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更新時(shí)間：2024.12.28
土地性質(zhì)分類表

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第二次全國土地調(diào)查土地分類表 表 A.1 土地利用現(xiàn)狀分類 一級(jí)類 二級(jí)類 含義 編碼 名稱 編碼 名稱 1 耕地 指種植農(nóng)作物的土地， 包括熟地 ,新開發(fā)、復(fù) 墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）； 以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果 樹、桑樹或其他樹木的土地； 平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海 涂。耕地中包括南方寬度＜ 1.0 米，北方寬 度＜2.0 米固定的溝、渠、路和地坎 (埂)； 臨時(shí)種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地， 以及其他臨時(shí)改變用途的耕地 01 水田 指用于種植水稻、蓮藕等水生農(nóng)作物的耕地。 包括實(shí)行水生、旱生農(nóng)作物輪種的耕地。 12 水澆地 指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正 常灌溉，種植旱生農(nóng)作物的耕地。 包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地 13 旱地 指無灌溉設(shè)施 ,主要靠天然降水種植旱生農(nóng) 作物的耕地 ,包括沒有灌溉設(shè)施 ,僅靠引洪淤 灌的耕地 2

土地取得流程

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一）土地使用權(quán) 交易可采用下列方式： 1、掛牌交易， 即在一定期限內(nèi)將土地交易條件 （含最低交易價(jià)） 在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告， 并接受交易申請(qǐng)的行為。 2、拍賣，即通過發(fā)布 拍賣公告 ，由競(jìng)買人 在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，由出價(jià)最高者 獲得土地使用 權(quán)的行為。 3、招標(biāo)，即通過發(fā)布招標(biāo)公告，進(jìn)行公開招標(biāo)，由 投標(biāo)人 進(jìn)行投標(biāo)，經(jīng) 評(píng)標(biāo)后確定 中標(biāo)人 的行為。 （二）招標(biāo)、拍賣委員會(huì)的組成與職責(zé) 1 、組成： 以招標(biāo)、 拍賣方式 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 的，委托人 應(yīng)設(shè)立招標(biāo)委員會(huì)或拍賣委員會(huì)， 招標(biāo)委員 會(huì)或拍賣委員會(huì)由 5人以上單數(shù)組成， 委托人選派 1名工作人員作為招標(biāo)委員會(huì)或拍賣委員 會(huì)主任，其余人員從土地交易市場(chǎng)專家?guī)熘须S機(jī)抽出確定。 2、招標(biāo)委員會(huì)主要職責(zé)： 審定招標(biāo)最低中標(biāo)價(jià)， 審查投標(biāo)人資格， 主持開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和 定標(biāo)工作，確定中標(biāo)人并發(fā)出 中標(biāo)確認(rèn)書 。 3、拍賣委員會(huì)職責(zé)：

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