附件成都市市政工程質(zhì)量常見問題防治措施

附件： 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施 前言 我市住宅建設(shè)經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，已成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要 組成部分。隨著時(shí)代的進(jìn)步與人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對住宅工 程的質(zhì)量要求也不斷提高，在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不斷完善及政府加大對各方 責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的環(huán)境下，工程質(zhì)量水平得到了較大的提高，住 宅質(zhì)量總體處于受控狀態(tài)。但由于近幾年我市住宅工程處于大規(guī)模建設(shè) 狀態(tài)，而施工單位質(zhì)量管理水平參差不齊，住宅工程質(zhì)量引起的投訴時(shí) 有發(fā)生。按照市建委的統(tǒng)一部署，結(jié)合我市住宅工程建設(shè)中常見的質(zhì)量 問題，擬用三年的時(shí)間對開裂、滲漏以及電氣、水暖等影響住宅工程主 要使用功能的四大類十二項(xiàng)常見質(zhì)量問題進(jìn)行集中整治，建立質(zhì)量管理 的長效機(jī)制，有效預(yù)防和治理常見質(zhì)量問題，全面提升住宅工程質(zhì)量水 平，減少質(zhì)量投訴，提高人民群眾的滿意度。 為配合住宅質(zhì)量常見問題的治理工作，我們編制了《成都市住宅工 程

中國水電.美立方項(xiàng)目經(jīng)理部 1 中國水電?美立方工程 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施 方案 編制人： 審核人： 審批人： 中國水利水電第二工程局有限公司 2015年4月9日 中國水電.美立方項(xiàng)目經(jīng)理部 2 成都市住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 （機(jī)電安裝部分） 一、排水管道水封設(shè)置不合理、地漏水封深度不夠事宜： 1-1、設(shè)計(jì)： 1-1-1、衛(wèi)生器具與生活排水管道或其他可能產(chǎn)生有害氣體的排水管 道連接時(shí)，應(yīng)在排水口以下設(shè)置存水彎。存水彎的水封深度不得小于 50mm。當(dāng)衛(wèi)生器具構(gòu)造中已有存水彎，不應(yīng)在排水口以下設(shè)存水彎， 衛(wèi)生器具排水管段上不得重復(fù)設(shè)置水封。否則會(huì)造成通水不暢造成堵 塞現(xiàn)象發(fā)生。嚴(yán)禁采用活動(dòng)機(jī)械密封代水封。 1-1-2、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏想好及規(guī)格，嚴(yán)禁使用鈡罩式地 漏。地漏應(yīng)設(shè)置在易濺水的衛(wèi)生器具附近地面的最低處，如淋浴間、 浴盆、拖布

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實(shí)工程質(zhì)量治理行動(dòng)工作部署，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動(dòng) 工程實(shí)體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實(shí)效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文等，結(jié)合我公司實(shí)際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎(chǔ)工程 1、對于開挖深度超過5m，或開挖深度未超過5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復(fù)雜的基坑工程均應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機(jī)構(gòu)審查的施工圖監(jiān)理，要認(rèn)真審核地基強(qiáng) 度或承載力檢驗(yàn)報(bào)告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗(yàn)報(bào)告，焊接接樁時(shí)要 查探傷報(bào)告。 3、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每100方留一組，不 足100方按100方計(jì)。連續(xù)澆筑超過1000方的，每200方留一組，不足200 方按200方計(jì)，后澆帶、筏板基礎(chǔ)澆筑時(shí)外墻要單獨(dú)留試塊。灌注樁每澆注 50方必

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實(shí)工程質(zhì)量治理行動(dòng)工作部署，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動(dòng) 工程實(shí)體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實(shí)效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文等，結(jié)合我公司實(shí)際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎(chǔ)工程 1、對于開挖深度超過5m，或開挖深度未超過5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復(fù)雜的基坑工程均應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機(jī)構(gòu)審查的施工圖監(jiān)理，要認(rèn)真審核地基強(qiáng) 度或承載力檢驗(yàn)報(bào)告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗(yàn)報(bào)告，焊接接樁時(shí)要 查探傷報(bào)告。 3、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每100方留一組，不 足100方按100方計(jì)。連續(xù)澆筑超過1000方的，每200方留一組，不足200 方按200方計(jì)，后澆帶、筏板基礎(chǔ)澆筑時(shí)外墻要單獨(dú)留試塊。灌注樁每澆

1 ***工程 質(zhì)量常見問題防治 專項(xiàng)方案 編制單位： 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期：年月日 ***工程質(zhì)量常見問題防治專項(xiàng)方案 2 目錄 1、消除常見質(zhì)量問題項(xiàng)目及內(nèi)容..............................................................................4 1.1鋼筋混凝土工程........................................................................................................4 1.2砌磚工程...................................................................................

