中文名 | 住宅使用面積 | 外文名 | zhuzhaishiyongmianji |
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每????套 | 住宅戶內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e | 簡(jiǎn)????介 | 即地毯面積 |
A 房屋功用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝弧9媒ㄖ娣e分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑(如變電房、水泵房、門(mén)衛(wèi)房等)不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。 &nb...
1、單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者,亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。2、多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計(jì)算,其底層按建筑物外...
房屋使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門(mén)內(nèi)全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層...
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古典建筑講求對(duì)稱性,在立面的設(shè)計(jì)上所有的窗都處在縱橫兩條直線上,而且窗的本身也是左右對(duì)稱的,其中矩形的窗又占了絕大多數(shù),門(mén)則居于墻的正中。至于一套住宅內(nèi)的各個(gè)房間,更是嚴(yán)格處于同一水平面上。
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古典建筑講求對(duì)稱性,在立面的設(shè)計(jì)上所有的窗都處在縱橫兩條直線上,而且窗的本身也是左右對(duì)稱的,其中矩形的窗又占了絕大多數(shù),門(mén)則居于墻的正中。至于一套住宅內(nèi)的各個(gè)房間,更是嚴(yán)格處于同一水平面上。
我國(guó)的住宅租金標(biāo)準(zhǔn),是按城鎮(zhèn)職工實(shí)際住宅使用面積和發(fā)放的住宅券,再加上現(xiàn)行的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的:其計(jì)算公式如下:
住宅租金標(biāo)準(zhǔn)=現(xiàn)行平均每平方米月租金標(biāo)準(zhǔn) 租用住宅的職工平均發(fā)放的住房券/職工住宅使用面積標(biāo)準(zhǔn)其中,住宅使用面積標(biāo)準(zhǔn)=住宅使用面積總和/職工人數(shù)。
建筑面積和使用面積怎么換算?
1、住宅使用面積是指每套住宅戶門(mén)內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。
2、利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時(shí),其一半的面積凈高不低于2.1米,其余部分最小凈高不低于正負(fù)1.5米,符合以上要求的可計(jì)入使用面積;否則不算使用面積。
3、每戶陽(yáng)臺(tái)(無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái))面積在6平方米以下的,不計(jì)算使用面積;超過(guò)6平方米的,超過(guò)部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的l/2折算計(jì)入使用面積。
4、“使用面積×1.3=建筑面積”,可以利用該公式簡(jiǎn)單計(jì)算。
1、住宅使用面積是指每套住宅戶門(mén)內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。
2、利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時(shí),其一半的面積凈高不低于2.1米,其余部分最小凈高不低于正負(fù)1.5米,符合以上要求的可計(jì)入使用面積;否則不算使用面積。
3、每戶陽(yáng)臺(tái)(無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái))面積在6平方米以下的,不計(jì)算使用面積;超過(guò)6平方米的,超過(guò)部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的1/2折算計(jì)入使用面積。
4、“使用面積×1.3=建筑面積”,可以利用該公式簡(jiǎn)單計(jì)算。