建設(shè)工程施工合同管理及糾紛處理內(nèi)容簡介

《建設(shè)工程施工合同管理及糾紛處理》是建設(shè)工程施工技術(shù)與管理叢書之一?！督ㄔO(shè)工程施工合同管理及糾紛處理》可供建設(shè)工程的管理人員、技術(shù)人員閱讀使用，也可供高等院校相關(guān)專業(yè)師生參考。

第1章建設(shè)工程施工合同管理概述

1.1建設(shè)工程施工合同的概念及特點

1.1.1建設(shè)工程施工合同的概念

1.1.2建設(shè)工程施工合同的特點

1.2建設(shè)工程施工合同的法律依據(jù)

1.2.1建設(shè)領(lǐng)域的基本法律

1.2.2行政法規(guī)

1.2.3建設(shè)行政主管部門的行政規(guī)章

1.2.4地方法規(guī)規(guī)章

1.2.5司法解釋

1.3建筑工程施工合同管理的意義

1.3.1有利于培育和完善建筑市場

1.3.2有利于維護承發(fā)包雙方的合法權(quán)利

1.3.3有利于建設(shè)監(jiān)理制度的推行和完善

1.3.4有利于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益

第2章建設(shè)工程施工合同文本

2.1建設(shè)工程施工合同示范文本

2.1.1《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的基本構(gòu)成

2.1.2建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

2.1.3建設(shè)工程施工合同的條款

2.2FIDIC土木工程施工合同文本

2.2.1FIDIC合同條件的特點和作用

2.2.2FIDIC施工合同條件

2.2.3FIDIC施工合同條件的應用

2.2.4FIDIC合同當事人及其權(quán)利、義務(wù)

