城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費內(nèi)容介紹

基礎(chǔ)設(shè)施配套費是政府(具體實施單位各地不一致，如建設(shè)局，開發(fā)區(qū)，財政局，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)等等)向建設(shè)單位收取的一項費用，一般按新建，擴建，改建的面積作為征收基數(shù),每平方的價格各地不同。同時,一般規(guī)定可以減免的建設(shè)項目，有些項目能否減免不明確，可以提出申請經(jīng)過審批可能減免。 基礎(chǔ)設(shè)施配套項目所包含的內(nèi)容各地又有很大差別,有些沒有包含的項目會另外收取。

基礎(chǔ)設(shè)施配套費，根據(jù)財政部和國家稅務(wù)總局要求“城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費”需要繳納契稅。

1、受理：申請人到相關(guān)物價局提交申請材料。經(jīng)辦人當場審查申請材料是否齊全，材料不齊全的發(fā)《缺件通知單》，材料齊全的出具《受理承諾單》。

2、①實地調(diào)查：經(jīng)辦人在5個工作日內(nèi)完成實地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)條件不合格但可以整改的出具整改意見限期整改→ 整改報告 → 驗收；②成本監(jiān)審：經(jīng)辦人在15個工作日內(nèi)完成成本監(jiān)審，作出成本監(jiān)審意見。如資料不合格制作補證通知書。

3、初審：經(jīng)辦人在5個工作日內(nèi)根據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定、實地調(diào)查情況及本局成本隊的成本監(jiān)審意見，對申報材料進行審查，提出初審意見。如資料不合格制作補證通知書。

4、審核：分管領(lǐng)導在1個工作日內(nèi)完成審核意見。

5、價審委會審：物價局價格審議委員會在2個工作日內(nèi)召開價格審議會議進行會審。

6、局長簽批：經(jīng)辦人在在1個工作日內(nèi)根據(jù)價格審議會議的會審結(jié)果，按照規(guī)定的程序擬寫發(fā)文稿，報局長簽批。聯(lián)系人將發(fā)文稿送縣財政局會簽。

7、上報縣政府：經(jīng)辦人在1個工作日內(nèi)制作文件報縣政府。

8、辦理轉(zhuǎn)發(fā)政府文件：經(jīng)辦人在1個工作日內(nèi)完成辦理轉(zhuǎn)發(fā)縣政府文件的發(fā)文工作。聯(lián)系人將發(fā)文稿送縣財政局會簽。

9、辦結(jié)：經(jīng)辦人在1個工作日內(nèi)印發(fā)文件。

注：①縣政府審批、財政局會簽和成本監(jiān)審時間不計算在上述規(guī)定期限內(nèi)；②依法需檢驗、檢測、專家評審等所需時間和補證及不合格但可以整改的整改時間不計算在上述規(guī)定期限內(nèi)，過期不改正或不補正的視為未申請。

第一條 為規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收和使用，適應(yīng)城市建設(shè)和發(fā)展的需要，根據(jù)《貴州省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 在本市、縣（特區(qū)、區(qū)）、建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建各種房屋建筑的單位或個人，應(yīng)當按實施辦法規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是城市人民政府有關(guān)部門強制征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項資金，用于城市道路、橋涵、給排水、路燈照明、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、園林綠化、消防、供氣、供熱等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

任何部門和單位不得再收取給排水、電、氣、熱、道路等各種名目的專項配套費。

第三條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收管理工作由市、縣（特區(qū)、區(qū)）人民政府建設(shè)行政主管部門負責。市中心城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一征收，六枝特區(qū)、盤縣、水城縣（除市中心城城市規(guī)劃區(qū)）、鐘山區(qū)（除市中心城城市規(guī)劃區(qū)）的建制鎮(zhèn)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由縣（特區(qū)、區(qū)）建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一征收。

第四條 市人民政府建設(shè)行政主管部門負責城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收的監(jiān)督指導工作。

第五條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按以下范圍和標準征收：

（一）市中心城區(qū)（東至雙水背陰坡、西至梅花山砂子坡、南至六盤水鐵路南編組站以南—窯上水庫、北至大丫口—水鋼石灰石礦、月照鄉(xiāng)及今后經(jīng)批準的城市規(guī)劃修編所增加的區(qū)域），新建、擴建經(jīng)營性房屋建筑，每平方米建筑面積50元；新建、擴建生產(chǎn)性設(shè)施和機關(guān)行政辦公樓，每平方米建筑面積40元；新建、擴建住宅和公益服務(wù)性房屋建筑，每平方米建筑面積30元。

（二）六枝特區(qū)、盤縣人民政府所在地的城市規(guī)劃區(qū)，新建、擴建經(jīng)營性房屋建筑，每平方米建筑面積30元；新建、擴建其他房屋每平方米建筑面積20元。

（三）在縣（特區(qū)、區(qū)）人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地上新建、擴建房屋的，每平方米建筑面積10元。

經(jīng)濟適用住房城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收按省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條 具備社會福利性、公益性的非營利性質(zhì)的建設(shè)項目，可以減繳、免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。減繳、免繳范圍按《貴州省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。