精心整理 工程質(zhì)量常見問題防治措施管理制度 （一）施工前質(zhì)量控制 1、工程部接到設(shè)計(jì)圖紙后，組織有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、和造價(jià)人員等參加的圖紙會(huì)審，對設(shè)計(jì)圖 紙存在的問題提出意見和建議，并整理會(huì)審記錄交各方簽字蓋章，由設(shè)計(jì)單位逐條回答并簽字后 再發(fā)建設(shè)方和監(jiān)理方駐工地工程師及施工方執(zhí)行并交建設(shè)方工程部存檔。 2、工程部負(fù)責(zé)審核監(jiān)理單位的監(jiān)理計(jì)劃和施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)有充分而完善的工程質(zhì)量 保證措施，措施要切實(shí)可行，有可操作性。 3、新材料、新工藝、新技術(shù)在采用或?qū)嵤┣?，工程部?yīng)組織有關(guān)人員對其性能、技術(shù)指標(biāo)、工程 實(shí)例等進(jìn)行充分的考察和論證后，寫出可行性研究報(bào)告報(bào)公司審核批準(zhǔn)后實(shí)施。 （二）、施工過程的質(zhì)量管理 1、工程部根據(jù)工程特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等情況，制定《工程質(zhì)量計(jì)劃》報(bào)公司審核批準(zhǔn)后 實(shí)施。 工程質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)包括分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理人員組成、質(zhì)量責(zé)任、工程質(zhì)量檢查方式

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施監(jiān)理細(xì)則1

住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 為深入貫徹落實(shí)工程質(zhì)量治理行動(dòng)工作部署，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理，推動(dòng) 工程實(shí)體質(zhì)量常見問題專題治理工作深入開展并取得實(shí)效。依據(jù)國家、省、 市住建部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文等，結(jié)合我公司實(shí)際情況，現(xiàn)制定 住宅工程質(zhì)量常見問題的防治方法、措施如下： 一、地基與基礎(chǔ)工程 1、對于開挖深度超過5m，或開挖深度未超過5m但現(xiàn)場地質(zhì)情況和周圍 環(huán)境較復(fù)雜的基坑工程均應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測。 2、地基處理工程依據(jù)圖審機(jī)構(gòu)審查的施工圖監(jiān)理，要認(rèn)真審核地基強(qiáng) 度或承載力檢驗(yàn)報(bào)告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗(yàn)報(bào)告，焊接接樁時(shí)要 查探傷報(bào)告。 3、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊：每次澆筑同一配合比混凝土，每100方留一組，不 足100方按100方計(jì)。連續(xù)澆筑超過1000方的，每200方留一組，不足200 方按200方計(jì)，后澆帶、筏板基礎(chǔ)澆筑時(shí)外墻要單獨(dú)留試塊。灌注樁每澆注 50方必

***工程 質(zhì)量常見問題防治 專項(xiàng)方案 編制單位： 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期：年月日 目錄 1、消除常見質(zhì)量問題項(xiàng)目及內(nèi)容..............................................................................4 1.1鋼筋混凝土工程.........................................................................................................4 1.2砌磚工程..........................................................................................................

1 中國·洛帶博客小鎮(zhèn)8#地塊工程 質(zhì) 量 常 見 問 題 防 治 措 施 監(jiān) 理 細(xì) 則 編制：張義珣，李志剛 審核：張恒明 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司 2 目錄 一、工程項(xiàng)目概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施 （一）開工準(zhǔn)備階段 （二）工程實(shí)施階段 （三）工程竣工階段 四、施工過程中工程按分項(xiàng)工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則 （一）混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施 （二）墻體抹灰質(zhì)量通病預(yù)防措施 （三）水泥、細(xì)石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施 （四）質(zhì)量要求 （五）砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 （六）屋面防水預(yù)防措施 （七）回填土質(zhì)量通病預(yù)防措施 （八）門窗工程施工質(zhì)量保證措施 （九）涂料工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 （十）給排水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 3 為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕質(zhì) 量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工