第3章建設(shè)工程施工合同成立

3.1建設(shè)工程施工合同訂立

3.1.1合同訂立一般程序——要約與承諾

3.1.2建設(shè)工程施工合同訂立——招標投標

3.2建筑工程施工合同的形式與審查備案

3.2.1合同的一般形式

3.2.2建筑工程施工合同的審查

3.2.3建設(shè)工程施工合同的備案

3.3施工合同簽訂中的締約過失責任

3.3.1締約過失責任的界定及構(gòu)成條件

3.3.2建設(shè)工程施工合同中締約過失的情形

3.3.3建設(shè)工程施工合同中締約過失責任的承擔

3.4建設(shè)工程施工合同的效力

3.4.1建設(shè)工程施工合同的生效要件

3.4.2建設(shè)工程施工合同的無效

3.4.3建設(shè)工程施工合同的可變更或可撤銷

3.4.4“黑白”建筑工程施工合同的效力

第4章建設(shè)工程施工合同的履行

4.1建設(shè)工程施工合同的掛靠與租賃經(jīng)營

4.1.1關(guān)于掛靠的相關(guān)法律問題

4.1.2關(guān)于租賃經(jīng)營的相關(guān)法律問題

4.2建設(shè)工程施工合同轉(zhuǎn)包與分包

4.2.1關(guān)于轉(zhuǎn)包的相關(guān)法律問題

4.2.2關(guān)于分包的相關(guān)法律問題

4.3建設(shè)工程施工合同的變更簽證

4.3.1關(guān)于變更簽證的認定

4.3.2關(guān)于工程量的認定

4.4建設(shè)工程施工合同工程款與墊資

4.4.1關(guān)于墊資的認定

4.4.2施工單位墊資風險的規(guī)避

4.4.3關(guān)于工程價款優(yōu)先權(quán)的認定

4.5建設(shè)工程施工合同的解除

4.5.1發(fā)包人行使合同解除權(quán)的條件

4.5.2承包人行使合同解除權(quán)的條件

4.5.3需要嚴格履行合同解除程序

4.5.4合同解除后的處理

4.6建設(shè)工程施工合同違約金條款的適用

4.6.1違約金責任適用的條件

4.6.2合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范

4.6.3逾期付款違約金的確定規(guī)范

4.6.4違約金責任與解除合同的關(guān)系

第5章建設(shè)施工合同的終止

5.1建設(shè)工程竣工驗收

5.1.1建設(shè)工程竣工驗收條件及程序

5.1.2建設(shè)工程驗收移交的法律風險

5.1.3建設(shè)工程竣工日期的確定

5.2建設(shè)工程施工合同的結(jié)算

5.2.1建設(shè)工程施工合同的計價標準與計價方法

5.2.2關(guān)于欠付工程價款利息計付標準的糾紛

5.2.3關(guān)于工程量的爭議

5.2.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件不予答復的處理

5.2.5關(guān)于工程造價鑒定的爭議處理

5.3建設(shè)工程施工合同的質(zhì)量保修

5.3.1建設(shè)工程質(zhì)量保修概念

5.3.2建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

5.4建設(shè)工程施工合同的違約與索賠

5.4.1建設(shè)工程施工合同的違約

5.4.2建筑工程施工索賠

5.4.3反索賠

第6章建設(shè)工程施工合同糾紛的解決

6.1建設(shè)工程施工合同糾紛的概念及常見糾紛

6.1.1建設(shè)工程施工合同糾紛的概念

6.1.2建設(shè)工程施工合同糾紛產(chǎn)生的原因

6.1.3建設(shè)工程施工合同的常見糾紛

6.2建設(shè)工程施工合同糾紛解決途徑

6.2.1建設(shè)工程施工合同糾紛的協(xié)商解決

6.2.2建設(shè)工程施工合同糾紛的調(diào)解解決

6.2.3建設(shè)工程施工合同糾紛的仲裁解決

6.2.4建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟解決

參考文獻

近年來，我國經(jīng)濟、社會和建設(shè)快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化快速推進，土木工程項目和城市建設(shè)方興未艾，出現(xiàn)了一些在世界上有影響的重大工程和特色項目，包括國家體育場（鳥巢）、國家體育館、國家游泳館（水立方）等，這些工程中蘊含著許多獨創(chuàng)的先進技術(shù)和管理經(jīng)驗，這些項目涉及的工程技術(shù)與管理工作從不同角度反映了我們建設(shè)中的創(chuàng)新成果，能夠為類似工程提供極具價值的借鑒和啟發(fā)，十分值得總結(jié)發(fā)揚。同時，我國目前大規(guī)模和遍地開花的建設(shè)行為也確實需要科學的引導、技術(shù)的支撐、規(guī)范的管理、安全的保障和專業(yè)人才的支持。隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)和工程管理組織方式的發(fā)展，在工程建設(shè)項目管理中普及建筑知識、施工技術(shù)，實現(xiàn)工程項目規(guī)范化、專業(yè)化管理，是我國建設(shè)領(lǐng)域管理現(xiàn)代化、科學化的基本保證。只有依據(jù)并普及這種管理理念，才能在建設(shè)工作中形成一個強大穩(wěn)定的生產(chǎn)力系統(tǒng)。在工程建設(shè)項目管理中，我們所面臨的基礎(chǔ)的要解決的問題就是專業(yè)信息和工作共享共識，需要專業(yè)技能人員的協(xié)作，要將工程建設(shè)中大量孤立、分散、無序的信息和資料，通過具體的專業(yè)工作人員進行科學規(guī)范整理，對工程建設(shè)過程中項目建議書、可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工驗收、運行管理等各階段的聲、像、圖、文、數(shù)據(jù)等不同類型、不同格式的工程信息進行一體化的管理，要滿足項目業(yè)主、管理部門、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢部門等相關(guān)工程建設(shè)單位的需要，要使相關(guān)單位組成一個信息共享協(xié)同工作的有機整體。

