房產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)

戀愛(ài)篇 戀愛(ài)不成分手時(shí)，戀愛(ài)期間取得的房屋如何分割

第一章 戀愛(ài)不成，登記在一方名下的房產(chǎn)如何分割

1. 一方購(gòu)置房產(chǎn)，另一方給予小額資助，戀愛(ài)不成如何分割

2. 一方購(gòu)置房產(chǎn)，另一方出資進(jìn)行裝修，戀愛(ài)不成如何分割

3. 一方出資購(gòu)置，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，戀愛(ài)不成如何分割

……

第二章 戀愛(ài)不成，登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割

1. 雙方出資購(gòu)置，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，戀愛(ài)不成如何分割

2. 一方出資購(gòu)置，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，戀愛(ài)不成如何分割

3. 一方將其個(gè)人所有的房屋產(chǎn)權(quán)變更為雙方所有，戀愛(ài)不成如何分割

……

6. 雙方與一方父母出資購(gòu)置的房屋，戀愛(ài)不成如何分割

離婚篇 感情不合離婚時(shí)，婚內(nèi)取得的房屋如何分割

第三章 離婚時(shí)商品房的分割

1. 婚內(nèi)購(gòu)置房屋，產(chǎn)權(quán)人為夫妻雙方及子女，離婚時(shí)如何分割

2. 婚內(nèi)購(gòu)房時(shí)使用了一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋如何分割

3. 婚內(nèi)一方利用親屬贈(zèng)與錢(qián)款購(gòu)置房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

……

9. 婚內(nèi)向一方父母借款購(gòu)置的房屋，離婚時(shí)如何分割

……

16. 一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)置，婚后雙方一起還貸，如何分割

……

20. 一方婚前房屋，離婚時(shí)另一方可以要求分割嗎

……

28. 產(chǎn)權(quán)登記在他人名下的房屋，離婚時(shí)可以反悔嗎

29. 一審離婚訴訟中自認(rèn)的房產(chǎn)處理意見(jiàn)，二審中可以反悔嗎

第四章 離婚時(shí)售后公房及公房的分割

1. 婚內(nèi)購(gòu)買(mǎi)公房使用權(quán)時(shí)利用了一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)使用權(quán)如何分割

……

5. 婚后一方父母贈(zèng)與公房使用權(quán)，夫妻購(gòu)買(mǎi)成產(chǎn)權(quán)的售后公房，離婚時(shí)如何分割

……

7. 婚內(nèi)一方將父母承租的公房買(mǎi)成產(chǎn)權(quán)房，離婚時(shí)如何分割

……

第五章 離婚時(shí)拆遷安置房的分割

1. 一方婚前房屋拆遷所得房屋，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2. 一方婚前房屋拆遷所得補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)的房屋，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

……

第六章 離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛中的房產(chǎn)分割問(wèn)題

1. 離婚多年后發(fā)現(xiàn)一方離婚時(shí)隱匿的房屋，還可要求分割嗎

2. 離婚時(shí)約定房屋贈(zèng)與子女，離婚后可以反悔嗎

……

6. 一方以“假離婚”為由，可推翻離婚時(shí)房屋歸屬約定嗎

……

10. 離婚協(xié)議中房屋歸屬約定不明時(shí)，如何處理

……

繼承篇 遺產(chǎn)繼承時(shí)，老人遺留的房屋如何分割

第七章 法定繼承中的房產(chǎn)分割

1. 父母遺留的房屋被拆遷了，拆遷款可以繼承嗎

……

4. 夫妻長(zhǎng)期分居，一方死亡后另一方可繼承配偶的遺產(chǎn)房嗎

第八章 遺囑繼承與遺贈(zèng)中的房產(chǎn)分割

1. 夫妻訂立的共同遺囑中有關(guān)遺產(chǎn)房的內(nèi)容有效嗎

……

4. 通過(guò)公證遺囑方式將遺產(chǎn)房遺贈(zèng)給同居男友有效嗎

5. 口頭遺囑中有關(guān)遺產(chǎn)房的遺贈(zèng)有效嗎

付忠文，律師，上海市律師協(xié)會(huì)民事業(yè)務(wù)研究委員會(huì)委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京市隆安律師事務(wù)所上海分所，曾擔(dān)任上海東方廣播電臺(tái)“東方大律師”節(jié)目特邀嘉賓律師，“第二屆中國(guó)律師原創(chuàng)文章大賽”優(yōu)秀獎(jiǎng)獲得者。