減繳、免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套的建設(shè)項目改變性質(zhì)的，應(yīng)當按本辦法第五條規(guī)定補繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

第七條 任何單位或個人不得改變城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收范圍和征收標準。

第八條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收單位應(yīng)當在收費場所公示征收范圍和征收標準以及減繳、免繳目錄。市、縣（特區(qū)、區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)到同級價格主管部門辦理《收費許可證》，使用財政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費收據(jù)，按規(guī)定的范圍和標準收取。

第九條 新建、擴建各種房屋建筑的單位或個人，應(yīng)當向有征管權(quán)的建設(shè)行政主管部門提供有關(guān)行政部門批準的項目建議書（項目核準報告或者項目備案通知書），以及經(jīng)審查通過的施工圖文件和經(jīng)規(guī)劃部門批準的修建性詳細規(guī)劃，并按上述資料確定的房屋建筑使用性質(zhì)和建筑面積繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

對原房屋建筑進行擴建的，按擴建面積征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

第十條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費納入同級財政預算管理。由市、縣（特區(qū)、區(qū)）人民政府建設(shè)行政主管部門會同財政部門提出使用計劃，報同級人民政府批準后，由同級財政部門按使用計劃撥付。屬于基本建設(shè)項目的，由建設(shè)行政主管部門會同財政、發(fā)展改革等部門提出使用計劃，報同級人民政府批準后，由同級財政部門按使用計劃撥付。

第十一條 市中心城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一收取后，遵照《貴州省建設(shè)工程分級管理暫行規(guī)定》及《六盤水市建設(shè)工程分級管理暫行規(guī)定》按項目返還50%給項目所屬地的縣（區(qū)），返還2%給市建設(shè)行政主管部門用于征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的工作經(jīng)費。

第十二條 為了加強城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收工作，規(guī)劃、建設(shè)、房管等部門密切配合，必須要求建設(shè)單位出具建設(shè)行政主管部門開出的繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費憑證，方能辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可、建筑施工許可、房屋預售許可及房屋所有權(quán)發(fā)證等相關(guān)手續(xù)。

第十三條 違反本辦法有關(guān)條款的按《貴州省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法》規(guī)定進行處罰。

第十四條 本辦法自2007年4月1日起施行。

第一條 為進一步規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收、管理和使用，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，根據(jù)省、市相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實際，制訂本辦法。

第二條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費用。

第三條 凡在靈城規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建的各類工業(yè)、民用和公共房屋建筑工程項目的建設(shè)單位和個人，均應(yīng)按本辦法規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

第四條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由縣建設(shè)行政主管部門征收。建設(shè)單位和個人到建設(shè)行政主管部門一次性繳清城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費后，持繳費憑證申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第五條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按建設(shè)項目的建筑面積計征，征收標準為：

（一）住宅30元/平方米，非住宅（不包括工業(yè)廠房、倉儲用房）40元/平方米。

（二）工業(yè)廠房、倉儲用房均按住宅標準的80%征收。

（三）未納入綜合開發(fā)的零星建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)項目，建筑面積在1.5萬平方米以下的，按城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費標準的150%征收。

（四）在靈城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建成區(qū)以外的建設(shè)項目，按建成區(qū)內(nèi)收費標準的80%征收。

第六條 以下建設(shè)項目免征或減征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

（一）軍事用房（不含營業(yè)性用房）、社會福利事業(yè)用房、城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，黨政機關(guān)所建辦公用房中財政撥款部分，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

（二）九年制義務(wù)教育教學用房，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

（三）幼兒園、高中、職業(yè)學校教學用房，遷出城區(qū)的工礦企業(yè)新建用房，面向中低收入家庭的經(jīng)濟用房（包括集資建房）建設(shè)項目，減半征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

（四）農(nóng)民經(jīng)批準在集體土地上建設(shè)自用住房的，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

第七條 符合減免條件確需減免的，實行先征后返。由建設(shè)單位（個人）申請，經(jīng)縣建設(shè)局審核后，報縣政府批準。

第八條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費必須專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、排水、污水處理、園林、綠化、路燈、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等項目建設(shè)。

第九條 在征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費后，原已開征的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費類似的收費項目以及其它各類專項配套費，包括煤氣、自來水、集中供熱開戶費和增容費等一律取消，不得重復收取。

第十條 建設(shè)行政主管部門征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，應(yīng)使用省財政廳統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費收據(jù)。所征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費納入縣財政預算，實行收支兩條線管理。

第十一條 縣物價、財政、建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收、管理和使用的監(jiān)督檢查，建立健全規(guī)章制度，確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第十二條 本辦法施行后，縣政府2004年4月5日印發(fā)的《靈城規(guī)劃區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)優(yōu)惠政策若干意見》（靈政〔2004〕7號）同時廢止。對本辦法施行前以入駐靈城規(guī)劃區(qū)的外來投資企業(yè)，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本辦法自2007年1月1日起施行。

第十四條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由縣政府法制局負責解釋。