本套建設(shè)工程施工技術(shù)與管理叢書主要目的是要從最基本的專業(yè)技能和知識入手，以科學普及的角度組織寫作，而面向整個行業(yè)開展科學技術(shù)普及是提高整個建設(shè)行業(yè)人員科學素質(zhì)的重要途徑和方式。面向整個城市建設(shè)和工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)懸惶准夹g(shù)性的科普書籍，也是我們的一個嘗試。同時，我們力圖給建筑類圖書出版和供給一個新的增長點。應該看到，從科學社會學的角度看，科學普及是一種廣泛的社會現(xiàn)象，也是專業(yè)技術(shù)和行業(yè)建設(shè)對文明發(fā)展的貢獻。建筑技術(shù)領(lǐng)域的科學普及的主要特點就體現(xiàn)在自然與人、科學與社會的交叉點上：自然科學建筑工程與技術(shù)與生活于人工改良環(huán)境中的人類社會的相互作用生成了我們應知應會的科學普及，而科技與社會又作為一種科學普及的“土壤”，哺育著它的生長。實際上，了解建設(shè)工程施工技術(shù)與管理不僅僅是工程建設(shè)參與者的專業(yè)需求，也是要了解建設(shè)活動和建設(shè)成果的非專業(yè)人士的需求!因此，科學普及是一種社會教育，它具有社會性、群眾性和持續(xù)性特點，還有在潛移默化中傳播的科學思想、科學方法和科學精神。

本叢書由沈陽建筑大學管理學院院長、教授劉亞臣博士提議、策劃，并任編委會主任委員。叢書編委會由來自沈陽建筑大學、遼寧省各級政府行業(yè)管理部門、企業(yè)界以及行業(yè)注冊資格管理和繼續(xù)教育部門的專業(yè)人士組成，他們參與了寫作討論、審稿和修改工作。叢書寫作中借鑒了已有成果、文件和技術(shù)，在此表示感謝，對書中的疏漏和不足，歡迎批評指正。

叢書編委會2012年6月沈陽建筑大學

建設(shè)工程施工技術(shù)與管理叢書

編委會

《建設(shè)工程合同糾紛處理》是“建設(shè)工程合同法律專題研究”叢書中的第五部。《建設(shè)工程合同糾紛處理》主要從程序法角度分析建設(shè)工程合同糾紛解決機制，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決建設(shè)工程合同糾紛。全書強調(diào)理論性，著重實踐性，突出新穎性，且結(jié)構(gòu)安排合理。2100433B

《建設(shè)工程糾紛處理依據(jù)與解讀》：

【法律依據(jù)】

全面收錄建設(shè)工程糾紛解決中常用的各種處理依據(jù)，包括法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、司法解釋、司法文件、審判政策等

【實務(wù)指引】

《招標投標法》解讀、《建設(shè)工程合同司法解釋》解讀、文書范本參考、典型案例精選……內(nèi)容豐富實用，為實際適用提供詳盡指引

法官執(zhí)法/律師辦案常備工具

公民普法/大眾維權(quán)實用指南

姜力維編著的《供用電合同實務(wù)及糾紛處理》分三篇：以合同法為基礎(chǔ)，淺述了供用電合同的理論基礎(chǔ)、存在問題和現(xiàn)代管理方法，論述了供用電合同的簽訂、履行、擔保的實務(wù)操作方法步驟和注意事項；最后，從電費電價、電能計量、停限電和其他方面對電力營銷熱點糾紛在理論上進行了剖析，并從各個方面解剖了大量翔實的案例，幫助讀者在電力營銷實踐中，做好供用電合同的簽訂、履行、擔保、管理等工作，并能夠以供用電合同為依據(jù)，依法處理好供用電過程中形形色色的糾紛。

《供用電合同實務(wù)及糾紛處理》適合供電企業(yè)營銷人員和電力營銷法律工作人員閱讀并實踐，也是執(zhí)業(yè)律師和社會法律工作者不可或缺的一本案例翔實、理論與實務(wù)操作相結(jié)合的解決供用電糾紛的參考書，還可作為供用電合同實用培訓教材。供用電合同既是供用電管理的主要基礎(chǔ)資料，又是處理供用電糾紛最重要的依據(jù)。