回眸2006房地產調控的風向標
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回眸2006房地產調控的風向標——有數(shù)據(jù)顯示，2005年，全國房價平均上漲8%，一些城市的房價甚至出現(xiàn)了將近20%的漲幅，于是抑制高房價，解決百姓住房問題成為2006年全國“兩會”的焦點議題。
理性評價房地產調控成效
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理性評價房地產調控成效——房地產調控政策是否有效，有沒有達到預期的政策目標，需要我們做出評判。這不僅是對已頒布政策的績效評價，也是今后制定政策中所需的經(jīng)驗總結。
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![[碩士]房地產調控法比較研究](https://files.zjtcn.com/group1/M00/57/13/CgoBZ2AvxBuAEjeCAAAQEndlHUQ280.jpg)
房地產調控困境的宏觀調控法思考 房地產調控困境的宏觀調控法思考
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隨著國內房價高企的現(xiàn)狀,越來越多的人呼吁政府采取宏觀調控政策調控過高的房價。本文試從宏觀調控的必要性以及采取何種調控手段以解決目前房地產業(yè)面臨的困境。
房地產調控風向標熱門文檔
中國房地產調控與房地產稅問題探討 中國房地產調控與房地產稅問題探討
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房地產領域的重要性、復雜性和敏感性在目前的社會體制轉型期前所未有地凸顯出來。本次宏觀調控與房地產調控新政應明確樹立\"雙軌統(tǒng)籌\"框架目標:一個是保障軌,一個是市場軌。征收房地產稅首先考慮的是為推進財稅改革全局配套,打造地方稅體系,使省以下分稅制轉變到位,這是正在進行的新一輪房地產調控新政中不可缺少的制度內容。這一方面可以抑制需求,緩解供需矛盾,另一方面的作用是發(fā)揮收入再分配效應,按照承受能力抽肥補瘦。房地產稅的征收和土地出讓金并行不悖,在技術和管理方面不存在硬障礙。目前應當集思廣益,試點探索,積極推進。同時應當冷靜看待現(xiàn)在一些城市使用的行政化調控手段,這種方法從長期看是不可取的。
關于房地產調控政策的思考
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關于房地產調控政策的思考——關于房地產調控政策的思考
誰來對房地產調控成效負責
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誰來對房地產調控成效負責——對近期時間房地產業(yè)密集的宏觀調控政策，中央非常焦急，而各級地方政府以及職權單位則跟在后面，有壓力沒動力。政府上下級之間、各級部門，政府與企業(yè)之間，各種利益博弈層出不窮，并呈升級之相。
房地產調控下的櫥柜業(yè)變局 房地產調控下的櫥柜業(yè)變局
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今年以來,中央政府加大了對房地產業(yè)的宏觀調控,地產業(yè)火爆的銷售形勢也受到了一定沖擊。由于櫥柜作為房地產業(yè)的下游產業(yè),市場走勢與樓市相對應,房地產市場的震動不可避免地波及到了櫥柜企業(yè)。在這種情況下,如何調整戰(zhàn)略布局已成為諸多櫥柜企業(yè)面臨的新一輪智慧考驗。
房地產調控風向標精華文檔
對房地產調控政策的反思 對房地產調控政策的反思
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2003年開始推出宏觀調控時的主要理由是基本建設和固定資產投資規(guī)模失控,導致房地產開發(fā)過熱,空置房過多,同時房價又過高,老百姓買不起房,調控目標是壓縮開發(fā)規(guī)模和打壓房價。為此,出臺了一系列政策來\"壓縮供給、加重成本、抑制流通、限制消費\"。但幾年下來,在實踐中發(fā)現(xiàn)這樣的調控效果并不理想,因此思路上開始有一些調整,體現(xiàn)在如下幾方面:
房地產調控政策回眸與價格走勢分析 房地產調控政策回眸與價格走勢分析
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2009年房地產調控政策回眸2009年初,各商業(yè)銀行和各地方政府紛紛制定細則,貫徹國辦發(fā)〔2008〕131號文件。2009年1月3日,四大國有銀行宣布,只要2008年10月27日前執(zhí)行基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質客戶,原則上都可以申請七折優(yōu)惠利率。2009年1月
房地產調控應注意科學性
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房地產調控應注意科學性——一、當前房地產市場存在的一些矛盾 經(jīng)過本輪宏觀調控，我國的房地產市場出現(xiàn)了一些積極的變化，但一些新的矛盾問題更應引起我們的重視。
深圳率先出臺房地產調控細則
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深圳率先出臺房地產調控細則——深圳市日前正式發(fā)布《關于貫徹落實國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門〈關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見〉的通知》，成為本輪房地產調控中出臺首個調控細則的地方政府。
努力發(fā)揮稅收在房地產調控中的作用 努力發(fā)揮稅收在房地產調控中的作用
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今年1月26日,國務院辦公廳下發(fā)《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》【國辦發(fā)〔2011〕1號】,即新\"國八條\
房地產調控風向標最新文檔
應發(fā)揮征信在房地產調控中的監(jiān)督作用 應發(fā)揮征信在房地產調控中的監(jiān)督作用
