高等學(xué)校工程管理系列經(jīng)典教材·工程項(xiàng)目融資

2013級(jí)工程項(xiàng)目融資 課程 融資計(jì)劃書(shū) 題目： 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司融資計(jì)劃書(shū) 專業(yè)： 工程管理 班級(jí)： 131班 姓名：王成杰 學(xué)號(hào)： 131601007 時(shí)間： 2015/2016（1） 目錄 一、 公司介紹 二、 項(xiàng)目分析 三、 市場(chǎng)分析 四、 團(tuán)隊(duì)管理 1、人員構(gòu)成 2、組織結(jié)構(gòu) 3、企業(yè)文化 4、管理規(guī)范性 五、 財(cái)務(wù)計(jì)劃 六、 融資方案的設(shè)計(jì) 1、 融資方式 2、 融資的期限和價(jià)格 3、 風(fēng)險(xiǎn)分析 4、 抵押和保證 七、摘要 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū) 一、公司介紹 恒大地產(chǎn)集團(tuán)是中國(guó)十強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)，是中國(guó)領(lǐng)先的現(xiàn)代化大型房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)。 擁有中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、 中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究院、 中國(guó)甲級(jí)資質(zhì) 的工程監(jiān)理公司、 中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑施工公司、 中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。 現(xiàn)已發(fā)展 為中國(guó)最具影響力的房地產(chǎn)企業(yè)之一。 恒大地產(chǎn)集團(tuán)堅(jiān)持

一、單項(xiàng)選擇題 (只有一個(gè)正確答案 ) 【1】 利息預(yù)提稅是主權(quán)國(guó)家對(duì)外國(guó)資金的一種管理方式，其稅率通常為貸款利息的（ ）。 A: 5％－ 20％ B: 10％－ 20％ C: 10％－ 30％ D: 5％－ 10％ 答案 : C 【2】 我國(guó)經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的第一個(gè) BOT試點(diǎn)項(xiàng)目是（ ）。 A: 深圳沙角 B電廠項(xiàng)目 B: 廣西來(lái)賓 B電廠項(xiàng)目 C: 重慶地鐵項(xiàng)目 D: 北京京通高速公路項(xiàng)目 答案 : B 【3】 關(guān)于項(xiàng)目融資階段的說(shuō)法中正確的是（ ）。 A: 選擇融資方式屬于融資談判階段 B: 項(xiàng)目商務(wù)合同談判屬于融資決策階段 C: 項(xiàng)目可行性研究屬于投資決策階段 D: 簽署項(xiàng)目融資文件屬于融資談判階段 答案 : C 【4】 在項(xiàng)目的試生產(chǎn)期，貸款銀團(tuán)的經(jīng)理人主要職責(zé)是（ ）。 A: 管理全部或一部分項(xiàng)目的現(xiàn)金流量，以確保按期償還債務(wù) B: 參與部分項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策 C: 確認(rèn)項(xiàng)