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社區(qū)文化活動廣場工程技術標

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****** 社區(qū)文化活動廣場工程 - １ - 施工組織設計的文字說明 一、 編制說明 1.1 工程 說明 本工程為 **** 、 **** 文化廣場 工程， 工程地點 ： *** 。 1. 2 編制依 據(jù) *********** 提供招 標文件及 實際施 工現(xiàn)場情 況。 1.2.1 采用 的標準規(guī) 范 1.2.1.1 國家標準 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001 建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002 建設工程項目管理規(guī)范 GB/T50326-2001 1.2.1.2 行業(yè)標準 建設部《建筑工程現(xiàn)場管理規(guī)定》 建設部《建設工程管理辦法》 建設部《城市綠化工程施工及驗收

南京江寧翠屏國際廣場招商策略報告

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翠屏國際廣場商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國際廣場項目商業(yè)部分的招商提供支持，通過明確項目的商業(yè)定位與 規(guī)劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營布局、租金實現(xiàn)計劃等環(huán)節(jié)，研判招商執(zhí)行策略，為項目將來的高價值銷售提供市場基礎。 項目商業(yè)價值分析 區(qū)域：項目位于南京市江寧開發(fā)區(qū)的將軍大道中部南航西門對面，鄰近南航、英華學校和正德學院 正門，項目依山且鄰近綠化廣場，自然環(huán)境良好 交通：項目臨快干道、緊鄰公交站臺，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒有重要的道路交 叉節(jié)點，車速較快，滯留性較差 社區(qū)環(huán)境：項目周邊以中高端別墅和公寓大盤為主要開發(fā)形式，常住人口主要以部分入駐居民、學 校、教師為主，調(diào)研顯示公寓項目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質(zhì)相對較高，但這些項 目入住率普遍不高（約 30 ％左右），同時項目雖然鄰近學校，但與學生生活區(qū)有一定距離（步行約 10 分鐘） 商圈現(xiàn)狀：項目周邊三公里范圍內(nèi)，已

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