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我國的舊工業(yè)建筑常改造為辦公及展覽建筑,而鮮有改造為教育建筑的案例.以一處由百年工業(yè)建筑改造而來的大學(xué)園區(qū)——澳大利亞迪肯大學(xué)濱海校區(qū)為例,基于既有建筑適應(yīng)性改造的視角,總結(jié)該校區(qū)保護(hù)性與功能化的改造原則,探討工業(yè)建筑環(huán)境與空間、結(jié)構(gòu)與材料的再利用策略,分析改造后的建筑在舒適度、能源利用及文化傳承等方面的再提升措施.
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海南魯能營銷方案 一、海南項(xiàng)目新增可售項(xiàng)目下半年營銷推廣計劃 (一)下半年可售案值分析 1、三亞灣新城下半年可售案值分析 截止 2012 年 7 月 31 日,項(xiàng)目共剩下 29 套公寓, 25 套別墅和 3 個組團(tuán)的企業(yè)會所,總共案值約 6.39 億元。 下半年預(yù)計新增可售物業(yè)面積約 12 萬㎡,案值 22.37 億元;新增房源主要為美五區(qū)小戶型精裝公寓 727 套,美三 區(qū)二期別墅 165 套、洋房 172 套。 由于存量貨值不算多,新增供應(yīng)能否成功去化決定了項(xiàng) 目全年銷售目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn);下半年新增公寓房源占總量的 68%,是未來去化的重點(diǎn);若要實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績的突破,在去 化公寓的同時還需全力去化總價相對較高的別墅。 2、盈濱島公司下半年可售案值分析 目前,東一區(qū)在售別墅 57 套,純獨(dú)棟,總建筑面積 15334.71 ㎡,案值 2.68 億元( (預(yù)計整體成交均價 17505 元 / ㎡)