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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 抵押人如不履行債務(wù)，抵押權(quán)人如何才能賣(mài)房

可以申請(qǐng)法院，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封，調(diào)查核實(shí)情況屬實(shí)，可以申請(qǐng)，由所得，來(lái)償還您的錢(qián)款，如有剩余，將剩余歸還抵押人。>

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在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)

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在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)——抵押權(quán)人在發(fā)生如下情形之一時(shí)，可處分抵押房產(chǎn)：

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抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

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抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題——抵押貸款展期中抵押權(quán)的效力問(wèn)題

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熱門(mén)知識(shí)

房產(chǎn)過(guò)戶給抵押權(quán)人

抵押權(quán)存續(xù)期間？ (1) 86

　　根據(jù)本法和擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定，主債權(quán)消滅、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄抵押權(quán)以及抵押財(cái)產(chǎn)滅失的，抵押權(quán)消滅。那么，在上述任何一種情形都沒(méi)有發(fā)生的情況下，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)一直存續(xù)下去還是應(yīng)當(dāng)有...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
qunli123
抵押權(quán)基本權(quán)利？ (1) 99

　　抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。? 抵...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
duyu77
數(shù)個(gè)抵押權(quán)清償順序？ (1) 37

　　要解決同一財(cái)產(chǎn)上存在的數(shù)個(gè)抵押權(quán)清償順序的問(wèn)題，首先要明確同一財(cái)產(chǎn)能否向數(shù)個(gè)債權(quán)人做抵押。對(duì)此，本法和擔(dān)保法的規(guī)定都是肯定的，但本法規(guī)定的精神與擔(dān)保法的規(guī)定又有所不同。擔(dān)保法第...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
梓允
最高額抵押權(quán)適用一般抵押權(quán)相關(guān)條款? (1) 61

　　與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)具有特殊性：一是最高抵押權(quán)具有一定的獨(dú)立性。在一般抵押權(quán)中，抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)，隨主債權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)和消滅而設(shè)立、移轉(zhuǎn)和消滅。但是最高抵押權(quán)的...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
蒲公英的驕傲
房屋的抵押權(quán)人到底可以對(duì)房屋行使哪些權(quán)利？ (1) 97

您好，有貸款的房子可以正常交易，但是需要將原來(lái)的貸款結(jié)清并解除抵押狀態(tài)才能辦理相關(guān)手續(xù)，也就是“解抵押”。? ? ? ?房屋抵押后，其所有人不變，所有人對(duì)其房屋有占有、使用、收益、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoerya

精華知識(shí)

房產(chǎn)過(guò)戶給抵押權(quán)人

房屋設(shè)定抵押權(quán)能不能辦理過(guò)戶？ (3) 36

在抵押貸款中,抵押當(dāng)事人———銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后,到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。借款人應(yīng)提交抵押登記申請(qǐng)書(shū)、身份證,銀行應(yīng)提供購(gòu)房合同、借款合同和抵押合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
taihengki123
抵押期限和抵押權(quán)期限是什么，區(qū)別又是什么？ (3) 75

?抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限，在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊?。根?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jshy790802
抵押期限和抵押權(quán)期限是什么，區(qū)別又是什么？ (2) 24

抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限，在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊８鶕?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
剮牛
抵押權(quán)所有權(quán)有什么差別？ (1) 19

所有權(quán)強(qiáng)調(diào)的多是對(duì)客體的歸屬關(guān)系，而產(chǎn)權(quán)則更多地強(qiáng)調(diào)在歸屬意義上產(chǎn)生的多方面的權(quán)利。所有權(quán)強(qiáng)調(diào)的是穩(wěn)定的、本質(zhì)的主觀與客觀的辯證關(guān)系，而產(chǎn)權(quán)則強(qiáng)調(diào)變化的、動(dòng)態(tài)的或有時(shí)效的主客觀關(guān)系...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
03zjb07
房產(chǎn)抵押過(guò)戶怎樣辦理？ (3) 94

房產(chǎn)抵押過(guò)戶辦理方法：先把銀行貸款還清，注銷(xiāo)抵押貸款，才能進(jìn)行正常過(guò)戶。簽協(xié)議，法律上不支持這樣操作?？梢哉抑薪楣?，支付一定手續(xù)費(fèi)讓中介墊資進(jìn)行解貸，這樣可以過(guò)戶到對(duì)方名下，對(duì)方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
binghe711

最新知識(shí)

