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更新時間：2025.01.05
關于拆遷賠償費如何計算

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1 拆遷賠償費如何計算？ 拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。 拆遷補償： 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費， 用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單 價計算。 (2)周轉補償費 ，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費， 用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要 求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以 確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。 稅務方面： ●拆遷補償費不征個人所得稅 城市改造中，個人取得的補償費是否應該征收個人所得稅 ? 對此，省地稅

拆遷賠償標準

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( 一) 征地補償 1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償 5.3 萬元。 水田平均每畝補償 9 萬元。 菜田平均每畝補償 15萬元。 2、 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償 5.8 萬元。 水田平均每畝補償 9.9 萬元。 菜田平均每畝補償 15.6 萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償 13.8 萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償 13.6 萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償 2.1 萬元。 ( 二)其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米 2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設 基金，按每畝 1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的 3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝 4000元,統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。 ( 三)征地工作程序 1、告知征地情況。

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