1 中國.洛帶博客小鎮(zhèn)8#地塊工程 質(zhì) 量 常 見 問 題 防 治 措 施 監(jiān) 理 細(xì) 則 四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司 2015年12月2日 2 目錄 一、工程項(xiàng)目概況 二、監(jiān)理工作依據(jù) 三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施 （一）開工準(zhǔn)備階段 （二）工程實(shí)施階段 （三）工程竣工階段 四、施工過程中工程按分項(xiàng)工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則 （一）混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防措施 （二）墻體抹灰質(zhì)量通病預(yù)防措施 （三）水泥、細(xì)石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施 （四）質(zhì)量要求 （五）砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 （六）屋面防水預(yù)防措施 （七）回填土質(zhì)量通病預(yù)防措施 （八）門窗工程施工質(zhì)量保證措施 （九）涂料工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 （十）給排水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施 3 為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕 質(zhì)量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通

工程質(zhì)量常見問題防治措施方案 根據(jù)65號）、205號）的要求，以及新都區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局（新城建277 號）文件要求，特編寫建筑工程中影響住宅工程日后使用的常見質(zhì)量問題防 治措施： 一、地下室混凝土開裂： （一）、混凝土裂縫的類型和產(chǎn)生原因 混凝土的裂縫按產(chǎn)生的時(shí)間可分為硬化前裂縫、硬化過程裂縫和完全硬 化后裂縫。按引起裂縫產(chǎn)生的原因把混凝土裂縫分為二大類： 第一大類，由第一類外荷載引起的裂縫，包括按照常規(guī)計(jì)算的主要應(yīng)力 引起的“荷載裂縫”，以及由結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的“荷載次應(yīng)力裂縫”， 二者通稱為結(jié)構(gòu)性裂縫、受力裂縫。 第二大類，由第二類荷載即變形變化引起的裂縫，包括溫度、濕度、收 縮和膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫，也稱非結(jié)構(gòu)

工程質(zhì)量常見問題防治公示牌 一、編制依據(jù)： 1.1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300-2013） 1.2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50204-2011） 1.3、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（gb50207-2012） 1.4、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50208-2011） 1.5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210-2011） 1.6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50203-2011） 1.7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50204-2011） 1.8、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300-2011） 1.9、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50207-2012） 1.10、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》(建質(zhì)[2013]149 號) 1.11、《湖北

分析了市政工程質(zhì)量控制過程中仍存在的一些問題：質(zhì)量意識不強(qiáng)、工程資金沒有保障、工程市場缺乏規(guī)范化管理、參建各方質(zhì)量行為不規(guī)范、監(jiān)督處罰力度不夠等；并從提高人員素質(zhì)、嚴(yán)把施工過程的材料、機(jī)械以及施工工藝關(guān)、提高政府質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)效等方面提出了市政工程質(zhì)量控制的改進(jìn)措施。

—1— 附件2 屋面滲漏質(zhì)量常見問題防治措施 1設(shè)計(jì) 1.1屋面防水工程的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （gb50345-2012）的規(guī)定。屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、 使用功能要求確定防水等級，并應(yīng)按相應(yīng)等級進(jìn)行防水設(shè)防，住宅建筑應(yīng) 按ⅰ級防水等級設(shè)計(jì)。對防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè) 計(jì)。設(shè)計(jì)文件中對泛水、檐口、變形縫等細(xì)部防水構(gòu)造應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖。 1.2混凝土結(jié)構(gòu)屋面宜采用結(jié)構(gòu)找坡。 1.3屋面（包括雨篷、天溝、檐溝等）與外墻間，應(yīng)設(shè)有上翻鋼筋砼 止水結(jié)構(gòu)，應(yīng)以屋面防水為優(yōu)先原則；在確保屋面防水施工質(zhì)量前提下， 兼顧屋面細(xì)部保溫功能。 1.4結(jié)構(gòu)易發(fā)生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應(yīng)設(shè)置卷材或涂膜 附加層。 1.5涂膜、卷材防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。 1.6屋面水泥砂漿面層、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當(dāng)無明溝 隔斷時(shí)，

1 未來云商業(yè)中心項(xiàng)目 工程質(zhì)量常見問題防治措施專項(xiàng)施工方案 編制： 審核： 審批： 上海唯中建設(shè)有限公司未來云商業(yè)中心項(xiàng)目部 2018.08 2 目錄 第一章工程概況................................................................................................................................1 第二章總體要求................................................................................................................................1 2.1編制說明..............................

