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> 二套房交易政策

更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 二套房交易政策有哪些

若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%...

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“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂(yōu)

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一個(gè)多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點(diǎn)內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂(yōu)。

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建設(shè)工程交易理論與交易模式

建設(shè)工程交易理論與交易模式

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河海大學(xué)王卓甫教授主持完成的國(guó)家社科基金項(xiàng)目“建設(shè)工程交易理論與交易模式”（批準(zhǔn)號(hào)：06BJY085）目前結(jié)項(xiàng)，項(xiàng)目最終成果為專(zhuān)著《建設(shè)工程交易理論與交易模式研究》，鑒定等級(jí)為良好。

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二套房交易政策

二套房交易政策有哪些，有什么標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 24

昆明契稅新政策的標(biāo)準(zhǔn)：1、房產(chǎn)證面積小于、等于90 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
深藍(lán)的藍(lán)
第二套房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算 (4) 75

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額,允許浮動(dòng)）,買(mǎi)方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非首次3%,買(mǎi)方繳納;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyyqqq
二手房二套房交易稅費(fèi)要交多少？ (3) 91

你好，二手房二套這種情況需要交納的稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)：3元/...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aidehuli
不借助二套房交易稅費(fèi)計(jì)算器怎樣計(jì)算二套房交易稅費(fèi)？ (1) 87

不用二套房交易稅費(fèi)計(jì)算器，我們依然可以很輕松解決二套房交易稅費(fèi)問(wèn)題。二套房不同于首套房，在契稅征收方面會(huì)比首套房要高。下面以二手經(jīng)適房為例，舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子。?東三環(huán)百環(huán)花園一套9...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pingan
二手房二套房交易稅費(fèi)要交多少 (2) 24

1、個(gè)人所得稅支付方：賣(mài)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人所得稅=房屋總價(jià)×1%或差額×20% 免征情況：房產(chǎn)證(契稅完稅)日期過(guò)5年且是家庭唯一住房。2、契稅支付方：買(mǎi)方。征收標(biāo)準(zhǔn)： ①普通住宅...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

二套房交易政策

上海二套房交易稅費(fèi)都有哪些？ (4) 127

普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購(gòu)房總額-( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購(gòu)房總額-印花稅)×20%。出售公房：5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qhl800615
有人了解二套房交易費(fèi)用怎樣計(jì)算嗎 (1) 99

二套房交易費(fèi)用過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體如下：二套二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的10%(賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買(mǎi)方：契稅3%，其它過(guò)戶(hù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mary521520
南京二套房交易稅費(fèi)有哪些？ (1) 72

1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)的5.5％ (滿(mǎn)5年且首套房免繳)若是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)3.個(gè)人所得稅：成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qianhl2002
商品房二套房交易稅費(fèi)稅種有哪些？怎么收？ (1) 48

商品房二套房交易稅費(fèi)有：契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅。具體征收標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法如下所示：1、個(gè)人所得稅(1)轉(zhuǎn)讓家庭名下不滿(mǎn)五年，或滿(mǎn)五年不唯一住宅的，按照“差額”20%征收個(gè)人所得稅；(2)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
4011126
第二套房交易稅費(fèi)比首套房多交嗎？多交哪部分？ (1) 83

以商品房為例，二套房屋稅費(fèi)比首套房主要多交的是指契稅部分，二套房按3%征收，首套房征收比例是90平米(含)以下1%，90平米以上1.5%。具體稅費(fèi)征收如下：>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shushiskx

最新知識(shí)

二套房交易政策

購(gòu)入第二套商品房，問(wèn)二手房二套房交易稅費(fèi)怎么算？ (1) 98

二手房二套房交易稅費(fèi)相對(duì)于首套房來(lái)講，主要影響契稅計(jì)算。?“契稅”是根據(jù)房子的“網(wǎng)簽價(jià)”征收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個(gè)要素：是不是“首套房”？如果是“二套”，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cnmjjp
二套房交易稅費(fèi)計(jì)算方式是什么？ (1) 50

二套房交易稅費(fèi)計(jì)算方式和商品房基本一致，主要就是契稅按3%來(lái)計(jì)算，舉個(gè)例子：二套房具體怎么繳稅1、****營(yíng)業(yè)稅：(申報(bào)價(jià)-原值)*5.6%2、****個(gè)稅：(申報(bào)價(jià)-原值)*20...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lantian19
第二套房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算，征收范圍是什么？ (2) 29

二手房交易稅費(fèi)－－個(gè)人所得稅計(jì)算方法?　　納稅人：賣(mài)方?　　普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1%）×20%；?　　注：納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangyan1129
二套房交易稅是多少？雙方要承擔(dān)的又是多少呢？ (1) 5

你好！二手房交易稅費(fèi)新政策1.個(gè)人所得稅：1%（賣(mài)方出，滿(mǎn)二年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買(mǎi)方出；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kerk_chen
第二套房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算，征收范圍是什么？ (1) 11

上海二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yoyoya_a
請(qǐng)問(wèn)一下二套房二手房交易稅費(fèi)需要交哪些？咨詢(xún)中 (1) 11

二手房交易稅費(fèi)主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。具體費(fèi)用需要根據(jù)房子的面積進(jìn)行計(jì)算。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
csuwangyan
請(qǐng)問(wèn)一下二套房二手房交易稅費(fèi)需要交哪些 (3) 43

二套房二手房交易稅費(fèi)：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangcha
持工作居住證二套房交易流程是怎樣的？麻煩列出詳細(xì)步驟 (3) 101

你好，居住證的辦理流程：一、辦理居住證需要提供的材料：1、身份證(復(fù)印件，原件和復(fù)印件)；2、填好的《居住證辦理/流動(dòng)人口信息登記表》；3、居住地址證明(房屋租賃合同或工作單位等出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房交易政策

我在蚌埠買(mǎi)一套90平方米是二套房交易契稅要多少 (1) 96

規(guī)定家庭首套商品房買(mǎi)入90平以下契稅1%，90平以上1.5%二套房買(mǎi)入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyw425163
二套房的二手房交易稅是怎樣的?我這是二套房的二手房，稅費(fèi)會(huì)比其他的高很多？ (1) 19

二手房交易稅費(fèi)－－個(gè)人所得稅計(jì)算方法　　納稅人：賣(mài)方　　普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅－原始契稅－合同價(jià)×1%）×20%；　　注：納稅人在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房的二手房交易稅是怎樣的?分別是什么呢？ (7) 48

二手房交易稅費(fèi)主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。具體費(fèi)用需要根據(jù)房子的面積進(jìn)行計(jì)算。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房如何少交首付？ (4) 118

目前您是家庭有住房，并且有未還清的商業(yè)貸款，您再買(mǎi)房看您是用商業(yè)貸款還是用公積金貸款：1、您再買(mǎi)房用商業(yè)貸款，商業(yè)貸款現(xiàn)在是認(rèn)貸不認(rèn)房：即看您家庭名下是否有未結(jié)清的貸款，您目前再購(gòu)...查看詳情

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二套房要交多少稅 (2) 61

購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)各不相同，大多數(shù)城市對(duì)于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 二套房首付比例及交易契稅多少 (1) 76

一、廣州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。2、有下列情形之一的...查看詳情

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異地二套房怎樣認(rèn)定？二套房政策是怎么認(rèn)定的？ (1) 7

2015年用住房公積金買(mǎi)二套房政策：新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。...查看詳情

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2015年用住房公積金買(mǎi)二套房政策：???新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸...查看詳情

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專(zhuān)題概述

二套房交易政策知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二套房交易政策最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：二套房交易政策

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