?？谑幸?guī)劃局村鎮(zhèn)規(guī)劃管理處

?？谑幸?guī)劃局建筑面積計(jì)算暫行規(guī)定【 2012】 1653 號(hào) 2012.8.17 第一條 為進(jìn)一步明確建設(shè)項(xiàng)目審批階段有關(guān)建筑面積與容積率計(jì)算的規(guī)則，根據(jù)《建 設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條 審批建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 、《?？谑谐鞘幸?guī)劃管理 技術(shù)規(guī)定》和本暫行規(guī)定。 第三條 建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積由計(jì)容建筑面積和不計(jì)容建筑面積組成。 第四條 項(xiàng)目中不計(jì)容建筑面積包括： （一）避難層中的避難空間； （二）地下室及半地下室僅作為配套奠能使用，且不作為經(jīng)營(yíng)性用房的； （三）設(shè)計(jì)作為為交通、 綠化、居民休閑健身等公共用途的非沿街建筑底層的架空部分 的面積（架空層應(yīng)以柱、剪力墻落地，視線通透，空間敞開） 、層高不超過 4.5 米的，并且 不得封閉改作其他用途； （四）結(jié)構(gòu)（沒備）轉(zhuǎn)換層，建筑層高不超過 4.5 米的； （五）與其他空間不連

1 （1992年 11 月 25 日云南省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十 七次會(huì)議通過） 第一章 總 則 第一條 為了科學(xué)合理地制定城市規(guī)劃， 強(qiáng)化管理，依法保障城 市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 （以下簡(jiǎn)稱《城 市規(guī)劃法》）和云南省的實(shí)際情況，特制定本例。 第二條 本省按行政建制設(shè)立的市、 鎮(zhèn)制定和實(shí)施城市規(guī)劃， 在 城市規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建設(shè)，都必須遵守《城市規(guī)劃》和本條例。各級(jí)經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、 旅游度假區(qū)、邊境經(jīng)濟(jì)合作、保 稅區(qū)等（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)） ，是城市規(guī)劃區(qū)的組成部份，也必須遵守 《城市規(guī)劃法》和本條例。 第三條 本條例所稱城市規(guī)劃區(qū)， 是指城市人民政府依照 《城市 規(guī)劃法》和本條例在編制城市規(guī)劃時(shí)劃定的區(qū)域： 即城市市區(qū)、 近郊 區(qū)；城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的工礦區(qū)、 衛(wèi)星鎮(zhèn)和城市的水 源地、機(jī)場(chǎng)、交通樞紐、電力和通訊設(shè)施走廓地段和風(fēng)