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201208_深圳_萬科金域緹香_

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萬科金域緹香二期認籌及蓄客方案 1 認籌目的 鑒于目前房地產市場情況并不樂觀，消費者觀望情緒明顯，且重點競爭項目大東城、東城國際相繼開盤， 為防止意向客源流失，快速辨別客戶誠意度，合理安排推售房源，保證開盤的可靠性，建議本項目于 8 月中旬 采用認籌方式進行客戶誠意度篩選，給予誠意客戶適當的權益進行重點維護，確保達到開盤熱銷的效果，短期 形成市場熱銷氛圍，確立項目市場地位。 2 認籌方案制定原則 2.1 采用經過成熟市場檢驗，可行的認籌方案。 2.2 認籌方案符合目標客戶價值取向，能夠有效的刺激目標客戶認籌。 2.3 既能在蓄客期內前期促使誠意客戶提早認籌，又能在中后期保證實現持續(xù)的認籌熱度。 3 銷售條件分析 3.1 項目狀況 推售節(jié)奏安排：根據目前市場表現及項目自身特點，本項目推售擬采用小幅快跑，多頻次推盤的推售節(jié)奏 安排。擬定： 金域緹香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次

回遷房裝修標準

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附件一： XX回遷安置樓房 配套及裝修標準 一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、 防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。 如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。 但滿足防火分隔的 要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量） 。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設計。衛(wèi)生間 設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳 和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈） 。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴） ，不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非 安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。 注明衛(wèi)生潔具用戶自理。 安置房 設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內開）

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