住宅工程質(zhì)量常見問題防治(經(jīng)典學(xué)習(xí)講座課件)

目錄 一、地下室外墻混凝土裂縫防治措施.............................2 二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂防治措施.............................4 三、填充墻裂縫防治措施.............................................5 四、墻面抹灰裂縫防治措施..........................................7 五、外墻開裂、滲漏防治措施......................................8 六、有防水要求的房間滲漏防治措施...........................13 七、屋面滲漏防治措施..............................................13 一、地下室外墻混凝土裂

近些年來從國家到各級政府,對建筑工程質(zhì)量十分重視,建筑工程質(zhì)量尤其是住宅工程質(zhì)量有了很大提高。但是目前仍然存在重視工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量,輕視裝修工程質(zhì)量的傾向,由于忽視工程的細(xì)部做法,工程質(zhì)量常見問題不斷發(fā)生。本文主要分析建筑工程質(zhì)量常見問題以及防治措施。

市政工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理自評報(bào)告 施工單位：（蓋章） 工程名稱工程規(guī)模 建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類型 監(jiān)理單位開工日期 工程地點(diǎn)完工日期 1水穩(wěn)基層平整度差、松散、裂縫 治理 措施 及結(jié) 果 一、治理措施 1、在滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度前提下,嚴(yán)格控制水泥劑量,應(yīng)采用強(qiáng)度等級為32.5或42.5的普 通硅酸鹽水泥,初凝時(shí)間大于3小時(shí),終凝時(shí)間大于6小時(shí)且小于10小時(shí)。 2、應(yīng)嚴(yán)格控制細(xì)集料中的粉塵含量,不得大于12%。 3、混合料含水量應(yīng)嚴(yán)格按水泥穩(wěn)定碎石配合比設(shè)計(jì)控制,拌和后的含水量應(yīng)略大于最 佳含水量,宜+0.5%以內(nèi),確保碾壓時(shí)達(dá)到最佳含水量。 4、在施工水穩(wěn)基層前,路基或下基層表面平整,密實(shí),無松散材料和軟弱地點(diǎn),攤鋪前 應(yīng)灑水濕潤。 5、大面積施工前應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)段鋪筑,掌握工序銜接和施工延遲時(shí)間狀況,并根據(jù)試驗(yàn) 結(jié)果和現(xiàn)場檢驗(yàn)情況,確定適宜的拌

為了確保市政道路質(zhì)量,要從市政道路施工各個(gè)工作過程著手,采取相應(yīng)的質(zhì)量管理措施.本文對市政道路施工是常見的通病進(jìn)行探討,為確保市政道路的施工質(zhì)量提供借鑒.

word資料可編輯 專業(yè)整理分享 市政工程質(zhì)量通病防治措施 一、道路工程 1．路基施工質(zhì)量通病 1.1現(xiàn)象 1.1.1路基未經(jīng)壓實(shí)即進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)施工。 1.1.2路基尚未完全化凍即進(jìn)行施工，留下質(zhì)量隱患。 1.1.3壓實(shí)度控制不嚴(yán)格，縱、橫斷面高程及平整度超差。 1.2原因分析 1.2.1施工單位對路基的重要作用及密實(shí)度達(dá)不到要求的危害性認(rèn)識不足，未 嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程施工。 1.2.2有意偷工減料，只圖省工、省時(shí)、省機(jī)械。 1.2.3搶工期，不顧工程質(zhì)量。 1.3預(yù)防措施 1.3.1對施工作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，施工時(shí)做好工序技術(shù)交底。 1.3.2科學(xué)組織施工，合理安排工期。 1.3.3要按照路基施工工序的要求，嚴(yán)格控制各項(xiàng)檢測項(xiàng)目，避免結(jié)構(gòu)層出現(xiàn) 薄厚不均和密實(shí)度及強(qiáng)度不均勻的現(xiàn)象。 2．路基過濕或有“彈簧”現(xiàn)象，不加處理或處理不到位 2.1現(xiàn)象 2.1.1路