房地產(chǎn)行業(yè)反洗錢可疑資金監(jiān)測(cè)模型

本文將房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程分為三個(gè)階段:施工準(zhǔn)備、施工及銷售。利用串聯(lián)鏈?zhǔn)絛ea模型,根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)部運(yùn)行結(jié)構(gòu)特征,對(duì)我國(guó)35個(gè)大中城市的房地產(chǎn)行業(yè)的績(jī)效進(jìn)行了評(píng)價(jià)。從房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部關(guān)聯(lián)子系統(tǒng)的運(yùn)行效率入手,測(cè)算了區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)的各個(gè)階段的運(yùn)行效率和整體效率,并為房地產(chǎn)區(qū)域宏觀調(diào)控提供了改進(jìn)措施及途徑。

房地產(chǎn)行業(yè)的反思——目前，在一定程度上說(shuō)，中國(guó)的房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)影響巨大。因?yàn)榉康禺a(chǎn)在gdp中占的比重之高、在投資中占的比重之大，決定了房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的重要地位。在有的地方，地方政府的財(cái)政收入甚至依靠土地買賣和房地產(chǎn)稅金支撐，甚至其財(cái)政收入的...

淺議房地產(chǎn)行業(yè)的資金管理——在房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)活動(dòng)中,資金始終是一項(xiàng)受廣泛關(guān)注的資產(chǎn),而資金管理更是其財(cái)務(wù)管理的核心內(nèi)容。由美國(guó)次貸危機(jī)所引發(fā)的世紀(jì)性金融危機(jī),給世界經(jīng)濟(jì)一重創(chuàng),也再次見(jiàn)證了“資金是房地產(chǎn)的血液“這一定律。如何保證足夠“血液“的輸入,...

為了使各種影響住房需求因素之間的\"灰色\"關(guān)系清晰化,本文建立了\"灰色\"關(guān)聯(lián)模型,選取與房地產(chǎn)需求相互關(guān)聯(lián)、相互作用的復(fù)雜因素,得到對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢(shì)發(fā)展重要的制約因素,從而判斷房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)。而要做到對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)是一件極難的工作,本文選取與房?jī)r(jià)緊密相關(guān)的因素,引入虛擬變量并合理定義作為房?jī)r(jià)是否上漲的變量,建立lo-gistics模型并進(jìn)行驗(yàn)算。

面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)量齊跌局面,10月22日,財(cái)政部發(fā)布了10條樓市新政,緊接著,10月27日,央行發(fā)布房貸新規(guī),以期政策托市。房產(chǎn)新政對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)活力究竟有多大作用?專家們認(rèn)為只有將經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)劃提上各地方政府的工作表,才是最好的救市措施。

隨著我國(guó)改革開(kāi)發(fā)不斷深入和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立,房地產(chǎn)行業(yè)也在快速發(fā)展,資金集中管理模式為企業(yè)發(fā)展提供了良好的發(fā)展模式。為了加強(qiáng)資金集中管理模式發(fā)展,就必須進(jìn)一步建立、健全相關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部控制制度等為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的內(nèi)外環(huán)境。

我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行效率實(shí)證分析——：將數(shù)據(jù)包絡(luò)分析(dea)方法應(yīng)用于我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的經(jīng)營(yíng)績(jī)效評(píng)價(jià)；選取了2000—2007年我國(guó)20家房地產(chǎn)上市公司的相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)，通過(guò)相應(yīng)分析發(fā)現(xiàn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)行效率受國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)控影響較大；與綜合...

保險(xiǎn)業(yè)反洗錢刻不容緩——在我國(guó)現(xiàn)有反洗錢法律法規(guī)體系中，保險(xiǎn)業(yè)尚屬空白地帶。然而利用商業(yè)保險(xiǎn)的制度缺陷實(shí)現(xiàn)洗錢的目的，已成為籠罩在以誠(chéng)信為基石的保險(xiǎn)行業(yè)的陰影。而國(guó)際反洗錢經(jīng)驗(yàn)表明，洗錢已潛入保險(xiǎn)業(yè)之中，因此，在保險(xiǎn)業(yè)中做好反洗錢工作已刻不容...

