2015年房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)簡介

企業(yè)景氣指數(shù)為通過企業(yè)景氣調(diào)查中企業(yè)家對企業(yè)經(jīng)營狀況好壞的判斷，綜合反映經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況和預(yù)期走向的指標(biāo)。企業(yè)景氣指數(shù)的取值范圍均在 0－100 之間，以 50 為臨界值，當(dāng)指數(shù)大于 50 時(shí)，反映企業(yè)景氣狀態(tài)是良好的、樂觀的，越接近 100 樂觀程度越高；當(dāng)指數(shù)小于 50 時(shí)，反映企業(yè)景氣狀態(tài)是不佳的、悲觀的，越接近 0 悲觀程度越深。

1.調(diào)查范圍 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

2.調(diào)查方法 調(diào)查采用重點(diǎn)調(diào)查和隨機(jī)抽樣的方法抽選調(diào)查樣本，全國總樣本量為 536 家企業(yè)。

3.調(diào)查內(nèi)容 涉及行業(yè)運(yùn)行、企業(yè)經(jīng)營及業(yè)務(wù)、盈利、用工、投資、開發(fā)、融資、待售等經(jīng)營問題。

4. 6 個(gè)重點(diǎn)城市：包括北京、上海、天津、廣州、深圳和成都。

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企業(yè)景氣指數(shù)，企業(yè)家信心指數(shù)，消費(fèi)者信心指數(shù)，宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù)

為了更好地反映不同行業(yè)、不同規(guī)模企業(yè)（尤其是大型企業(yè)）在一定范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)份額中的代表性差異，在編制景氣指數(shù)時(shí)以反映行業(yè)、企業(yè)綜合生產(chǎn)經(jīng)營狀況的總量指標(biāo)（如產(chǎn)品銷售收入）為權(quán)數(shù)，對各行業(yè)、企業(yè)所做結(jié)論進(jìn)行了加權(quán)處理。

行業(yè)景氣指數(shù)是將能綜合反映行業(yè)的各種指標(biāo)進(jìn)行加權(quán)編制而成的能夠反映行業(yè)變動(dòng)趨勢的一種綜合指數(shù)。

行業(yè)是提供同類產(chǎn)品或服務(wù)的企業(yè)類別總稱,因管理水平、企業(yè)規(guī)模、地域分布等差異,使得同行業(yè)的不同企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、效益等方面存在較大的差異。因此,只有了解了整個(gè)行業(yè)的大多數(shù)企業(yè),才能把握行業(yè)的發(fā)展方向,獲得比較穩(wěn)定可靠的信息。

描述行業(yè)發(fā)展、變動(dòng)的指標(biāo)很多,既有總量指標(biāo)又有比率指標(biāo),不同指標(biāo)從不同方面描述行業(yè)。為了對行業(yè)經(jīng)濟(jì)有整體把握,同時(shí)能分析行業(yè)變動(dòng)狀況,我們需要構(gòu)建行業(yè)景氣指數(shù),它是綜合反映行業(yè)的各種指標(biāo)并能反映行業(yè)變動(dòng)趨勢的綜合指數(shù)。