安遠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)任領(lǐng)導(dǎo)

安遠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長：唐德瑜

安遠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記：薛開良

安遠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核定行政編制10名。設(shè)局長1名，副局長3名，股級職數(shù)3名。

安遠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項另行規(guī)定。

（一）綜合辦公室（行政審批、政策法規(guī)和人民防空股）

負責(zé)本部門機關(guān)政務(wù)、事務(wù)和財務(wù)管理工作，負責(zé)本系統(tǒng)內(nèi)部審計，監(jiān)督本系統(tǒng)財務(wù)管理。負責(zé)對外宣傳、精神文明、信訪綜治等工作。組織指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。負責(zé)本系統(tǒng)的機構(gòu)編制、人事工資管理工作。負責(zé)本系統(tǒng)國有資產(chǎn)管理、政府采購工作。負責(zé)本部門行政審批工作。組織指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)依法行政和監(jiān)督執(zhí)法工作。負責(zé)編制人民防空建設(shè)規(guī)劃和年度計劃，會同有關(guān)部門擬定城市防空襲方案及人民防空工程建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃；組織人民防空工程、通信保障、防空警報和信息保密系統(tǒng)的建設(shè)和管理，確保人防指揮信息系統(tǒng)暢通；負責(zé)群眾防空組織建設(shè)、人民防空專業(yè)隊伍建設(shè)和訓(xùn)練工作，組織人民防空演習(xí)，承擔(dān)有關(guān)搶險救災(zāi)任務(wù)；組織開展人民防空宣傳教育及培訓(xùn)；組織人民防空設(shè)施的平時開發(fā)利用；管理人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)，對使用情況實施監(jiān)督檢查；組織人民防空科學(xué)技術(shù)研究，推廣應(yīng)用科研結(jié)果；戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭，落實指揮通信保障，負責(zé)發(fā)放空襲警報信號，組織人員、物資疏散掩蔽，組織消除空襲后果。

（二）住房保障與市場監(jiān)管股

擬訂全縣住房保障政策并指導(dǎo)實施；組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；組織編制全縣住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施；負責(zé)對符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員給予住房救助；負責(zé)對違反公共租賃住房（含廉租住房）、經(jīng)濟適用房等保障性住房管理方面法律法規(guī)行為的處罰；負責(zé)城區(qū)保障性住房與直管公房經(jīng)營的監(jiān)督管理；負責(zé)私房政策落實及其歷史遺留問題的處理；負責(zé)全縣房改工作有關(guān)規(guī)范性文件的擬定；負責(zé)房改方案的具體實施及協(xié)調(diào)工作；負責(zé)房改政策的宣傳和咨詢；負責(zé)處理有關(guān)房改問題的來信來訪工作；負責(zé)原按標(biāo)準(zhǔn)價購買的房改售房，補貼出售房過渡全產(chǎn)權(quán)工作；負責(zé)房地產(chǎn)租賃市場的培育和管理；負責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的執(zhí)法監(jiān)察工作；提出進城定居農(nóng)民的住房政策建議。負責(zé)全縣國有土地上棚戶區(qū)改造工作規(guī)范性文件和相關(guān)配套文件的制定；負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全縣國有土地上棚戶區(qū)改造工作；負責(zé)全縣國有土地上棚戶區(qū)改造評估報告的鑒定工作；負責(zé)對全縣國有土地上棚戶區(qū)改造從業(yè)人員的培訓(xùn)。負責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營、房屋交易、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)等行業(yè)活動監(jiān)督管理；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案監(jiān)督管理及其從業(yè)人員信用體系建設(shè)和監(jiān)督管理；負責(zé)全縣房地產(chǎn)行業(yè)各類規(guī)范性文件的制定；負責(zé)指導(dǎo)和推進全縣房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息化建設(shè)；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目統(tǒng)計工作，編制房地產(chǎn)形勢分析報告；參與擬定縣本級土地出讓方案、開發(fā)項目的審核工作；承擔(dān)房產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案及項目管理；承擔(dān)商品房預(yù)（銷）售許可核發(fā)及監(jiān)督管理工作；承擔(dān)商品房交易、租賃合同網(wǎng)簽備案管理工作；承擔(dān)房產(chǎn)測繪及其成果備案審核職能；指導(dǎo)縣房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作。

負責(zé)全縣物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，制定物業(yè)管理政策及配套文件并組織實施；對全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施行業(yè)監(jiān)管并組織開展考核檢查；監(jiān)督管理物業(yè)管理服務(wù)市場，建立全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價體系；開展前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)備案、物業(yè)管理用房配置確認、新建物業(yè)承接查驗備案、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理、住宅專項維修資金管理、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理和業(yè)主大會、業(yè)主委員會業(yè)務(wù)指導(dǎo)等工作；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)處理本縣物業(yè)管理重大矛盾糾紛；指導(dǎo)縣物業(yè)管理協(xié)會工作；指導(dǎo)全縣白蟻防治管理工作；指導(dǎo)住宅專項維修資金管理工作等。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)與建筑業(yè)監(jiān)管股（工程質(zhì)量安全監(jiān)管股）