對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)股市波動(dòng)性的實(shí)證研究——基于garch模型——股票市場(chǎng)的收益率波動(dòng)性一直是資本市場(chǎng)的研究熱點(diǎn)之一，本文選取了,&2006年8月25日到2009年5月25日房地產(chǎn)行業(yè)的收盤價(jià)數(shù)據(jù)，通過(guò)運(yùn)用garch模型對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)股票指數(shù)收益率進(jìn)行分階段分析，發(fā)現(xiàn)在牛市利...

基于logistic模型的房地產(chǎn)行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)研究——本文運(yùn)用logistic模型對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信貸違約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)測(cè)，并對(duì)模型的擬合優(yōu)度進(jìn)行了檢驗(yàn)，論證了該模型的實(shí)用性和準(zhǔn)確性，得出房地產(chǎn)行業(yè)具有特殊的信貸風(fēng)險(xiǎn)特征的結(jié)論，并指出除財(cái)務(wù)指標(biāo)外，宏觀經(jīng)濟(jì)指...

收益作為房地產(chǎn)公司最重要的會(huì)計(jì)信息,關(guān)系到公司投資人、債權(quán)人等與公司相關(guān)的參與主體的切身利益。文章就利用結(jié)構(gòu)方程模型的方法,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)收益質(zhì)量的測(cè)量體系進(jìn)行一番探究,旨在對(duì)我國(guó)上市公司的收益質(zhì)量測(cè)量體系進(jìn)行科學(xué)合理的評(píng)價(jià)。

ahp法在房地產(chǎn)行業(yè)分析中的應(yīng)用——層次分析法是常用的一種找出關(guān)鍵影響因素的方法。如何合理地應(yīng)用該方法并準(zhǔn)確地找到關(guān)鍵影響因素是每個(gè)研究人員面臨的首要任務(wù)。本文試圖探討如何應(yīng)用層次分析法在房地產(chǎn)領(lǐng)域中準(zhǔn)確地找到關(guān)鍵因素。

房地產(chǎn)行業(yè)中數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的應(yīng)用——數(shù)據(jù)挖掘作為一種系統(tǒng)地檢查和理解大量數(shù)據(jù)的工具,能有效地幫助房地產(chǎn)企業(yè)從不斷積累與更新的數(shù)據(jù)中提取有價(jià)值的信息。從數(shù)據(jù)挖掘在房地產(chǎn)行業(yè)中的市場(chǎng)研究?jī)r(jià)值入手,介紹了微軟bi架構(gòu)及sql2005的新特性。分析了數(shù)據(jù)挖掘在房...

房地產(chǎn)行業(yè)稅收籌劃問(wèn)題探究——合理的稅收籌劃能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、降低稅負(fù)。從而使企業(yè)價(jià)值最大化。本文從房地產(chǎn)行業(yè)稅收籌劃的必要性入手，探討了房地產(chǎn)行業(yè)主要稅種的稅收籌劃方法，并指出了房地產(chǎn)稅收籌劃中應(yīng)注意的問(wèn)題。

基于耗散結(jié)構(gòu)的房地產(chǎn)行業(yè)演化——文章通過(guò)耗散結(jié)構(gòu)理論來(lái)闡述房地產(chǎn)行業(yè)的演化機(jī)制，并提出通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的控制參數(shù)的控制，使房地產(chǎn)行業(yè)在，臨界值處升級(jí)為更加有序的狀態(tài)，使房地產(chǎn)行業(yè)走入低熵發(fā)展戰(zhàn)略