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2009年以來,為了遏制房價過快上漲,國家出臺了包括土地、財稅、金融等一系列宏觀控制政策,樓市調控初見成效,一些城市房價漲幅放慢。但是,樓市調控并未達到理想目標。就金融調控措施而言,除信貸利率調控外,當前還應重視利用征信系統(tǒng)依法收集、錄入、保存和披露自然人、法人的房地產信用信息,進一步發(fā)揮征信管理在土地、金融和行政措施方面的監(jiān)督作用。
房地產調控要堅持制度創(chuàng)新 房地產調控要堅持制度創(chuàng)新
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房產已是一種特殊商品,房價暴漲,實質是社會經(jīng)濟發(fā)展與市場經(jīng)濟制度之間存在著不相適應的矛盾?，F(xiàn)有的諸多主張和辦法并沒有從制度上找到房價暴漲的原因,所采取的措施還不能有效地抑制房價。市場經(jīng)濟發(fā)展出現(xiàn)的問題只有通過制度改革和創(chuàng)新來解決。本文主張設立政府投資和控制下的商品房期貨交易有限公司,立即向市場拋售5年期\"期房券\
近期我國政府房地產調控政策分析 近期我國政府房地產調控政策分析
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針對房地產市場出現(xiàn)的房價持續(xù)走高、房地產供求結構失衡等問題,我國政府相繼出臺了一系列的宏觀調控措施來抑制或糾正房地產市場發(fā)展過熱的現(xiàn)狀。對近期政府調控房地產政策的比較、分析,有利于研究我國宏觀調控政策發(fā)展的趨勢及效果。
香港房地產調控的經(jīng)驗與啟示 香港房地產調控的經(jīng)驗與啟示
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香港房地產經(jīng)歷了60余年的發(fā)展,雖然經(jīng)歷了數(shù)次大起大落,但香港政府在樓市調控方面積累的經(jīng)驗和教訓仍值得我們借鑒。本文在對香港和內地房地產調控政策比較的基礎上,提出了內地科學發(fā)展房地產的建議。
影響房價的深層因素與房地產調控分析 影響房價的深層因素與房地產調控分析
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國內房價持續(xù)上漲的勢頭在2007年末出現(xiàn)了放緩的跡象,但是,房價漲幅是否得到了有效控制要看影響房價的因素是否還在發(fā)揮作用。本質上,國內房價問題已經(jīng)不是一個純粹的市場問題,而是住房保障體系不健全與社會經(jīng)濟結構失衡的集中體現(xiàn)。因此,若使房價得到有效控制,未來房地產調控必須沿著健全住房保障體系以及消除社會經(jīng)濟結構失衡對商品房市場的影響這兩個方向來進行。
房地產價格影響因素與房地產調控措施 房地產價格影響因素與房地產調控措施
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房地產價格對行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展會產生重要的影響,隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展,城市化進程的加快,我國房地產價格呈現(xiàn)過快上漲的局面,此問題已經(jīng)得到社會的高度關注,需要采取積極有效的手段調控房地產價格,才能促使房價回歸理性。當前需要規(guī)范土地市場、建立法規(guī)、規(guī)范市場秩序,對房地產業(yè)各個經(jīng)濟主體進行宣傳教育,保證行業(yè)處于健康穩(wěn)定協(xié)調發(fā)展的狀態(tài)。
房地產價格影響因素與房地產調控措施 房地產價格影響因素與房地產調控措施
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房地產價格對行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展有重要的影響,我國房地產價格過快上漲問題已經(jīng)引起社會的高度關注。本文從宏觀環(huán)境角度、金融存款角度、消費價格指數(shù)角度、房地產開發(fā)成本角度分析了影響房地產價格的因素,在此基礎上,本文提出了調控房地產價格,促使房價理性回歸的對策建議。
房地產調控面臨“中國式黃燈” 房地產調控面臨“中國式黃燈”
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住建部已經(jīng)將"配合有關部門,加緊對建立金融、財稅等手段為主的房地產市場調控長效機制進行研究"作為該部門2013年將要開展的重點工作之一。"黃燈六分"事件,是一個怎樣的事件,歷史會給出結論。國內的房地產調控亦然。當中國內地房價和樓市對于以限購為核心的行政干預式調控逐漸顯現(xiàn)"免疫效用"之時,國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設部(下稱"住建部")已經(jīng)開始就房地產調控長效機制進行會商和協(xié)調。目前,住建部已經(jīng)將"配合有關部門,加緊對建立金融、財稅等手
關于房地產調控中幾個問題的探討 關于房地產調控中幾個問題的探討
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解決房地產市場問題，既要針對當前突出問題，采取短期強力政策，抑制地價、房價和租金過快上漲勢頭，更要建立長效制度和機制，解決深層次矛盾問題。
中國房地產調控走勢及其影響 中國房地產調控走勢及其影響
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2011年三季度以來，不斷預警持續(xù)緊縮貨幣會導致中國經(jīng)濟硬著陸的這一派判斷，現(xiàn)在受到了決策者的重視。在國務院常務會議上，在“適度適量微調”的前面，還有兩個前提：一是“堅定不移地進行房地產調控”；二是“把控制通脹作為首要任務”。
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職位：土建安全員
擅長專業(yè)：土建 安裝 裝飾 市政 園林
