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更新時間：2025.01.05
xx廣場管理處物業(yè)使用及管理制度

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xx 廣場管理處物業(yè)使用及管理制度 一、物業(yè)的使用及一般約定 1. 用戶對物業(yè)享有使用．收益的權利，但不得妨礙其他用戶正常使用物業(yè)。 2. 各用戶應遵守物業(yè)管理有關法規(guī)、 政策和本公約規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用、 安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、 供熱、排氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝卸、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面 妥善處理與相鄰用戶的關系， 配合物業(yè)管理公司的各項管理工作， 遵守物業(yè)管理 公司按有關規(guī)定和本公約制定的管理細則及各項設理規(guī)章制度。 同時，用戶應確 保其使用人及相關人員遵守本公約和相關規(guī)定，合理使用物業(yè)。 3. 各用戶應按規(guī)劃設計用途使用物業(yè)， 合理使用共用部位及共用設備設施， 自 覺維護物業(yè)整潔、 美觀，遵守政府對市容環(huán)境要求的相關規(guī)定。 在未經管理公司 批準的情況下， 不得擅自變更房屋結構、 外觀和用途；不得改動物業(yè)的其他部分 及對共

物業(yè)巡查制度

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1 物業(yè)巡查制度 目錄 1 第一章總則 1 第二章巡邏、保潔制度 1 第 1條安防巡邏管理 1 方法和過程控制 1 自然災害發(fā)生時的巡邏要點控制 3 巡查的方法 4 巡查的頻次。 4 樓宇巡查的內容。 4 房屋本體巡查的工作要領 4 公共配套設施設備巡查的工作要領 5 巡查周邊環(huán)境。 6 對巡查中發(fā)現問題的處理要領 6 第 2條保潔管理 7 方法和過程控制 7 梯間通道的保潔 7 電梯的保潔 8 衛(wèi)生間的保潔 9 道路的清潔、保潔 9 綠化帶的清潔 10 路燈的保潔 10 室內外清潔、保潔檢查 11 附件 1《治安巡邏情況登記表》 12 附件 2《日常巡查記錄表》 13 附件 3《巡查問題處理表》 14 附件 4《物業(yè)服務項目檢查記錄表》 15 2 第一章總則 第 1條目的 規(guī)范物業(yè)對辦公樓巡查管理， 明確相關工作人員在日常管理

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