項(xiàng)目管理和房地產(chǎn)行業(yè)——項(xiàng)目管理，一個(gè)在國(guó)內(nèi)新興的管理行業(yè)，一種頗具挑戰(zhàn)性的管理方法。

****（集團(tuán)）新員工學(xué)習(xí)材料 —房地產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí) 一、房地產(chǎn)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí) 1．房地產(chǎn)的概念 ▲房地產(chǎn)的含義：又稱不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱.房地產(chǎn)具體是指土地、 建筑物及其地上的附著物. ▲房地產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理及服務(wù)等多種經(jīng)濟(jì)活 動(dòng)的具有高附加值的綜合性產(chǎn)業(yè)。 ▲房地產(chǎn)市場(chǎng)是從事房產(chǎn)、土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易活動(dòng)的 場(chǎng)所或領(lǐng)域。 房地產(chǎn)市場(chǎng)按照不同標(biāo)準(zhǔn)，不同方法，可作出不同的分類： l.按組成要素分，可分為： （1)土地使用市場(chǎng)。是按國(guó)家對(duì)城市土地使用權(quán)的有償出讓和獲得土 地使用權(quán)者將開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)所。 （2)房產(chǎn)市場(chǎng)。是指房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等交易場(chǎng)所，包括房屋 現(xiàn)貨和期貨的交易場(chǎng)所。 （3)房地產(chǎn)資金市場(chǎng)。是指通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)，用信貸、抵押貸款、 住房?jī)?chǔ)蓄、發(fā)行股票、債券、期票，以及開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)用商品房預(yù)售方式融

近年來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)大熱,迅猛地發(fā)展引起了各級(jí)各地政府的高度重視,為了遏制房地產(chǎn)投資的惡性發(fā)展,引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)理性投資,出臺(tái)了許多調(diào)控政策,這一做法無(wú)疑使房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)水平高于其他類別的行業(yè)。房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式有著自身的特殊性,財(cái)務(wù)管理成為企業(yè)運(yùn)行重中之重。如何加強(qiáng)和改善財(cái)務(wù)的管理模型,主要取決于企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力?；诖?本文將從企業(yè)的綜合能力方面入手,深刻研究如何建立房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理模型。

房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)之一,在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、國(guó)家稅收、提供就業(yè)機(jī)會(huì)、城市化建設(shè)等方面具有不可替代的作用,對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)和諧發(fā)展具有重要意義。但是,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從前期的過(guò)熱發(fā)展和盲目擴(kuò)張,到近期受金融危機(jī)影響而一度低迷,再到現(xiàn)在的逐步回暖,經(jīng)歷了一個(gè)并不十分健全的發(fā)展歷程,也暴露了不同程度的問(wèn)題。對(duì)此,國(guó)家相關(guān)部門出臺(tái)了一系列包括稅收政策在內(nèi)的調(diào)控措施,對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)控,保持房地產(chǎn)業(yè)健康有序地科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展。本文根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀,對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的稅收檢查進(jìn)行初步探討和分析,以利于加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)主體稅種的有效控管。

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房地產(chǎn)行業(yè)客戶滿意策略研究——運(yùn)用客戶滿意度理論，針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)，分析了影響客戶滿意度的關(guān)鍵因素，在此基礎(chǔ)上提出了改善房地產(chǎn)業(yè)客戶滿意度的對(duì)策和建議。

房地產(chǎn)行業(yè)重塑人力資源面貌——房地產(chǎn)業(yè)是個(gè)快速發(fā)展的行業(yè)。從我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，大都是從項(xiàng)目運(yùn)作向公司運(yùn)營(yíng)、從小公司運(yùn)作向產(chǎn)業(yè)集團(tuán)方向轉(zhuǎn)變。對(duì)于以項(xiàng)目運(yùn)作為主的地產(chǎn)企業(yè)，實(shí)質(zhì)上還不算是一個(gè)組織，而對(duì)于大型地產(chǎn)企業(yè)而言，在企業(yè)不斷發(fā)展的同...