擬訂全縣城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施；負責(zé)城市建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計工作；負責(zé)全縣燃氣行業(yè)的監(jiān)督檢查；負責(zé)監(jiān)督全縣市政企業(yè)資質(zhì)管理；負責(zé)本局招商引資工作；指導(dǎo)全縣城市建設(shè)工作，指導(dǎo)城市供水、城鎮(zhèn)燃氣等的行業(yè)管理、安全生產(chǎn)工作。擬訂全縣小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；負責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計工作；指導(dǎo)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊建設(shè)工作；指導(dǎo)農(nóng)村危房改造；組織全縣村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)全縣重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)的建設(shè)。

綜合負責(zé)全縣建筑業(yè)行業(yè)管理，規(guī)范建筑市場；擬訂規(guī)范全縣建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、合同管理和工程風(fēng)險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂全縣建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)對全縣建設(shè)工程造價、工程造價咨詢機構(gòu)、勘察設(shè)計咨詢機構(gòu)、建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)及其從業(yè)人員資質(zhì)（資格）的監(jiān)督管理；承擔(dān)施工招標(biāo)文件及澄清文件備案以及各類房屋及其附屬建筑、市政工程項目及室內(nèi)外裝飾裝修工程項目招投標(biāo)工作監(jiān)督管理；負責(zé)建筑業(yè)統(tǒng)計工作；負責(zé)建設(shè)工程造價的管理和監(jiān)督工作；負責(zé)指導(dǎo)縣建設(shè)行業(yè)協(xié)會工作；指導(dǎo)預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿管理工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對外工程承包和勞務(wù)合作；參與清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資的工作；調(diào)解工程造價爭議，仲裁工程造價經(jīng)濟糾紛；處理與工程項目施工安全相關(guān)的投訴、舉報。負責(zé)既有建筑工程的質(zhì)量和安全管理；負責(zé)公共建筑裝飾裝修的安全管理工作；負責(zé)建筑行業(yè)環(huán)境保護工作；負責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)工程執(zhí)法監(jiān)察工作；負責(zé)全縣各類房屋安全鑒定的行業(yè)管理、危房普查和房屋安全管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)特種設(shè)備作業(yè)管理；指導(dǎo)監(jiān)督全縣工程質(zhì)量、安全及檢測機構(gòu)工作。擬訂建筑節(jié)能與工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)技術(shù)政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；擬訂工程建設(shè)全縣統(tǒng)一定額、建設(shè)項目評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；負責(zé)全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范的實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目；組織擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策；組織重大科技項目研究開發(fā)、實施及引進項目的創(chuàng)新工作，指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；推進全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排，推廣綠色建筑和裝配式建筑；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施；組織工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的編制、審定和推廣；指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)利用工作；組織編制全縣城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。

機關(guān)黨總支，負責(zé)機關(guān)黨群工作。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)以及人民防空事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，研究擬定全縣房地產(chǎn)行業(yè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能與科技進步、市政公用事業(yè)、人民防空的規(guī)范性文件及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案并組織實施。

（二）負責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)以及人民防空行政審批事項辦理和服務(wù)工作。

（三）負責(zé)保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭和政策性住房工作。擬定住房保障相關(guān)政策，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。負責(zé)城區(qū)保障性住房和直管公房經(jīng)營的監(jiān)督管理；會同有關(guān)部門單位做好全縣有關(guān)公共租賃住房資金安排、監(jiān)督管理。

（四）負責(zé)全縣住房制度改革工作。擬定住房制度改革相關(guān)政策及配套措施，指導(dǎo)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）住房制度改革。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（五）擬定貫徹工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的措施，擬定建設(shè)項目、工程造價的管理制度，擬定貫徹落實公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施意見，指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（六）負責(zé)規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場工作；負責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營和房產(chǎn)測繪及其成果運用的監(jiān)督管理工作；會同或配合有關(guān)部門單位組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收、住房專項維修資金管理、白蟻防治管理等方面的制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（七）負責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介、房屋安全鑒定、國有土地房屋征收、房屋交易、租賃與物業(yè)服務(wù)等行業(yè)管理，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作。負責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案及其執(zhí)（從）業(yè)人員資格管理。