作者多年來(lái)專注家產(chǎn)傳承、私人財(cái)富法律規(guī)劃等非訴法律服務(wù)以及婚姻家庭案件的代理和研究，并多次就有關(guān)社會(huì)熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題接受《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》、《文匯報(bào)》、《上海青年報(bào)》、《新聞晨報(bào)》、《新聞晚報(bào)》、《上海法治報(bào)》、《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》、《新民晚報(bào)》等媒體采訪，同時(shí)還在《法律與生活》、《人之初》、《當(dāng)代通信》、《上海律師》等雜志以及全國(guó)律協(xié)編著的《婚姻法律師實(shí)務(wù)》、《民商專業(yè)律師實(shí)務(wù)》、《侵權(quán)責(zé)任法律師實(shí)務(wù)》等民商法律師實(shí)務(wù)叢書(shū)中發(fā)表文章數(shù)篇，并參與創(chuàng)作了《富人離婚的36個(gè)計(jì)策》及《生活中的法律智慧：東方大律師解答法律咨詢》兩本專業(yè)法律書(shū)籍 。

稀有金屬開(kāi)發(fā)利用

國(guó)家鼓勵(lì)企業(yè)提升冶煉、加工和二次資源循環(huán)利用技術(shù)水平，鼓勵(lì)高性能材料開(kāi)發(fā)和精深加工品生產(chǎn)和出口。高性能往往表現(xiàn)為產(chǎn)品的高強(qiáng)度和長(zhǎng)壽命，可以直接減少資源的使用量，加上循環(huán)利用比例的提高和替代材料的開(kāi)發(fā)三管齊下，才能實(shí)現(xiàn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

稀有金屬壟斷開(kāi)采

眼下，稀有金屬礦藏大都由中小企業(yè)把持，是在延緩煤炭行業(yè)濫挖濫采的路徑。為改變這種開(kāi)采混亂局面，國(guó)家應(yīng)壟斷開(kāi)采權(quán)，凡是個(gè)體和民營(yíng)企業(yè)開(kāi)采的礦山應(yīng)全部收回，這不僅能有效保護(hù)稀有金屬資源，也有利于我國(guó)在國(guó)際稀有金屬市場(chǎng)上擁有話語(yǔ)權(quán)和定價(jià)權(quán)。

稀有金屬戰(zhàn)略儲(chǔ)備

國(guó)家應(yīng)出臺(tái)一部《國(guó)家稀有金屬儲(chǔ)備法》，把一些世界上罕見(jiàn)的鎵、銦、錸、鈮、鉿等稀缺金屬，全部納入國(guó)家儲(chǔ)備體系。與此同時(shí)，也像日美等國(guó)家那樣，把一些稀缺金屬礦山，進(jìn)行長(zhǎng)期擱置，不進(jìn)行任何開(kāi)采行為，來(lái)保護(hù)我國(guó)稀有資源。

長(zhǎng)期以來(lái)，在稀有金屬出口上，長(zhǎng)期實(shí)現(xiàn)退稅政策，到了2007年，我國(guó)才全面提高關(guān)稅，但由于提高幅度不大，仍無(wú)法遏制出口的泛濫。國(guó)家今后應(yīng)大幅度提高出口關(guān)稅，實(shí)行配額管理，用關(guān)稅這把“利器”來(lái)控制出口總量。在大幅度提高關(guān)稅的同時(shí)，必須用精細(xì)化的海關(guān)征管手段，來(lái)監(jiān)管稀有金屬的出口貿(mào)易。

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