房產(chǎn)過(guò)戶給抵押權(quán)人

抵押房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的？ (3) 50

抵押房產(chǎn)要過(guò)戶你必須先去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，基本上銀行都要提前一個(gè)月申請(qǐng)，一個(gè)月的審批。等審批手續(xù)完成你提前還款后，銀行還清貸款手續(xù)下來(lái)你要去房管局涂銷(xiāo)抵押。涂銷(xiāo)抵押完畢更新資料后你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kmdgq
哪位說(shuō)一下抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)的區(qū)別有哪些 (3) 101

抵押權(quán)指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)押權(quán)是擔(dān)保的一種方式，指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或債務(wù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
公主兔
高分求助:凈土地使用權(quán)抵押后,如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)? (1) 30

土地抵押后可以折價(jià) 協(xié)議或者向人民法院申請(qǐng) 根據(jù)《物權(quán)法》房地一體你抵押的土地價(jià)值已經(jīng)在房?jī)r(jià)里了在實(shí)際操作中房?jī)r(jià)的40%屬于土地價(jià)值你對(duì)這部分價(jià)值享有優(yōu)先權(quán) 土地抵押和...查看詳情

話題：工程造價(jià)
海塵
求告知建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)有哪些規(guī)定？ (1) 46

(1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。(2)土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，即土地使用權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shyqqz
抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、抵押權(quán)的順位及變更？ (1) 77

　　抵押權(quán)作為抵押權(quán)人享有的一項(xiàng)權(quán)利，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)從而放棄其債權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)人不行使抵押權(quán)或者怠于行使抵押權(quán)的，不得推定抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)人放...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
mayking
公積金，過(guò)戶，抵押 (1) 78

如果您是在成交的，不用您去抵押，他項(xiàng)權(quán)利證不用您去。但是等房本需要您去領(lǐng)取。希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liyangliyan
請(qǐng)問(wèn)房屋抵押能過(guò)戶嗎？ (1) 79

你好，房屋抵押期間能申請(qǐng)過(guò)戶。房主應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
夢(mèng)神369958
房子過(guò)戶抵押有哪些手續(xù)？ (2) 96

抵押房產(chǎn)要過(guò)戶你必須先去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，基本上銀行都要提前一個(gè)月申請(qǐng)，一個(gè)月的審批。等審批手續(xù)完成你提前還款后，銀行還清貸款手續(xù)下來(lái)你要去房管局涂銷(xiāo)抵押。涂銷(xiāo)抵押完畢更新資料后你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lieon33

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房產(chǎn)過(guò)戶給抵押權(quán)人

請(qǐng)問(wèn)房屋有抵押能過(guò)戶嗎？ (3) 93

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wg1802008
誰(shuí)知道房產(chǎn)抵押過(guò)戶如何辦理？ (3) 84

房產(chǎn)抵押過(guò)戶辦理方法：先把銀行貸款還清，注銷(xiāo)抵押貸款，才能進(jìn)行正常過(guò)戶。簽協(xié)議，法律上不支持這樣操作?？梢哉抑薪楣?，支付一定手續(xù)費(fèi)讓中介墊資進(jìn)行解貸，這樣可以過(guò)戶到對(duì)方名下，對(duì)方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚穎
我想問(wèn)下房產(chǎn)抵押貸款需要過(guò)戶嗎 (3) 18

通常還是有辦法辦理的。比如中介這邊經(jīng)常用的辦法就是：在買(mǎi)賣(mài)雙方之間簽訂購(gòu)房合同，然后由買(mǎi)方幫賣(mài)方還清貸款，這個(gè)房產(chǎn)先公證給買(mǎi)方。等貸款還清后，賣(mài)方配合辦理過(guò)戶手續(xù)，接下來(lái)，買(mǎi)方再支...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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抵押房產(chǎn)如何過(guò)戶，有什么辦法？ (1) 9

抵押房產(chǎn)的過(guò)戶方法你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
@88
抵押房產(chǎn)如何過(guò)戶？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。 (3) 30

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房屋產(chǎn)權(quán)變更是否過(guò)戶給5歲孩子?抵押房產(chǎn)的過(guò)戶方法? (2) 17

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請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)商品房已抵押權(quán)預(yù)告登記是什么意思？ (3) 32

黃色--“預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記”指購(gòu)房人簽了預(yù)售合同，為了保障購(gòu)房人權(quán)益，以防一房?jī)少u(mài)，意義：告訴別人，這房子，某人已經(jīng)先買(mǎi)下了。登記申請(qǐng)人是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人。粉色--“預(yù)購(gòu)商品房抵押...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

房產(chǎn)過(guò)戶給抵押權(quán)人知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶給抵押權(quán)人最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房產(chǎn)過(guò)戶給抵押權(quán)人

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