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商品房竣工驗收全流程詳細(xì)講解

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商品房竣工驗收全流程詳解（轉(zhuǎn)）商品房竣工驗收備案表《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件的，購房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時一定要看到備案表的正本，并檢查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。竣工驗收備案表《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，這是國家強制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工備案表》，因此，出賣人在交付房屋時，應(yīng)向買受人出示竣工驗收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量方面存在重大

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談可追溯管理在住宅商品房開發(fā)中的應(yīng)用

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談可追溯管理在住宅商品房開發(fā)中的應(yīng)用——本文主要闡釋了可追溯管理的含義以及將其運用到住宅商品房開發(fā)中的必要性，并論述了運用可追溯管理理論對住宅商品房的開發(fā)流程進(jìn)行無疏漏跟蹤和追溯的具體環(huán)節(jié)，即建立一個可追溯系統(tǒng)對住宅商品房進(jìn)行全過程的信息管理...

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精華知識

商品房開發(fā)流程

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的開發(fā)流程有什么不同? (1) 95

經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)流程:一般是由當(dāng)?shù)卣袠?biāo)委托有資質(zhì)能力的地產(chǎn)公司開發(fā)，地產(chǎn)公司來實施管理施工?，直接工程全部完工交回給政府。其它同商品房開發(fā)流程。? 商品房開發(fā)流程一、開發(fā)合同。...查看詳情

話題：建筑渲染
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求解商品房按揭購買流程是怎樣的？求詳細(xì)流程？ (3) 31

房屋買賣簽約流程簽訂《認(rèn)購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預(yù)售登記→《商品房抵押貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房新房買賣流程怎么樣 (2) 87

一：看房。二：定房，交定金。三：約定時間簽合同(有些地方簽兩次，一次是紙上的，一次網(wǎng)上的，如果有網(wǎng)上的，則紙上的無效) 如果需要貸款，付房屋首付。填寫貸款申請(同時帶上收入證明，戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房交房流程表介紹誰有？ (3) 96

開放商交房業(yè)主收房最佳交房流程介紹:1、確認(rèn)收房流程開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2、領(lǐng)取收房驗房表業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房交房流程是啥？ (1) 61

商品房交房的基本流程:　　1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴...查看詳情

話題：工程造價
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商品房開發(fā)流程

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