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更新時(shí)間：2024.12.28
房屋維修保養(yǎng)制度

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房屋維修保養(yǎng)制度 為了保障業(yè)主的正常生活，房屋的完好，延長(zhǎng)其使用壽命，按照經(jīng)濟(jì)、合理、牢固、實(shí) 用的原則，特制定以下有關(guān)維修規(guī)定。 （需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)通過(guò)） 一、大修 1.房面工程 屋面維修必須確保安全和解決屋漏。 15年為一個(gè)周期（特殊情況除外） 。塵土及 垃圾應(yīng)予以清除，屋面滲漏應(yīng)找出原因，針對(duì)損壞情況采取防水材料嵌補(bǔ)或找出原因。 2.結(jié)構(gòu)、墻面工程 各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件如柱、梁、樓面，在大修時(shí)必須詳細(xì)檢查，損壞、變形嚴(yán)重的應(yīng)予加固、 維修。 3.樓道內(nèi)墻面的修補(bǔ)、粉刷 粉刷墻面時(shí)，墻面松動(dòng)有下墜危險(xiǎn)的應(yīng)鏟除，并重新修補(bǔ)粉刷。 4.設(shè)備工程 消防、給排水、供配電等每年進(jìn)行一次大檢修，根據(jù)設(shè)備的磨損程度進(jìn)行更換。 二、中修 1.中修指不到大修的范圍和程度，而小修不能解決的單項(xiàng)維修。其費(fèi)用較高、工程量較 大、維修周期較長(zhǎng)的均列入中修的修理范圍。 2.在進(jìn)行維修時(shí)，同樣要進(jìn)行預(yù)、結(jié)算。 3.完工后，進(jìn)

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房屋維修保養(yǎng)制度 為了保障業(yè)主的正常生活，房屋的完好，延長(zhǎng)其使用壽命，按照經(jīng)濟(jì)、合理、牢固、實(shí) 用的原則，特制定以下有關(guān)維修規(guī)定。 （需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)通過(guò)） 一、大修 1.房面工程 屋面維修必須確保安全和解決屋漏。 15年為一個(gè)周期（特殊情況除外） 。塵土及 垃圾應(yīng)予以清除，屋面滲漏應(yīng)找出原因，針對(duì)損壞情況采取防水材料嵌補(bǔ)或找出原因。 2.結(jié)構(gòu)、墻面工程 各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件如柱、梁、樓面，在大修時(shí)必須詳細(xì)檢查，損壞、變形嚴(yán)重的應(yīng)予加固、 維修。 3.樓道內(nèi)墻面的修補(bǔ)、粉刷 粉刷墻面時(shí)，墻面松動(dòng)有下墜危險(xiǎn)的應(yīng)鏟除，并重新修補(bǔ)粉刷。 4.設(shè)備工程 消防、給排水、供配電等每年進(jìn)行一次大檢修，根據(jù)設(shè)備的磨損程度進(jìn)行更換。 二、中修 1.中修指不到大修的范圍和程度，而小修不能解決的單項(xiàng)維修。其費(fèi)用較高、工程量較 大、維修周期較長(zhǎng)的均列入中修的修理范圍。 2.在進(jìn)行維修時(shí)，同樣要進(jìn)行預(yù)、結(jié)算。 3.完工后，進(jìn)

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