑裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同

7.3.2 委托監(jiān)理合同的違約責(zé)任及其他

7.3.3 業(yè)主方的監(jiān)理合同管理

7.3.4 監(jiān)理單位的監(jiān)理合同管理

7.4 裝飾裝修監(jiān)理合同管理工作

7.4.1 項(xiàng)目工期管理

7.4.2 工程暫停及復(fù)工

7.4.3 項(xiàng)目質(zhì)量管理

7.4.4 項(xiàng)目結(jié)算管理

7.4.5 合同爭議的調(diào)解

7.4.6 合同的解除

7.5 工程簽證管理

7.5.1 工程簽證概述

7.5.2 工期簽證

7.5.3 材料預(yù)算價(jià)簽證

7.5.4 工程量計(jì)量簽證

7.5.5 設(shè)計(jì)變更

7.5.6 施工變更簽證

課堂活動

7.6 施工索賠

7.6.1 施工索賠概述

7.6.2 施工索賠的處理

7.6.3 索賠的計(jì)算

課堂活動

7.6.4 施工索賠報(bào)告的編寫

7.7 反索賠

7.7.1 反索賠的內(nèi)容

7.7.2 反索賠的主要步驟

7.7.3 反索賠報(bào)告

7.8 本章小結(jié)

自測題

第8章 建筑裝飾裝修工程信息管理

8.1 工程信息管理

8.1.1 工程信息管理概述

8.1.2 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理文件檔案資料

8.2 裝飾裝修工程監(jiān)理文件檔案資料管理

8.2.1 裝飾裝修工程監(jiān)理文件檔案管理的工作內(nèi)容

8.2.2 裝飾監(jiān)理文件檔案資料的組成

8.2.3 監(jiān)理常用表格

8-3本章小結(jié)

自測題

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理下篇 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)務(wù)

第9章 建筑裝飾裝修工程資料編寫

9.1 項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃性文件

9.1.1 裝飾裝修工程監(jiān)理大綱

9.1.2 裝飾裝修工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

課堂活動

課堂活動

9.1.3 裝飾裝修工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

9.2 監(jiān)理日記

9.2.1 監(jiān)理日記分類

9.2.2 監(jiān)理日記主要內(nèi)容

9.3 裝飾裝修工程監(jiān)理工作總結(jié)

9.3.1 裝飾裝修工程監(jiān)理月報(bào)

9.3.2 裝飾裝修工程竣工總結(jié)

9.3.3 工程質(zhì)量評估報(bào)告

9.4 會議紀(jì)要

9.4.1 第一次工地會議紀(jì)要

9.4.2 監(jiān)理例會及專題會議紀(jì)要

9.5 裝飾分部（子分部）工程施工形成的資料

9.6 本章小結(jié)

自測題

第10章 案例與綜合實(shí)訓(xùn)

10.1 某戲院裝飾裝修工程《監(jiān)理大綱》案例

10.2 某賓館裝飾工程《監(jiān)理規(guī)劃》案例

10.2.1 監(jiān)理規(guī)劃送審報(bào)告

10.2.2 裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃案例

10.3 綜合實(shí)訓(xùn)

10.3.1 現(xiàn)場觀摩監(jiān)理工作及閱讀監(jiān)理日記

10.3.2 監(jiān)理實(shí)習(xí)

10.3.3 編制某裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃

10.3.4 索賠報(bào)告書寫

參考文獻(xiàn)

…… 2100433B