（八）監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負責(zé)全縣建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作；綜合負責(zé)全縣建筑業(yè)行業(yè)管理，規(guī)范建筑市場；負責(zé)一般性工業(yè)與民用建筑工程造價、工程定額和費用標(biāo)準(zhǔn)的管理；負責(zé)全縣建筑裝飾裝修行業(yè)管理；指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與施工安全；擬定施工、建設(shè)監(jiān)理、建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案、工程質(zhì)量檢測管理的規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；參與指導(dǎo)預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿等建筑材料的管理；組織協(xié)調(diào)建設(shè)行業(yè)對外經(jīng)濟技術(shù)合作。

（九）擬定建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。負責(zé)全縣建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、咨詢行業(yè)管理；負責(zé)市場準(zhǔn)入、設(shè)計方案招標(biāo)投標(biāo)、施工圖設(shè)計審查、工程勘察設(shè)計質(zhì)量管理；管理全縣建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范實施、抗震設(shè)計。

（十）擬定全縣城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，承擔(dān)全縣燃氣行業(yè)監(jiān)督檢查職能。

（十一）負責(zé)指導(dǎo)規(guī)范全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬定村莊和小城鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全管理，組織實施農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)全縣重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)建設(shè)。

（十二）負責(zé)推進全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作，推廣綠色建筑和裝配式建筑。會同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

（十三）負責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的執(zhí)法監(jiān)察工作。

（十四）負責(zé)編制人民防空建設(shè)規(guī)劃和年度計劃，會同有關(guān)部門擬定城市防空襲方案及人民防空工程建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃；組織人民防空工程、通信保障、防空警報和信息保密系統(tǒng)的建設(shè)和管理，確保人防指揮信息系統(tǒng)暢通；負責(zé)群眾防空組織建設(shè)、人民防空專業(yè)隊伍建設(shè)和訓(xùn)練工作，組織人民防空演習(xí)，承擔(dān)有關(guān)搶險救災(zāi)任務(wù)；組織開展人民防空宣傳教育及培訓(xùn)；組織人民防空設(shè)施的平時開發(fā)利用；管理人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)，對使用情況實施監(jiān)督檢查；組織人民防空科學(xué)技術(shù)研究，推廣應(yīng)用科研結(jié)果；戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭，落實指揮通信保障，負責(zé)發(fā)放空襲警報信號，組織人員、物資疏散掩蔽，組織消除空襲后果。

（十五）負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)環(huán)境保護和節(jié)能減排工作，負責(zé)環(huán)境保護管理方面建筑施工噪聲污染、建筑施工揚塵污染等的監(jiān)督管理。組織實施“綠色社區(qū)”創(chuàng)建工作。

（十六）負責(zé)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋征收、房屋安全鑒定行業(yè)及中心城區(qū)直管公房、保障性住房、托管房產(chǎn)的安全監(jiān)管工作。監(jiān)督管理房屋建筑工地和市政工程工地使用起重機械的安裝和使用。負責(zé)建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。負責(zé)城市供水、燃氣等市政公用企業(yè)安全管理。負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)，負責(zé)牽頭組織農(nóng)村危房改造工作。負責(zé)房屋建筑拆除工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程的安全監(jiān)督管理。配合有關(guān)部門做好棚戶區(qū)改造安全監(jiān)管工作，組織開展城區(qū)房屋安全檢查，協(xié)同有關(guān)部門開展建筑鏤空違規(guī)澆筑的安全整治。負責(zé)指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定做好住宅小區(qū)共用消防設(shè)施的維護管理工作，并指導(dǎo)業(yè)主依照有關(guān)規(guī)定使用住宅專項維修資金對住宅小區(qū)共用消防設(shè)施進行維修、更新、改造。

（十七）完成縣委、縣政府交辦的其它事項。

本規(guī)定由縣委機構(gòu)編制委員會辦公室負責(zé)解釋，其調(diào)整由縣委機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

前身為2006年9月根據(jù)安遠縣人民政府《關(guān)于成立安遠縣招標(biāo)投標(biāo)中心的通知》（安府字[2006]91號）文件精神成立的安遠縣招標(biāo)投標(biāo)市場管理委員會辦公室和安遠縣招投標(biāo)中心。2010年根據(jù)《關(guān)于將安遠縣招投標(biāo)市場管理委員會更名為安遠縣公共資源交易市場管理委員會的通知》(安府辦字【2010】111號)、《關(guān)于縣招標(biāo)投標(biāo)中心等機構(gòu)更名的通知》（安編發(fā)【2010】17號）文件精神，將安遠縣招投標(biāo)市場管理委員會更名為安遠縣公共資源交易市場管理委員會；安遠縣招投標(biāo)市場管理委員會辦公室更名為安遠縣公共資源交易市場管理委員會辦公室；安遠縣招投標(biāo)中心更名為安遠縣公共資源交易中心。管委辦和中心成立以來，在規(guī)范我縣公共資源交易市場秩序、促進公共資源交易公平公正公開和預(yù)防腐敗保護干部等方面都發(fā)揮了積極作用。

縣公共資源交易市場管理委員會辦公室主要