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更新時(shí)間：2024.12.22

頭條 蘭溪二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算

二手房交易中會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等房屋交易中所有收費(fèi)都會(huì)出具正規(guī)，具體類型有：1、交易手續(xù)費(fèi)，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；2、房屋評(píng)估費(fèi)，房產(chǎn)價(jià)值的0.5%；3...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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二手房其實(shí)手續(xù)費(fèi)很多，有些朋友還說(shuō)沒(méi)有一手房劃算，過(guò)戶費(fèi)內(nèi)容如下（具體計(jì)算方式請(qǐng)百度）： 1、??契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%?和1%。 2、??營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.5%。...查看詳情

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房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：一、政策性收費(fèi)：1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的...查看詳情

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suimeng00
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一般二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用如下，請(qǐng)參考: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿...查看詳情

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尹加明
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賣房的過(guò)戶費(fèi)主要包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易稅、登記費(fèi)、交易評(píng)估費(fèi)。其具體計(jì)算方法如下：1.契稅（買方支付）：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納...查看詳情

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二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算？ (5) 51

一般的情況二手房過(guò)戶需要的費(fèi)用：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅...查看詳情

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房產(chǎn)精英聯(lián)盟團(tuán)隊(duì) jacyhuanghua 2013-08-22 10:47二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以...查看詳情

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所需費(fèi)用一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、 ...查看詳情

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不足五年：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%;指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%;首次購(gòu)房90平方米以下 1%;2、印花稅：千分之一(首次購(gòu)房印花稅免征);3、手...查看詳情

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有公積金可以申請(qǐng)公積金貸款。首付最高是評(píng)估值的8成。去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)。過(guò)戶費(fèi)用：根據(jù)原房主的契的時(shí)間或者房本的時(shí)間而定，由于有時(shí)間的規(guī)定所以納稅金額不同。契稅：90平米以...查看詳情

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贛州二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算 (3) 41

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額1%—3%（90平內(nèi)1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、個(gè)人所得稅1%或差額2...查看詳情

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廈門(mén)二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算 (3) 44

你好，購(gòu)買房子時(shí)如果房子的產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有過(guò)戶到購(gòu)買者的名下，就算購(gòu)買者已經(jīng)搬網(wǎng)購(gòu)買的房子居住實(shí)質(zhì)上房屋是不屬于購(gòu)買者的。所以在購(gòu)買了房子之后一定要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶工作。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶指已經(jīng)簽訂房...查看詳情

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賣二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算 (3) 39

1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 ??營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

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求教北京二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算 (3) 37

　　二手房過(guò)戶要到房地產(chǎn)交易中心(有的城市到房管局辦理)雙方要帶的資料:　　1.買賣雙方身份證原件,復(fù)印件　　2.房屋買賣合同原件　　3.該房屋原來(lái)的房產(chǎn)證　　4.銀行貸款合同(不...查看詳情

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1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平，買方繳納;4、所得稅按...查看詳情

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專題概述

蘭溪二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)蘭溪二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：蘭溪二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算

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